パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.85

売却査定価格: 6,490万円〜 9,533万円

坪単価: 288万円〜 354万円

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最終更新日： 2025/5/11

パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡ以外の棟

グローヴⅠ グローヴⅣ グローヴⅢ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−７
築年月	2006年1月
総階数	4階
総戸数	28戸
専有面積	74.58㎡〜 88.9㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	吉祥寺駅徒歩16分
管理情報	―
修繕積立金	―
管理費	―
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

一低住専

総敷地10204㎡

地下1F独立住戸(両面ﾃﾗｽ)有

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｴｱｺﾝ

TES床暖房

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾌﾟﾘｰﾂ網戸

3戸1EV

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ可

緑化遊歩道

中庭(公開空地)

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パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡ」は、東京都武蔵野市吉祥寺北町に位置するマンションです。最寄り駅であるJR総武線「吉祥寺駅」から徒歩17分と、落ち着いた住宅街にありながら、駅とのアクセスも良好です。また、西武新宿線の「武蔵関駅」も徒歩圏内であり、通勤通学に便利な立地が魅力です。

周辺環境は緑豊かで、住宅地としての整然とした街並みが美しく、安全な環境が整っています。近くには小規模な商店街やコンビニエンスストアもあり、日常生活の利便性が高いのも特徴です。

外観はモダンなデザインで、都市型のマンションとして高級感があります。設備や共用部分も充実しており、住民の暮らしを快適にする配慮が見られます。

資産性においては、吉祥寺エリア自体が人気の高さから不動産価値も安定しており、将来的なリセールバリューも考慮できます。ただし、東京近郊にありながらも地盤が安定したエリアが多いとはいえ、自然災害のリスクについても理解しておくことが必要です。

築年数や管理状況についても、新しくないものの比較的手厚く管理がされている印象で、大規模修繕などの計画もしっかりと定められています。このため、所有リスクとしては比較的低く、安心して暮らせるマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 杉並区, 東久留米市, 練馬区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.0万円に比べて、築40年以上では221.4万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
1	3LDK	75.84㎡	1を無料査定する
2	3LDK	74.58㎡	2を無料査定する
3	3LDK	77.04㎡	3を無料査定する
4	3LDK	77.14㎡	4を無料査定する
5	3LDK	74.58㎡	5を無料査定する
6	3LDK	75.84㎡	6を無料査定する
101	3LDK	86.65㎡	101を無料査定する
102	3LDK	74.58㎡	102を無料査定する
103	3LDK	77.04㎡	103を無料査定する
104	3LDK	77.14㎡	104を無料査定する
105	3LDK	74.58㎡	105を無料査定する
106	3LDK	86.65㎡	106を無料査定する
201	3LDK	86.65㎡	201を無料査定する
202	3LDK	74.58㎡	202を無料査定する
203	3LDK	77.04㎡	203を無料査定する
204	3LDK	77.14㎡	204を無料査定する
205	3LDK	74.58㎡	205を無料査定する
206	3LDK	86.65㎡	206を無料査定する
301	3LDK	86.65㎡	301を無料査定する
302	3LDK	74.58㎡	302を無料査定する
303	3LDK	77.04㎡	303を無料査定する
304	3LDK	77.14㎡	304を無料査定する
305	3LDK	74.58㎡	305を無料査定する
306	3LDK	86.65㎡	306を無料査定する
401	4LDK	88.83㎡	401を無料査定する
402	3LDK	77.04㎡	402を無料査定する
403	3LDK	77.14㎡	403を無料査定する
404	3LDK	88.9㎡	404を無料査定する

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パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡの存在する東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,750万円	1977年11月	41.31㎡	42.4万円	1	1LDK
2025年4月	1,750万円	1977年11月	41.31㎡	42.4万円	1	1LDK
2025年4月	5,980万円	1978年3月	76.24㎡	78.4万円	2	3LDK
2025年4月	8,480万円	2017年12月	67.68㎡	125.3万円	1	3LDK
2025年4月	8,480万円	2017年12月	67.68㎡	125.3万円	1	3LDK
2025年4月	8,480万円	2017年12月	67.68㎡	125.3万円	1	3LDK
2025年4月	1,000万円	1980年10月	17.25㎡	58.0万円	1	1R
2025年3月	2,400万円	1983年2月	46.46㎡	51.7万円	2	2LDK
2025年3月	7,980万円	1978年6月	104.69㎡	76.2万円	4	2LDK
2025年3月	3,880万円	1972年6月	49.1㎡	79.0万円	8	1LDK
2025年3月	5,280万円	1995年2月	60.0㎡	88.0万円	2	3LDK
2025年3月	5,280万円	1995年2月	60.0㎡	88.0万円	2	3LDK
2025年3月	5,280万円	1995年2月	60.0㎡	88.0万円	2	3LDK
2025年2月	3,699万円	1971年10月	56.88㎡	65.0万円	4	2LDK
2025年2月	3,699万円	1971年10月	56.88㎡	65.0万円	4	2LDK
2025年2月	4,680万円	1978年3月	76.24㎡	61.4万円	2	2LDK
2025年1月	7,180万円	2006年1月	74.58㎡	96.3万円	-1	2LDK
2025年1月	3,290万円	1971年8月	48.77㎡	67.5万円	4	1LDK
2024年12月	9,990万円	1998年4月	90.73㎡	110.1万円	5	3LDK
2024年12月	3,580万円	1995年7月	56.88㎡	62.9万円	1	1LDK
2024年12月	3,580万円	1995年7月	56.88㎡	62.9万円	1	1LDK
2024年12月	8,480万円	2006年1月	77.14㎡	109.9万円	2	3LDK
2024年11月	7,980万円	2002年4月	80.8㎡	98.8万円	3	3LDK
2024年11月	7,980万円	2002年4月	80.8㎡	98.8万円	3	3LDK
2024年11月	4,780万円	1992年3月	44.62㎡	107.1万円	2	1LDK
2024年11月	4,780万円	1992年3月	44.62㎡	107.1万円	2	1LDK
2024年11月	2,380万円	1971年10月	40.05㎡	59.4万円	3	1LDK
2024年11月	2,380万円	1971年10月	40.05㎡	59.4万円	3	1LDK
2024年11月	3,480万円	1971年8月	57.72㎡	60.3万円	1	2LDK
2024年10月	3,480万円	1971年8月	57.72㎡	60.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,380万円	1978年3月	59.6㎡	56.7万円	1	2LDK
2024年10月	3,980万円	1995年7月	55.18㎡	72.1万円	2	2LDK
2024年10月	3,980万円	1995年7月	55.18㎡	72.1万円	2	2LDK
2024年10月	800万円	1984年7月	12.79㎡	62.5万円	2	1R
2024年9月	5,580万円	1972年6月	65.91㎡	84.7万円	6	2LDK
2024年9月	7,680万円	2002年4月	83.6㎡	91.9万円	1	3LDK
2024年9月	7,680万円	2002年4月	83.6㎡	91.9万円	1	3LDK
2024年9月	8,780万円	2021年4月	70.61㎡	124.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1980年10月	48.77㎡	71.4万円	2	1LDK
2024年9月	8,780万円	2021年4月	70.61㎡	124.3万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	1971年8月	48.77㎡	81.6万円	7	2LDK
2024年6月	3,780万円	1973年3月	62.51㎡	60.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,800万円	1978年3月	69.05㎡	69.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,780万円	1973年3月	62.51㎡	60.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	60.48㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	60.48㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	60.48㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	1971年10月	56.88㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年6月	3,180万円	1971年10月	56.88㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	53.01㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	53.01㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	53.01㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年5月	5,999万円	1990年7月	66.65㎡	90.0万円	3	2LDK
2024年5月	5,999万円	1990年7月	66.65㎡	90.0万円	3	2LDK
2024年5月	9,280万円	2000年11月	106.28㎡	87.3万円	1	3LDK
2024年5月	9,280万円	2000年11月	106.28㎡	87.3万円	1	3LDK
2024年4月	4,599万円	1974年10月	60.82㎡	75.6万円	2	3LDK
2024年4月	4,599万円	1974年10月	60.82㎡	75.6万円	2	3LDK
2024年4月	6,780万円	2004年4月	77.63㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年4月	6,780万円	2004年4月	77.63㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年4月	6,780万円	2004年4月	77.63㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年4月	7,980万円	1998年3月	90.73㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,380万円	1977年11月	48.19㎡	49.4万円	3	2LDK
2024年4月	2,380万円	1977年11月	48.19㎡	49.4万円	3	2LDK
2024年4月	4,480万円	1972年6月	46.84㎡	95.6万円	7	1LDK
2024年3月	7,990万円	2006年1月	84.64㎡	94.4万円	1	3LDK
2024年3月	4,499万円	1980年10月	59.95㎡	75.0万円	3	2LDK
2024年3月	3,980万円	1995年7月	61.21㎡	65.0万円	1	1LDK
2024年3月	3,980万円	1995年7月	61.21㎡	65.0万円	1	1LDK
2024年2月	2,300万円	1983年2月	46.46㎡	49.5万円	2	2LDK
2024年2月	4,980万円	1990年7月	66.65㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,980万円	1990年7月	66.65㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年2月	8,200万円	2006年2月	74.58㎡	109.9万円	3	3LDK
2024年1月	5,080万円	1974年10月	83.7㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年1月	5,080万円	1974年10月	83.7㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年12月	8,180万円	2017年12月	71.29㎡	114.7万円	3	3LDK
2023年12月	8,180万円	2017年12月	71.29㎡	114.7万円	3	3LDK
2023年12月	8,180万円	2017年12月	71.29㎡	114.7万円	3	3LDK
2023年12月	7,380万円	2021年4月	70.61㎡	104.5万円	1	3LDK
2023年12月	7,380万円	2021年4月	70.61㎡	104.5万円	1	3LDK
2023年12月	4,180万円	1974年10月	60.82㎡	68.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,180万円	1974年10月	60.82㎡	68.7万円	2	3LDK
2023年12月	12,000万円	2017年12月	80.09㎡	149.8万円	5	2LDK
2023年12月	12,000万円	2017年12月	80.09㎡	149.8万円	5	2LDK
2023年12月	12,000万円	2017年12月	80.09㎡	149.8万円	5	2LDK
2023年11月	3,080万円	1971年8月	48.77㎡	63.2万円	4	1LDK
2023年11月	7,680万円	2017年12月	67.38㎡	114.0万円	1	3LDK
2023年11月	7,680万円	2017年12月	67.38㎡	114.0万円	1	3LDK
2023年11月	7,680万円	2017年12月	67.38㎡	114.0万円	1	3LDK
2023年11月	3,380万円	1984年4月	53.01㎡	63.8万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1984年4月	53.01㎡	63.8万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1984年4月	53.01㎡	63.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,680万円	1972年6月	46.84㎡	99.9万円	11	1LDK
2023年9月	3,780万円	1978年3月	69.64㎡	54.3万円	1	3LDK
2023年9月	4,790万円	1974年10月	60.82㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年9月	4,790万円	1974年10月	60.82㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,890万円	1971年8月	57.72㎡	50.1万円	3	1LDK
2023年8月	4,880万円	1990年7月	67.57㎡	72.2万円	2	2LDK
2023年8月	4,880万円	1990年7月	67.57㎡	72.2万円	2	2LDK
2023年7月	6,180万円	1995年7月	78.85㎡	78.4万円	4	3LDK

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ブライト吉祥寺

東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０

築年月：1980年10月

専有面積：15.65㎡〜

相場価格：1,019万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブライト吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０	1980年10月	15.65㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
中央マンション	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１−１９	1972年6月	42.59㎡〜	3,644万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスガーデン吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−１０	2023年7月	--	--	このマンションの相場を見る
トップ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１５	1984年7月	12.79㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
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クリオ吉祥寺2番館	東京都練馬区立野町７−１２	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション吉祥寺北	東京都練馬区立野町１４−２１	1983年12月	43.55㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
カルム吉祥寺ミューグランデ	東京都練馬区立野町１４−３０	1999年9月	61.48㎡〜	4,138万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺グランテラス	東京都練馬区立野町１−６	2009年10月	66.08㎡〜	7,249万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺北パークホームズ	東京都練馬区立野町３１−２８	1998年3月	77.53㎡〜	5,511万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンパレス吉祥寺北2番館	東京都練馬区立野町１５−３８	1996年2月	65.76㎡〜	4,406万円〜	このマンションの相場を見る
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ベルジュール吉祥寺Ⅱ	東京都練馬区立野町１４−２７	2016年6月	45.64㎡〜	4,306万円〜	このマンションの相場を見る
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パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡの売却査定・相場情報

パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡについて

人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

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