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OTV国和プラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,741万円 〜 5,862万円 （154万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市久茂地１丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
OTV国和プラザの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り県庁前駅の築年数で見たマンション価格
OTV国和プラザの最寄り県庁前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。OTV国和プラザは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.9万円に比べて、築40年以上では125.2万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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9階 北
ワンルーム
82.94㎡
11階 北
3LDK
80.04㎡
11階 南
3LDK
80.04㎡
11階 南西
3LDK
80.04㎡
11階 南東
3LDK
81.32㎡
12階 南
２ＳＬＤＫ
124.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | ワンルーム | 82.94㎡ | 北 | 9階 北(82.94㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.04㎡ | 北 | 11階 北(80.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.04㎡ | 南 | 11階 南(80.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.04㎡ | 南西 | 11階 南西(80.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 81.32㎡ | 南東 | 11階 南東(81.32㎡)を無料査定する |
| 12 | ２ＳＬＤＫ | 124.98㎡ | 南 | 12階 南(124.98㎡)を無料査定する |
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OTV国和プラザの存在する沖縄県那覇市久茂地１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1985年11月 | 57.47㎡ | 37.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1982年11月 | 124.98㎡ | 47.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 43.51㎡ | 68.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 43.51㎡ | 68.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1979年5月 | 54.14㎡ | 18.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 2019年11月 | 38.55㎡ | 75.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 2019年11月 | 46.96㎡ | 95.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1982年11月 | 81.32㎡ | 42.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,000万円 | 1982年11月 | 82.94㎡ | 48.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 2019年10月 | 46.96㎡ | 82.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2019年11月 | 46.96㎡ | 84.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2019年11月 | 38.55㎡ | 90.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2019年10月 | 38.55㎡ | 77.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1985年11月 | 44.63㎡ | 35.4万円 | 5 | 1K |
| 2020年12月 | 1,000万円 | 1979年5月 | 46.84㎡ | 21.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,700万円 | 1981年10月 | 60.36㎡ | 44.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年8月 | 850万円 | 1979年8月 | 46.92㎡ | 18.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 1985年11月 | 57.47㎡ | 39.7万円 | 5 | 3DK |
| 2018年5月 | 950万円 | 1981年10月 | 33.9㎡ | 28.0万円 | 7 | 2K |
| 2017年9月 | 3,690万円 | 1982年11月 | 80.04㎡ | 46.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 215.79㎡ | 7.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 50.88㎡ | 33.0万円 | 2 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サントピア久米 | 沖縄県那覇市久米２丁目 | 1997年7月 | 58.15㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュエット東町 | 沖縄県那覇市東町 | 1996年12月 | 53.46㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャールレーク那覇旭橋駅前 | 沖縄県那覇市東町２６−１６ | 2012年1月 | 61.42㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート那覇久米 | 沖縄県那覇市久米２丁目３２−３ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉崎マンション | 沖縄県那覇市泉崎１丁目８−８ | 1984年9月 | 51.56㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ久米 | 沖縄県那覇市久米２丁目１６−３２ | 1995年6月 | 55.86㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステータス泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎１丁目４ー８ | 2010年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久米 | 沖縄県那覇市久米２丁目３２−１４ | 1990年7月 | 49.27㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレット久米 | 沖縄県那覇市久米２丁目２４ー２ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション東町 | 沖縄県那覇市東町７ー５ | 1983年6月 | 42.69㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション久茂地 | 沖縄県那覇市久茂地３丁目１５−１８ | 1981年10月 | 33.9㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズグレイスシティ久茂地 | 沖縄県那覇市久茂地３丁目 | 2019年11月 | 38.55㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東1番館 | 沖縄県那覇市東町４−１２ | 1985年10月 | 55.38㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎１丁目 | 1986年10月 | 50.18㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール久米 | 沖縄県那覇市久米２丁目３２−２６ | 1997年3月 | 53.73㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泉崎第2 | 沖縄県那覇市泉崎１丁目１５−６ | 1988年7月 | 19.61㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東町 | 沖縄県那覇市東町１９−１７ | 2000年9月 | 65.96㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東町 | 沖縄県那覇市東町 | 1987年12月 | 21.9㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎１丁目３−８ | 1981年11月 | 58.95㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイスリゾート沖縄県庁前 | 沖縄県那覇市泉崎１丁目１２−１ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |