ビウェル愛宕山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
売却査定価格 help_outline
1,906万円 1,937万円
坪単価 help_outline
79万円 81万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所高知県高知市愛宕山161−1
築年月2008年1月
総階数12階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社長谷工コミュニティ西日本
修繕積立金約109円/㎡
管理費約68円/㎡
分譲会社
施工会社和建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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推定相場

売却相場 1,906万円 1,937万円
売却坪単価 79万円 81万円/坪
賃料相場 12.8万円 12.8万円/月
表面利回り 6.41% 9.61%

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

ビウェル愛宕山の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 326,545 100.0
2025年 311,164 95.3
2030年 298,280 91.3
2035年 284,864 87.2
2040年 270,644 82.9
2045年 255,989 78.4
2050年 241,483 74.0
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格

ビウェル愛宕山の最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビウェル愛宕山は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.6万円に比べて、築40年以上では43.3万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビウェル愛宕山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 北
2LDK
79.34㎡
10階 北
2LDK
79.34㎡
12階 北
2LDK
79.41㎡
12階 北
3LDK
79.41㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 2LDK 79.34㎡ 9階 北(79.34㎡)を無料査定する
10 2LDK 79.34㎡ 10階 北(79.34㎡)を無料査定する
12 2LDK 79.41㎡ 12階 北(79.41㎡)を無料査定する
12 3LDK 79.41㎡ 12階 北(79.41㎡)を無料査定する
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ビウェル愛宕山の存在する高知県高知市愛宕山周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,700万円2013年10月73.53㎡36.7万円73LDK
2024年6月2,700万円2013年10月73.53㎡36.7万円53LDK
2024年5月3,870万円2013年10月92.71㎡41.7万円133LDK
2024年3月3,550万円2013年10月89.08㎡39.9万円83LDK
2024年3月3,550万円2013年10月86.05㎡41.3万円84LDK
2023年9月2,380万円2006年5月76.5㎡31.1万円33LDK
2023年9月2,380万円2006年5月76.5㎡31.1万円33LDK
2023年5月2,780万円2006年5月83.39㎡33.3万円14LDK
2023年5月2,780万円2006年5月83.39㎡33.3万円14LDK
2023年5月2,880万円2008年1月79.34㎡36.3万円92LDK
2023年2月2,780万円2006年5月83.39㎡33.3万円84LDK
2023年2月2,780万円2006年5月83.39㎡33.3万円84LDK
2022年4月2,680万円2012年10月73.53㎡36.4万円93LDK
2021年1月3,100万円2013年10月70.36㎡44.1万円132LDK
2020年6月3,398万円2013年10月92.71㎡36.7万円104LDK
2019年11月2,980万円2008年1月79.41㎡37.5万円123LDK
2019年11月2,980万円2008年2月79.41㎡37.5万円122LDK
2019年4月3,280万円2013年10月86.11㎡38.1万円23LDK
2019年4月3,280万円2013年10月86.11㎡38.1万円23LDK
2018年1月2,650万円2008年1月79.34㎡33.4万円102LDK
2017年11月2,450万円2006年5月73.08㎡33.5万円83LDK
2017年11月2,450万円2006年5月73.08㎡33.5万円83LDK
2017年11月2,450万円2006年5月73.08㎡33.5万円83LDK
2017年11月2,450万円2006年5月73.08㎡33.5万円83LDK
2017年11月2,450万円2006年5月73.08㎡33.5万円83LDK
2017年11月2,450万円2006年5月73.08㎡33.5万円83LDK
2017年7月1,780万円2006年5月71.54㎡24.9万円42LDK
2017年7月1,780万円2006年5月71.54㎡24.9万円42LDK
2017年6月2,280万円2008年2月76.79㎡29.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

高知県高知市愛宕山67ー1
築年月:2013年10月
専有面積:70.36㎡〜
相場価格:2,682万円
高知県高知市愛宕山41
築年月:2006年5月
専有面積:71.54㎡〜
相場価格:1,695万円
高知県高知市愛宕山南町4−3
築年月:2016年2月
専有面積:71.85㎡〜
相場価格:2,986万円
高知県高知市和泉町15−3
築年月:2005年5月
専有面積:72.21㎡〜
相場価格:1,897万円
高知県高知市北本町3丁目
築年月:2003年6月
専有面積:76.05㎡〜
相場価格:1,476万円
高知県高知市北本町3丁目9−38
築年月:2008年8月
専有面積:82.31㎡〜
相場価格:2,494万円
高知県高知市北本町3丁目4−70
築年月:1989年8月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:779万円
高知県高知市北本町3丁目9−3
築年月:2009年9月
専有面積:81.78㎡〜
相場価格:2,572万円
高知県高知市小津町5−2
築年月:1986年1月
専有面積:24.75㎡〜
相場価格:269万円
高知県高知市小津町2−3
築年月:2013年10月
専有面積:64.92㎡〜
相場価格:2,104万円
高知県高知市小津町4−30
築年月:2015年1月
専有面積:70.41㎡〜
相場価格:2,480万円
高知県高知市小津町21
築年月:2015年6月
専有面積:72.94㎡〜
相場価格:2,635万円
高知県高知市北本町2丁目
築年月:2018年11月
専有面積:70.26㎡〜
相場価格:3,006万円
高知県高知市北本町2丁目1-18
築年月:2020年2月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:2,935万円
高知県高知市北本町2丁目2−29
築年月:1986年9月
専有面積:63.39㎡〜
相場価格:861万円
高知県高知市はりまや町1丁目2−3
築年月:2022年7月
専有面積:--
相場価格:--
高知県高知市はりまや町1丁目
築年月:2018年11月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:2,480万円
高知県高知市相生町7−2
築年月:2007年9月
専有面積:53.22㎡〜
相場価格:1,643万円
高知県高知市本町3丁目6−40
築年月:1990年3月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:351万円
高知県高知市本町3丁目
築年月:2018年3月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:2,203万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アルファステイツ愛宕山2高知県高知市愛宕山南町4−32016年2月71.85㎡〜2,986万円このマンションの相場を見る
ビウェル和泉町高知県高知市和泉町15−32005年5月72.21㎡〜1,897万円このマンションの相場を見る
ビ・ウェル北本町高知県高知市北本町3丁目2003年6月76.05㎡〜1,476万円このマンションの相場を見る
フローレンス北本町グランドアーク高知県高知市北本町3丁目9−382008年8月82.31㎡〜2,494万円このマンションの相場を見る
フィール北本町高知県高知市北本町3丁目4−701989年8月54.1㎡〜779万円このマンションの相場を見る
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