ダイアパレス北5条の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
1,053万円〜 1,369万円（66万円〜 67万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/17

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北五条西１８丁目１−１
築年月	1983年2月
総階数	10階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	西１８丁目駅徒歩11分桑園駅徒歩14分西１５丁目駅徒歩18分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス北5条の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西１８丁目駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス北5条の最寄り西１８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス北5条は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.1万円に比べて、築40年以上では65.8万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

ワンルーム

66.1㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	66.1㎡	北	1階北(66.1㎡)を無料査定する
1	2LDK	62.22㎡	北東	1階北東(62.22㎡)を無料査定する
1	2LDK	62.22㎡	南	1階南(62.22㎡)を無料査定する
1	2LDK	66.1㎡	北	1階北(66.1㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.48㎡	東	2階東(52.48㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.22㎡	北	2階北(62.22㎡)を無料査定する
2	３ＤＫ(和 6　洋 4.5･4.5　DK 6.3)	53.03㎡	東	2階東(53.03㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.48㎡	東	3階東(52.48㎡)を無料査定する
3	2LDK	67.41㎡	北	3階北(67.41㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.48㎡	東	4階東(52.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.41㎡	東	4階東(67.41㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.41㎡	北	4階北(67.41㎡)を無料査定する
5	３ＤＫ	52.48㎡	東	5階東(52.48㎡)を無料査定する
5	3DK	52.48㎡	東	5階東(52.48㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.48㎡	東	5階東(52.48㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.48㎡	北東	5階北東(52.48㎡)を無料査定する
7	2SDK	52.48㎡	東	7階東(52.48㎡)を無料査定する
7	2SDK	52.48㎡	南西	7階南西(52.48㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.63㎡	南西	7階南西(61.63㎡)を無料査定する
9	2LDK	52.48㎡	東	9階東(52.48㎡)を無料査定する
9	1SLDK	52.48㎡	東	9階東(52.48㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	960万円	1983年2月	52.48㎡	18.3万円	5	3DK
2024年4月	1,180万円	1990年2月	45.92㎡	25.7万円	11	2DK
2024年4月	4,980万円	2017年2月	62.99㎡	79.1万円	7	2LDK
2024年4月	980万円	1990年2月	48.08㎡	20.4万円	7	2DK
2024年4月	2,249万円	1989年2月	70.11㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年4月	4,490万円	2011年1月	96.06㎡	46.7万円	8	4LDK
2024年3月	1,350万円	1981年7月	69.42㎡	19.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,380万円	1997年1月	99.81㎡	33.9万円	2	4LDK
2024年3月	5,800万円	2017年2月	76.92㎡	75.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1988年12月	49.5㎡	25.9万円	2	1LDK
2024年3月	2,280万円	1985年5月	70.81㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年3月	6,980万円	2017年8月	100.62㎡	69.4万円	6	4LDK
2024年3月	5,900万円	2017年2月	76.92㎡	76.7万円	7	3LDK
2024年3月	1,300万円	1985年5月	70.81㎡	18.4万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1994年11月	76.68㎡	25.8万円	7	3LDK
2024年2月	1,400万円	1989年2月	68.87㎡	20.3万円	4	-
2024年2月	1,650万円	1981年7月	69.42㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年2月	5,280万円	2017年2月	74.16㎡	71.2万円	8	3LDK
2024年2月	1,280万円	1978年9月	75.18㎡	17.0万円	2	3LDK
2024年2月	6,490万円	2017年2月	90.73㎡	71.5万円	12	3LDK
2024年2月	3,599万円	1996年3月	89.72㎡	40.1万円	11	4LDK
2024年1月	680万円	1990年12月	25.92㎡	26.2万円	7	ワンルーム
2024年1月	1,998万円	1985年5月	70.81㎡	28.2万円	8	3LDK
2023年12月	6,480万円	2017年8月	75.04㎡	86.4万円	14	3LDK
2023年12月	8,480万円	2017年8月	100.62㎡	84.3万円	14	4LDK
2023年12月	2,199万円	1989年2月	81.32㎡	27.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,380万円	1997年12月	105.11㎡	32.2万円	5	4LDK
2023年12月	3,580万円	1997年1月	95.9㎡	37.3万円	2	4LDK
2023年12月	5,980万円	2017年2月	76.92㎡	77.7万円	12	2LDK
2023年11月	3,800万円	1997年1月	99.8㎡	38.1万円	11	3LDK
2023年10月	2,380万円	1981年7月	117.86㎡	20.2万円	8	4LDK
2023年10月	5,750万円	2005年10月	105.45㎡	54.5万円	11	4LDK
2023年10月	2,980万円	1996年3月	89.72㎡	33.2万円	11	3LDK
2023年10月	1,450万円	1974年9月	95.85㎡	15.1万円	10	3SLDK
2023年10月	980万円	1994年11月	57.37㎡	17.1万円	6	2LDK
2023年9月	598万円	1981年7月	36.72㎡	16.3万円	5	2DK
2023年9月	1,580万円	1974年9月	83.27㎡	19.0万円	7	2LDK
2023年9月	950万円	1988年12月	45.84㎡	20.7万円	7	2DK
2023年9月	780万円	1990年2月	45.92㎡	17.0万円	4	2DK
2023年8月	2,980万円	1996年3月	77.94㎡	38.2万円	12	3LDK
2023年8月	2,990万円	1993年9月	81.56㎡	36.7万円	4	3LDK
2023年8月	550万円	1980年12月	52.8㎡	10.4万円	6	3DK
2023年8月	555万円	1981年7月	36.72㎡	15.1万円	4	2DK
2023年7月	1,790万円	1986年9月	68.88㎡	26.0万円	2	3LDK
2023年7月	5,500万円	2005年10月	105.45㎡	52.2万円	12	4LDK
2023年7月	1,880万円	1974年10月	97.27㎡	19.3万円	9	1SLDK
2023年7月	1,880万円	1974年10月	99.62㎡	18.9万円	9	1LDK
2023年7月	498万円	1981年7月	27.81㎡	17.9万円	3	1DK
2023年7月	2,480万円	1996年3月	73.84㎡	33.6万円	10	3LDK
2023年7月	4,380万円	2005年10月	85.54㎡	51.2万円	13	3LDK
2023年6月	4,980万円	2009年11月	110.74㎡	45.0万円	12	4LDK
2023年6月	1,580万円	1989年2月	57.15㎡	27.6万円	3	2LDK
2023年6月	4,200万円	2011年11月	72.99㎡	57.5万円	5	2LDK
2023年6月	3,686万円	2011年1月	96.06㎡	38.4万円	3	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション北6条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−２５	1984年5月	41.55㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト北６条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１	1966年2月	74.88㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス桑園北6条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１０	2005年9月	82.91㎡〜	3,562万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート桑園中央2番館	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５４	1997年5月	73.44㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート桑園中央	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５１	1997年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アルス北7条	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−２６	1996年3月	77.43㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア北円山	北海道札幌市中央区北四条西２０丁目２−１３	1988年11月	78.08㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
美術館通西シティハウス	北海道札幌市中央区北四条西２０丁目２−７	1996年10月	95.86㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス円山N4	北海道札幌市中央区北四条西２０丁目２−１２	2003年2月	76.71㎡〜	3,175万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブルシティ円山弐番館	北海道札幌市中央区北四条西２０丁目	2007年7月	--	--	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム北5条	北海道札幌市中央区北五条西２１丁目２−１２	2011年1月	96.06㎡〜	4,067万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北円山2	北海道札幌市中央区北五条西２１丁目３−５	1995年11月	79.66㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス近代美術館	北海道札幌市中央区北二条西１９丁目１	2011年8月	73.22㎡〜	3,897万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ北2条	北海道札幌市中央区北二条西１９丁目１−６	2002年3月	118.08㎡〜	4,280万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北5条	北海道札幌市中央区北五条西１７丁目４−３	1980年12月	49.22㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス知事公館西	北海道札幌市中央区北三条西１８丁目２−１	1999年2月	88.49㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション美術館通り	北海道札幌市中央区北三条西１８丁目１−１	2004年11月	84.84㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北5条通り	北海道札幌市中央区北五条西１９丁目２６−１	1988年12月	37.96㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
アクロビュー円山北	北海道札幌市中央区北五条西１９丁目２４−５	1994年11月	57.37㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
アイム桑園	北海道札幌市中央区北九条西１８丁目３６−７４	2005年2月	--	--	このマンションの相場を見る

ダイアパレス北5条の売却査定・相場情報

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