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アウルステージ西市の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,687万円 〜 3,389万円 （127万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市南区西市６０３ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
ｴｱｼｬﾜｰ
EV内空気清浄機
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
浴室TV
食洗機
浄水器
光FIN
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
全戸分無料駐車場
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人口予測から見た岡山県岡山市南区の資産性・将来性
アウルステージ西市の存在する岡山県岡山市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 都窪郡早島町, 倉敷市, 総社市, 岡山市東区, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り備前西市駅の築年数で見たマンション価格
アウルステージ西市の最寄り備前西市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アウルステージ西市は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2LDK
74.97㎡
5階 北
3LDK
70.08㎡
8階 北
3LDK
71.95㎡
8階 北
4LDK
82.67㎡
9階 北
3LDK
74.97㎡
10階 北
4LDK
82.67㎡
10階 北
2LDK+S（納戸）
85.67㎡
11階 北
3LDK
85.67㎡
12階 北
４ＬＤＫ
82.67㎡
12階 北
3LDK
70.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 74.97㎡ | 北 | 3階 北(74.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.08㎡ | 北 | 5階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.95㎡ | 北 | 8階 北(71.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 82.67㎡ | 北 | 8階 北(82.67㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.97㎡ | 北 | 9階 北(74.97㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 82.67㎡ | 北 | 10階 北(82.67㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 85.67㎡ | 北 | 10階 北(85.67㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 85.67㎡ | 北 | 11階 北(85.67㎡)を無料査定する |
| 12 | ４ＬＤＫ | 82.67㎡ | 北 | 12階 北(82.67㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.08㎡ | 北 | 12階 北(70.08㎡)を無料査定する |
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アウルステージ西市の存在する岡山県岡山市南区西市周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2014年10月 | 82.67㎡ | 39.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1996年4月 | 76.96㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2014年10月 | 74.97㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 72.14㎡ | 27.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2014年10月 | 85.67㎡ | 39.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 77.0㎡ | 32.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 78.66㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 81.4㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 2005年5月 | 67.29㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 2005年11月 | 100.25㎡ | 21.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1996年4月 | 83.18㎡ | 21.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2005年5月 | 89.22㎡ | 27.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 74.32㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2005年5月 | 83.99㎡ | 29.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 2005年5月 | 67.29㎡ | 27.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1995年11月 | 72.14㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 2005年5月 | 67.29㎡ | 30.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 2014年10月 | 70.08㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2005年5月 | 77.79㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 88.84㎡ | 22.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,550万円 | 1996年4月 | 71.05㎡ | 21.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2014年10月 | 82.67㎡ | 39.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,300万円 | 1996年4月 | 71.05㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,150万円 | 2005年5月 | 74.77㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 56.96㎡ | 22.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,450万円 | 1996年4月 | 80.06㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1995年11月 | 72.14㎡ | 19.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,799万円 | 1995年11月 | 72.14㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1990年2月 | 67.1㎡ | 14.6万円 | 2 | 3DK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 2005年5月 | 89.22㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,190万円 | 2014年10月 | 82.67㎡ | 38.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,900万円 | 1995年7月 | 68.75㎡ | 27.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,390万円 | 1995年11月 | 72.14㎡ | 19.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,300万円 | 2005年5月 | 88.09㎡ | 26.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2014年10月 | 71.95㎡ | 41.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 59.13㎡ | 18.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 880万円 | 1990年12月 | 59.13㎡ | 14.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 920万円 | 1990年2月 | 61.6㎡ | 14.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,799万円 | 1995年11月 | 72.14㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 2005年5月 | 77.79㎡ | 29.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 61.6㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,600万円 | 1996年4月 | 80.06㎡ | 20.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 81.4㎡ | 19.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 2014年10月 | 70.08㎡ | 38.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,040万円 | 1996年4月 | 71.05㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,100万円 | 1996年4月 | 83.18㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 2005年5月 | 79.94㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,200万円 | 1995年11月 | 72.14㎡ | 16.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,450万円 | 1995年11月 | 88.19㎡ | 16.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,990万円 | 2005年5月 | 79.94㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1995年11月 | 72.14㎡ | 17.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 81.4㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 1996年9月 | 80.06㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 1990年12月 | 61.6㎡ | 17.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 890万円 | 1990年2月 | 61.6㎡ | 14.4万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サントノーレ西市 | 岡山県岡山市南区西市２９０−２ | 2005年11月 | 78.72㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西市ツインズ2 | 岡山県岡山市南区西市４９２−１ | 1996年6月 | 83.18㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西市駅前 | 岡山県岡山市南区西市２５２−１ | 1990年2月 | 56.96㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西市ツインズ1 | 岡山県岡山市南区西市４９３−２ | 1995年11月 | 68.75㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビンコート西市 | 岡山県岡山市南区西市１４６−３５ | 2005年5月 | 67.29㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル米倉 | 岡山県岡山市南区米倉７１−３ | 1993年1月 | 59.32㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴニール辰巳 | 岡山県岡山市北区辰巳１４−１１０ | 1998年3月 | 77.67㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター中仙道テラス | 岡山県岡山市北区中仙道１丁目４−８ | 2023年5月 | 76.02㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山中仙道 | 岡山県岡山市北区中仙道１丁目７−３７ | 1990年3月 | 75.14㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス今公園 | 岡山県岡山市北区今５丁目２−３０ | 1995年2月 | 73.4㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール今 | 岡山県岡山市北区今５丁目１１ー１ | 1995年9月 | 70.16㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ今パークアベニュー | 岡山県岡山市北区今８丁目１３−３５ | 2005年4月 | 65.28㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウルステージ今 | 岡山県岡山市北区今４丁目１５ | 2014年12月 | 76.7㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン今パークサイド | 岡山県岡山市北区今４丁目 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビウェル今 | 岡山県岡山市北区今４丁目１４−３５ | 2000年9月 | 81.87㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村西古松 | 岡山県岡山市北区西古松２丁目１３−２５ | 1984年9月 | 64.68㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア西古松ガーデンコート | 岡山県岡山市北区西古松２丁目８－５ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファ西古松 | 岡山県岡山市北区西古松２丁目２２−３ | 1990年12月 | 23.54㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーラム西古松 | 岡山県岡山市北区西古松２丁目２−２４ | 1986年3月 | 57.64㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス平田東公園 | 岡山県岡山市北区平田１１９−１１２ | 1998年8月 | 72.45㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |