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グランコート亀島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,722万円 〜 2,844万円 （120万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区則武本通１丁目４２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランコート亀島の
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
グランコート亀島の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,206 | 100.0 |
| 2020年 | 130,078 | 97.7 |
| 2025年 | 126,616 | 95.1 |
| 2030年 | 123,210 | 92.5 |
| 2035年 | 120,102 | 90.2 |
| 2040年 | 117,094 | 87.9 |
| 2045年 | 113,863 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 清須市, 名古屋市中区, 海部郡大治町, 名古屋市北区, 名古屋市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀島駅の築年数で見たマンション価格
グランコート亀島の最寄り亀島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート亀島は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.9万円に比べて、築40年以上では71.3万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
75.04㎡
5階 北
2LDK
75.18㎡
6階 北
3LDK
75.04㎡
9階 北
2LDK
75.18㎡
11階 北
3LDK
75.2㎡
13階 北
3LDK
75.18㎡
14階 北
3LDK
75.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 75.04㎡ | 北 | 4階 北(75.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 75.18㎡ | 北 | 5階 北(75.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.04㎡ | 北 | 6階 北(75.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 75.18㎡ | 北 | 9階 北(75.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.2㎡ | 北 | 11階 北(75.2㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.18㎡ | 北 | 13階 北(75.18㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 75.2㎡ | 北 | 14階 北(75.2㎡)を無料査定する |
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グランコート亀島の存在する愛知県名古屋市中村区則武本通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,060万円 | 2002年2月 | 75.04㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2014年10月 | 70.69㎡ | 50.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,400万円 | 2014年10月 | 70.69㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,399万円 | 1980年10月 | 60.11㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,250万円 | 2014年10月 | 60.16㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 2002年3月 | 75.2㎡ | 39.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1975年2月 | 38.87㎡ | 22.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1980年8月 | 60.11㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1980年8月 | 60.0㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 2002年3月 | 75.18㎡ | 39.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 75.2㎡ | 37.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 2014年10月 | 72.87㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,890万円 | 2002年3月 | 75.18㎡ | 38.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,580万円 | 2014年10月 | 72.87㎡ | 49.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,499万円 | 1980年8月 | 60.11㎡ | 24.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,599万円 | 1980年8月 | 56.56㎡ | 28.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,580万円 | 2014年10月 | 63.79㎡ | 56.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 75.04㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 2014年10月 | 63.79㎡ | 45.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 2002年3月 | 75.18㎡ | 35.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 398万円 | 1975年3月 | 37.8㎡ | 10.5万円 | 7 | 2DK |
| 2017年5月 | 3,850万円 | 2014年10月 | 72.87㎡ | 52.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2015年10月 | 430万円 | 1975年3月 | 38.87㎡ | 11.1万円 | 8 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン則武 | 愛知県名古屋市中村区則武本通１丁目３７ | 1975年2月 | 37.8㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 愛知県名古屋市中村区則武本通１丁目３２ | 2014年10月 | 60.16㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目２−４ | 2023年8月 | 34.0㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目３−１１ | 2014年11月 | 71.4㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ亀島 | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目１２−１０ | 1988年3月 | 42.19㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン名古屋 | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目１２１２ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン名古屋駅ザゲート | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目２−３１ | 2013年2月 | 60.03㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース本陣通 | 愛知県名古屋市中村区本陣通２丁目２８ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ本陣 | 愛知県名古屋市中村区大秋町２丁目８８−１ | 2002年3月 | 81.02㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア中島 | 愛知県名古屋市中村区中島町１丁目７０−１ | 1989年3月 | 70.08㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション則武 | 愛知県名古屋市中村区則武本通２丁目７６ | 1980年8月 | 56.56㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン名古屋駅ファースト | 愛知県名古屋市中村区亀島２丁目１６−１１ | 2014年3月 | 62.93㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンショングランスクエア名駅 | 愛知県名古屋市中村区亀島２丁目２−３０ | 2002年2月 | 68.74㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトル亀島 | 愛知県名古屋市中村区亀島２丁目３０−３０ | 1990年10月 | 49.6㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー亀島 | 愛知県名古屋市中村区亀島２丁目５−１８ | 1997年12月 | 70.66㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション名駅西 | 愛知県名古屋市中村区亀島２丁目２４−２０ | 1992年1月 | 24.79㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア亀島 | 愛知県名古屋市中村区亀島２丁目２９−４ | 1981年7月 | 80.29㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋stationフレア | 愛知県名古屋市中村区亀島２丁目５−２１ | 2016年1月 | 22.17㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ名古屋UX | 愛知県名古屋市中村区亀島２丁目３１−２２ | 2022年10月 | 44.51㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア栄生 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町２−４３ | 2002年5月 | 71.88㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |