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メロディーハイム高鷲の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,346万円 〜 1,661万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府羽曳野市高鷲１丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
切妻屋根
アルコーブ玄関
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人口予測から見た大阪府羽曳野市の資産性・将来性
メロディーハイム高鷲の存在する大阪府羽曳野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に64.3となります。
周囲の市区町村の81.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 112,683 | 100.0 |
| 2020年 | 107,070 | 95.0 |
| 2025年 | 100,529 | 89.2 |
| 2030年 | 93,444 | 82.9 |
| 2035年 | 86,265 | 76.6 |
| 2040年 | 79,208 | 70.3 |
| 2045年 | 72,457 | 64.3 |
※周囲の市区町村は 藤井寺市, 松原市, 柏原市, 堺市美原区, 大阪市平野区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高鷲駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム高鷲の最寄り高鷲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム高鷲は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
66.01㎡
2階 北
3LDK
60.08㎡
2階 北
3LDK
63.32㎡
2階 東
3LDK
66.01㎡
3階 東
3LDK
66.01㎡
3階 北
3LDK
70.15㎡
3階 南
3LDK
69.25㎡
3階 北
3LDK
69.1㎡
3階 南
3LDK
62.6㎡
4階 東
3LDK
66.0㎡
4階 東
3LDK
66.01㎡
4階 北
3LDK
72.74㎡
5階 東
3LDK
66.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.01㎡ | 東 | 1階 東(66.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.08㎡ | 北 | 2階 北(60.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.32㎡ | 北 | 2階 北(63.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.01㎡ | 東 | 2階 東(66.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.01㎡ | 東 | 3階 東(66.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.15㎡ | 北 | 3階 北(70.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.25㎡ | 南 | 3階 南(69.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.1㎡ | 北 | 3階 北(69.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.6㎡ | 南 | 3階 南(62.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 東 | 4階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.01㎡ | 東 | 4階 東(66.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.74㎡ | 北 | 4階 北(72.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.01㎡ | 東 | 5階 東(66.01㎡)を無料査定する |
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メロディーハイム高鷲の存在する大阪府羽曳野市高鷲１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1980年2月 | 74.68㎡ | 17.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1980年8月 | 71.57㎡ | 18.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 71.57㎡ | 20.7万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 83.76㎡ | 35.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1980年7月 | 89.02㎡ | 12.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1980年7月 | 89.02㎡ | 12.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1980年7月 | 66.28㎡ | 24.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 988万円 | 1980年2月 | 74.68㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 950万円 | 1980年2月 | 66.28㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 78.79㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 2001年3月 | 69.62㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 2001年3月 | 76.36㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 2001年3月 | 76.63㎡ | 29.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 2001年3月 | 69.62㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,278万円 | 1980年7月 | 66.28㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 66.28㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1997年1月 | 60.08㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 69.62㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 66.01㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 2012年7月 | 58.86㎡ | 30.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 2001年3月 | 96.71㎡ | 29.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 2012年7月 | 58.86㎡ | 31.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1980年7月 | 66.28㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 2012年7月 | 58.86㎡ | 33.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 750万円 | 1980年7月 | 66.28㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 69.25㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,270万円 | 1980年7月 | 66.28㎡ | 19.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1997年1月 | 63.32㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1997年1月 | 66.01㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,590万円 | 2008年1月 | 71.39㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 66.28㎡ | 20.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 72.74㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 66.01㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 66.01㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,800万円 | 2001年3月 | 69.62㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 880万円 | 1980年2月 | 66.28㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,140万円 | 1980年7月 | 66.28㎡ | 17.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,140万円 | 1980年7月 | 66.28㎡ | 17.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,390万円 | 1980年7月 | 74.68㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2012年7月 | 78.5㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2012年8月 | 72.27㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,390万円 | 1980年7月 | 74.7㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 76.19㎡ | 26.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 68.04㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 69.62㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1997年1月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート藤井寺 | 大阪府藤井寺市春日丘３丁目１−２９ | 2009年10月 | 63.9㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス羽曳野 | 大阪府羽曳野市高鷲２丁目２−５ | 2012年7月 | 58.86㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ藤井寺 | 大阪府羽曳野市高鷲３丁目３−２ | 2008年1月 | 67.55㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアークレイナランド | 大阪府羽曳野市高鷲３丁目３−１ | 2001年3月 | 68.11㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード藤井寺 | 大阪府藤井寺市恵美坂１丁目１−４３ | 2003年1月 | 60.27㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ高鷲 | 大阪府羽曳野市島泉９丁目１４−８ | 1989年1月 | 68.32㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ | 大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺2 | 大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８ | 1988年3月 | 56.59㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺 | 大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１ | 1986年12月 | 55.0㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート藤井寺オデオン | 大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２ | 1988年7月 | 45.5㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤井寺ガーデンハイツ | 大阪府藤井寺市恵美坂２丁目１−１１ | 1979年8月 | 71.08㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原小川園ローレルコート | 大阪府松原市一津屋５丁目１５−４ | 1981年2月 | 64.6㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレース藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目８−２５ | 1978年3月 | 44.89㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６ | 1989年5月 | 51.75㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコート藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目７−２２ | 1995年7月 | 63.34㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土師ノ里第1サンハイツ | 大阪府藤井寺市沢田２丁目６−３ | 1976年11月 | 51.23㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡サンハイツ第2号棟 | 大阪府藤井寺市岡１丁目５−３ | 1979年5月 | 32.47㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ藤井寺 | 大阪府藤井寺市岡１丁目８−１５ | 2008年8月 | 68.83㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーガーデンヒル | 大阪府藤井寺市岡１丁目６−２１ | 1978年3月 | 40.83㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ藤井寺 | 大阪府藤井寺市岡１丁目５−３５ | 1986年11月 | 46.72㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |