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藤和西浅草コープの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区橋場１丁目３６ー１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和西浅草コープについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和西浅草コープ」は、浅草駅から徒歩わずか4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は104戸で、地上11階建て。竣工は1979年2月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩118メートルにあるローソン H橋場二丁目店、さらに256メートル先にコンビニエンス・ミニストップ橋場店、335メートル先にセブンイレブン 台東石浜店があります。生活に必要な買い物も、193メートル先のオーケー 橋場店や627メートル先のまいばすけっと 清川2丁目店、660メートル先のライフ 東向島店でまかなうことができます。
また、飲食店も充実しており、徒歩153メートルのクロや245メートル先のみづの家、310メートル先のバーミヤン しらひげ橋店、312メートル先の尾張屋、324メートル先のモンテベロなどがあります。健康に気を使う方には、徒歩32メートルのSOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 隅田公園や45メートル先のサニーライフ 台東橋場、さらに135メートル先の橋場診療所などの病院が近くにあります。
薬局も徒歩圏内にあり、152メートル先のつくし薬局、365メートル先のくすりの福太郎 橋場店、371メートル先の西村薬局などがあります。また、公共施設では、徒歩74メートルの石浜図書館や154メートル先の産業研修センター、155メートル先の橋場老人福祉館が利用できます。
自然に癒されたい方には、徒歩260メートル先にある妙亀塚公園や264メートル先の橋場公園、269メートル先の堤通公園があります。教育施設では、橋場こどもクラブや台東区立石浜小学校、玉姫児童館などもあります。
さらに、保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩69メートルの石浜橋場こども園や327メートル先の共生保育園、412メートル先の墨田幼稚園があります。
藤和西浅草コープは、周辺施設へのアクセスの便利さや充実した商業施設・公共施設の存在により、暮らしやすい住環境を提供しています。竣工から40年以上経った今でも、その魅力は色褪せることはありません。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
藤和西浅草コープの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
藤和西浅草コープの最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和西浅草コープは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.1万円に比べて、築40年以上では223.0万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
藤和西浅草コープの存在する東京都台東区橋場１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 68.85㎡ | 79.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 62.3㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1982年5月 | 46.48㎡ | 40.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2006年8月 | 100.0㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2000年11月 | 78.11㎡ | 59.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1998年6月 | 66.75㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1979年12月 | 42.86㎡ | 42.0万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2006年8月 | 112.55㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 45.92㎡ | 43.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,420万円 | 2016年10月 | 54.72㎡ | 80.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1980年3月 | 55.64㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 53.01㎡ | 37.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,840万円 | 1982年5月 | 47.08㎡ | 39.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,988万円 | 1979年6月 | 41.26㎡ | 48.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 57.01㎡ | 40.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,299万円 | 2006年2月 | 71.3㎡ | 88.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 53.01㎡ | 52.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 81.42㎡ | 64.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 70.45㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2016年10月 | 54.94㎡ | 79.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,000万円 | 2006年8月 | 112.55㎡ | 62.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 7,180万円 | 2006年8月 | 112.55㎡ | 63.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 71.3㎡ | 60.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1979年6月 | 41.26㎡ | 45.6万円 | 1 | 2K |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1979年12月 | 57.96㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 1998年6月 | 66.75㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1996年10月 | 61.22㎡ | 71.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 100.0㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,100万円 | 2016年10月 | 54.72㎡ | 74.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,300万円 | 1979年6月 | 52.45㎡ | 43.9万円 | 6 | 3DK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2006年2月 | 68.85㎡ | 72.5万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデ桜橋 | 東京都墨田区堤通１丁目１−１ | 2006年1月 | 62.4㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントすみだ川 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1995年4月 | 54.18㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ東向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１４−６ | 2008年5月 | 30.04㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス堤通公園 | 東京都墨田区堤通１丁目６−５ | 1981年4月 | 50.79㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東向島スカイガーデン | 東京都墨田区堤通１丁目１７−５ | 2019年1月 | 27.92㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１５−２ | 2000年12月 | 57.64㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１１−２３ | 1982年3月 | 42.85㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル カナーレ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−４ | 2021年9月 | 25.52㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション百花園 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1983年3月 | 38.8㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル リーヴァ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−３ | 2021年9月 | 25.8㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフィールド曳舟 | 東京都墨田区堤通１丁目１２ー１４ | 2012年11月 | 43.88㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草サンパワー | 東京都台東区橋場２丁目１−８ | 1979年12月 | 42.8㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア橋場 | 東京都台東区橋場２丁目１ー１６ | 1998年6月 | 62.49㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鬚橋ローヤルコーポ | 東京都台東区橋場２丁目１−１０ | 1979年5月 | 41.26㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィ浅草リバーフロント | 東京都台東区橋場１丁目３６−９ | 2006年2月 | 56.27㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル浅草III | 東京都台東区橋場１丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート浅草 | 東京都台東区橋場１丁目２４−２０ | 2006年8月 | 100.0㎡〜 | 5,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東浅草コープ2 | 東京都台東区橋場１丁目３５−１５ | 1982年5月 | 30.74㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ浅草 | 東京都台東区橋場１丁目 | 2006年3月 | 100.0㎡〜 | 5,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア浅草V | 東京都台東区橋場１丁目 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |