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ダイアパレス大通公園エスト

ダイアパレス大通公園エストの売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
2,959万円 〜 3,509万円
（128万円 〜 130万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南一条東５丁目７−３
築年月2004年9月
総階数13階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス大通公園エストの
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス大通公園エストの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 237,627 100.0
2020年 250,176 105.3
2025年 259,039 109.0
2030年 264,549 111.3
2035年 266,687 112.2
2040年 265,576 111.8
2045年 261,704 110.1
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りバスセンター前駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス大通公園エストの最寄りバスセンター前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス大通公園エストは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.5万円に比べて、築40年以上では96.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレス大通公園エストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
89.01㎡
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8階 東
3LDK
76.5㎡
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12階 東
4LDK
89.01㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 89.01㎡ 東 2階 東(89.01㎡)を無料査定する
8 3LDK 76.5㎡ 東 8階 東(76.5㎡)を無料査定する
12 4LDK 89.01㎡ 東 12階 東(89.01㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ダイアパレス大通公園エストの存在する北海道札幌市中央区南一条東５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月3,980万円1996年10月93.57㎡42.5万円53LDK
2024年2月3,180万円2001年6月94.1㎡33.8万円74LDK
2024年2月3,490万円1996年11月71.44㎡48.9万円53LDK
2024年2月3,490万円1996年10月74.57㎡46.8万円53LDK
2023年10月4,980万円2007年1月94.47㎡52.7万円94LDK
2023年9月4,780万円2007年1月94.47㎡50.6万円34LDK
2023年9月3,998万円1996年10月93.57㎡42.7万円33LDK
2023年7月2,680万円1997年9月68.14㎡39.3万円53LDK
2023年7月2,230万円1996年11月71.44㎡31.2万円53LDK
2023年7月3,280万円2004年2月70.14㎡46.8万円82LDK
2023年6月2,998万円2001年6月76.28㎡39.3万円103LDK
2023年5月4,380万円2004年2月80.92㎡54.1万円153LDK
2023年2月2,400万円1996年10月93.57㎡25.6万円33LDK
2023年2月3,780万円2000年11月95.76㎡39.5万円23LDK
2022年12月3,498万円2001年6月94.1㎡37.2万円53LDK
2022年12月2,390万円2001年6月61.85㎡38.6万円12LDK
2022年9月3,180万円1996年10月87.97㎡36.1万円33LDK
2022年9月4,470万円2007年2月85.42㎡52.3万円123LDK
2022年9月3,880万円2004年2月80.92㎡47.9万円113LDK
2022年8月3,180万円1996年10月93.57㎡34.0万円33LDK
2022年7月2,880万円2000年2月77.18㎡37.3万円62LDK
2022年6月3,198万円1996年10月89.99㎡35.5万円84LDK
2022年6月3,098万円1996年10月91.32㎡33.9万円84LDK
2022年3月3,950万円2004年2月80.92㎡48.8万円123LDK
2021年12月3,820万円2004年2月97.14㎡39.3万円43LDK
2021年11月3,080万円1996年10月91.53㎡33.7万円44LDK
2021年10月4,650万円2004年2月97.14㎡47.9万円124LDK
2021年10月3,580万円2000年11月81.45㎡44.0万円143LDK
2021年7月3,280万円2000年2月78.26㎡41.9万円43LDK
2021年7月2,980万円2004年8月89.01㎡33.5万円23LDK
2021年5月2,780万円2000年11月75.9㎡36.6万円73LDK
2021年4月1,280万円1982年11月69.62㎡18.4万円53LDK
2021年2月4,280万円1996年10月91.53㎡46.8万円132LDK
2020年9月3,480万円2000年2月78.26㎡44.5万円123LDK
2020年7月3,490万円2004年8月89.01㎡39.2万円124LDK
2020年5月2,800万円2000年11月75.9㎡36.9万円73LDK
2020年5月2,880万円1996年10月91.53㎡31.5万円133SLDK
2020年3月3,480万円2002年2月92.55㎡37.6万円44LDK
2020年2月3,750万円2002年1月97.92㎡38.3万円103SLDK
2020年2月2,490万円1996年10月91.32㎡27.3万円24LDK
2020年2月3,280万円2002年1月81.91㎡40.0万円143LDK
2020年2月2,880万円1996年10月93.57㎡30.8万円143LDK
2020年1月2,680万円2000年2月72.82㎡36.8万円63LDK
2019年12月2,580万円2004年2月70.14㎡36.8万円92LDK
2019年11月4,000万円2007年1月80.97㎡49.4万円152SLDK
2019年9月3,080万円2000年2月82.96㎡37.1万円53LDK
2019年9月1,690万円1982年11月69.69㎡24.3万円22LDK
2019年7月1,499万円1982年11月69.62㎡21.5万円22LDK
2019年7月2,290万円2001年6月61.85㎡37.0万円12LDK
2019年6月3,680万円2007年1月80.97㎡45.4万円103LDK
2019年6月1,080万円1982年11月69.62㎡15.5万円63LDK
2019年6月2,780万円2002年1月81.91㎡33.9万円43LDK
2019年6月3,700万円2004年2月93.47㎡39.6万円34LDK
2019年5月3,100万円2002年1月92.55㎡33.5万円24LDK
2019年2月1,980万円1996年10月74.57㎡26.6万円33LDK
2019年1月2,498万円1996年10月93.57㎡26.7万円24LDK
2018年12月2,780万円1996年10月91.53㎡30.4万円54LDK
2018年11月2,530万円1996年10月93.57㎡27.0万円143LDK
2018年11月2,530万円1996年10月89.66㎡28.2万円143LDK
2018年11月2,290万円1996年10月96.7㎡23.7万円134SLDK
2018年10月2,980万円2004年9月76.5㎡39.0万円83LDK
2018年10月2,350万円2001年6月76.28㎡30.8万円72LDK
2018年9月2,980万円1996年10月91.32㎡32.6万円144LDK
2018年9月2,680万円2000年2月78.26㎡34.2万円43LDK
2018年8月2,480万円1996年10月93.57㎡26.5万円74LDK
2018年8月2,290万円2001年6月63.92㎡35.8万円12LDK
2018年8月2,280万円1996年10月74.57㎡30.6万円43LDK
2018年7月2,780万円2000年11月80.6㎡34.5万円53LDK
2018年7月2,480万円2001年6月61.85㎡40.1万円12LDK
2018年7月3,580万円2007年1月80.97㎡44.2万円83LDK
2018年6月2,980万円2002年1月81.91㎡36.4万円93LDK
2018年6月3,880万円2007年1月85.42㎡45.4万円72LDK
2018年5月1,980万円1996年10月91.32㎡21.7万円143LDK
2018年3月2,190万円1996年10月93.57㎡23.4万円74LDK
2018年3月2,980万円2004年2月85.38㎡34.9万円73LDK
2018年2月2,080万円1996年10月91.32㎡22.8万円84LDK
2017年12月3,980万円2007年1月80.97㎡49.2万円103LDK
2017年11月3,680万円2002年1月97.92㎡37.6万円113LDK
2017年9月2,980万円1996年10月74.57㎡40.0万円62LDK
2017年5月2,180万円1997年9月73.77㎡29.6万円92LDK
2017年3月2,680万円1996年10月93.57㎡28.6万円124LDK
2017年1月1,680万円1996年11月71.44㎡23.5万円21LDK
2016年7月2,780万円1996年10月93.57㎡29.7万円64LDK
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