フジパレス中田の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
1,843万円〜 2,436万円（83万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	静岡県静岡市駿河区中田２丁目３−２８
築年月	1991年10月
総階数	8階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	静岡駅徒歩15分

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

フジパレス中田の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の79.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	704,989	100.0
2020年	689,756	97.8
2025年	669,536	95.0
2030年	646,098	91.6
2035年	620,609	88.0
2040年	594,305	84.3
2045年	567,831	80.5

※周囲の市区町村は焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

フジパレス中田の最寄り静岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フジパレス中田は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

2LDK（洋室 7.2帖洋室 6帖リビングダイニングキッチン 20.7帖その他 2.7帖 2.7その他はウォークインクローゼット収納）

77.25㎡

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4階南西

4LDK

96.76㎡

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4階南西

3LDK

73.2㎡

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5階南西

3LDK

73.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK（洋室 7.2帖洋室 6帖リビングダイニングキッチン 20.7帖その他 2.7帖 2.7その他はウォークインクローゼット収納）	77.25㎡	南西	3階南西(77.25㎡)を無料査定する
4	4LDK	96.76㎡	南西	4階南西(96.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.2㎡	南西	4階南西(73.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.2㎡	南西	5階南西(73.2㎡)を無料査定する

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フジパレス中田の存在する静岡県静岡市駿河区中田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	3,380万円	2010年2月	78.85㎡	42.9万円	7	3LDK
2023年12月	3,580万円	2016年8月	67.18㎡	53.3万円	4	2LDK
2023年11月	510万円	1981年1月	41.9㎡	12.2万円	2	2DK
2023年11月	1,040万円	1986年11月	72.22㎡	14.4万円	4	3LDK
2023年11月	3,680万円	2003年8月	93.48㎡	39.4万円	3	4LDK
2023年8月	2,300万円	1991年10月	77.25㎡	29.8万円	3	2LDK
2023年8月	2,300万円	1991年10月	77.25㎡	29.8万円	3	2LDK
2022年12月	3,690万円	2016年8月	75.14㎡	49.1万円	3	3LDK
2022年12月	4,340万円	2010年7月	107.42㎡	40.4万円	8	3LDK
2022年11月	3,550万円	2016年8月	75.14㎡	47.2万円	2	3LDK
2022年10月	3,880万円	2016年8月	68.7㎡	56.5万円	2	3LDK
2022年9月	3,690万円	2016年8月	70.26㎡	52.5万円	3	3LDK
2022年9月	4,360万円	2010年1月	100.88㎡	43.2万円	5	3LDK
2022年8月	5,480万円	2016年8月	92.11㎡	59.5万円	6	3LDK
2022年6月	3,580万円	2016年8月	67.18㎡	53.3万円	6	2LDK
2022年6月	3,880万円	2016年2月	73.92㎡	52.5万円	4	3LDK
2022年6月	3,880万円	2016年2月	68.7㎡	56.5万円	4	3LDK
2022年5月	1,860万円	1997年7月	76.39㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年1月	1,350万円	1986年11月	72.2㎡	18.7万円	3	3LDK
2021年12月	1,890万円	1986年11月	72.22㎡	26.2万円	3	2LDK
2021年12月	1,630万円	1997年7月	65.79㎡	24.8万円	5	2SLDK
2021年11月	4,100万円	2010年1月	110.18㎡	37.2万円	4	3SLDK
2021年9月	2,000万円	1997年7月	66.04㎡	30.3万円	8	2SLDK
2021年6月	1,780万円	1991年10月	73.2㎡	24.3万円	4	3LDK
2021年5月	1,550万円	1997年7月	73.94㎡	21.0万円	5	3LDK
2021年5月	1,800万円	1997年7月	81.65㎡	22.0万円	9	4LDK
2021年5月	1,399万円	1995年4月	69.95㎡	20.0万円	4	3LDK
2021年4月	3,620万円	2016年8月	73.92㎡	49.0万円	2	3LDK
2021年3月	3,280万円	2016年8月	67.18㎡	48.8万円	4	2LDK
2021年3月	3,620万円	2016年8月	68.7㎡	52.7万円	2	3LDK
2021年1月	250万円	1981年1月	28.44㎡	8.8万円	1	ワンルーム
2020年12月	4,390万円	2016年8月	90.77㎡	48.4万円	5	3LDK
2020年10月	1,750万円	1991年10月	77.25㎡	22.7万円	3	3LDK
2020年9月	860万円	1981年1月	46.14㎡	18.6万円	1	2LDK
2020年8月	1,550万円	1997年8月	71.49㎡	21.7万円	10	2LDK
2020年7月	1,280万円	1986年11月	72.22㎡	17.7万円	2	3LDK
2020年7月	1,280万円	1986年11月	68.09㎡	18.8万円	2	3LDK
2020年6月	3,280万円	2010年7月	85.93㎡	38.2万円	1	3LDK
2020年5月	1,480万円	1997年8月	73.94㎡	20.0万円	5	3LDK
2020年5月	2,990万円	2010年1月	85.93㎡	34.8万円	4	3LDK
2020年3月	3,980万円	2010年7月	100.88㎡	39.5万円	3	4LDK
2020年2月	3,280万円	2010年7月	81.72㎡	40.1万円	1	3LDK
2020年2月	1,580万円	1997年7月	71.49㎡	22.1万円	6	3LDK
2019年12月	1,680万円	1997年7月	73.94㎡	22.7万円	2	3LDK
2019年11月	3,790万円	2016年8月	82.24㎡	46.1万円	4	3LDK
2019年11月	3,790万円	2016年8月	76.43㎡	49.6万円	4	3LDK
2019年11月	1,390万円	1986年11月	88.6㎡	15.7万円	2	3LDK
2019年11月	300万円	1981年1月	23.94㎡	12.5万円	1	ワンルーム
2019年9月	3,390万円	2010年3月	80.18㎡	42.3万円	8	3LDK
2019年9月	1,980万円	1991年10月	96.76㎡	20.5万円	4	4LDK
2019年8月	3,580万円	2010年7月	85.93㎡	41.7万円	1	3LDK
2019年7月	3,198万円	2010年7月	78.81㎡	40.6万円	3	3LDK
2019年7月	2,200万円	1996年5月	72.59㎡	30.3万円	7	3LDK
2019年7月	1,280万円	1986年11月	72.22㎡	17.7万円	4	3LDK
2019年6月	1,600万円	1997年7月	65.79㎡	24.3万円	8	2SLDK
2019年4月	1,698万円	1991年10月	73.2㎡	23.2万円	5	3LDK
2018年12月	1,390万円	1997年7月	66.04㎡	21.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴィラセイユー中田

静岡県静岡市駿河区中田２丁目３−２６

築年月：1995年4月

専有面積：69.95㎡〜

相場価格：1,424万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィラセイユー中田	静岡県静岡市駿河区中田２丁目３−２６	1995年4月	69.95㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア中田	静岡県静岡市駿河区中田２丁目６−６	1981年1月	28.44㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中田レジデンス	静岡県静岡市駿河区中田２丁目	2015年5月	64.65㎡〜	3,487万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルガーデンレジデンス静岡A棟	静岡県静岡市駿河区中田２丁目９−１１	2010年1月	78.85㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルガーデンレジデンス静岡B棟	静岡県静岡市駿河区中田２丁目１０−１１	2010年7月	78.81㎡〜	3,181万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス八幡	静岡県静岡市駿河区八幡５丁目１０−３０	1997年11月	69.89㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルスクエア石田	静岡県静岡市駿河区石田１丁目４ー３３	2014年1月	63.14㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ中田	静岡県静岡市駿河区中田３丁目６−３０	1986年11月	68.09㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大坪町レジデンス	静岡県静岡市駿河区大坪町４−１９	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィスティリア中田	静岡県静岡市駿河区中田１丁目４ー５	1997年8月	65.61㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
ル・シェモア中田	静岡県静岡市駿河区中田１丁目	2016年8月	67.18㎡〜	3,616万円〜	このマンションの相場を見る
フジヤ日出町マンション	静岡県静岡市葵区日出町６−１１	1991年7月	73.79㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス葵日出町	静岡県静岡市葵区日出町	2021年6月	65.84㎡〜	5,621万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ横田	静岡県静岡市葵区横田町２−１０	1981年12月	54.94㎡〜	683万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション静岡馬渕	静岡県静岡市駿河区馬渕４丁目６−７	1991年5月	41.74㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルエコール駒形	静岡県静岡市葵区駒形通５丁目３−１９	2008年6月	66.25㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
静岡ダイカンプラザスポーツメント	静岡県静岡市駿河区見瀬２８−２	1990年9月	50.98㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルステージ	静岡県静岡市葵区川辺町１丁目１−２６	1999年9月	25.07㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスティリア伝馬町	静岡県静岡市葵区伝馬町２２−６	2012年7月	70.38㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンフィオーレ伝馬町	静岡県静岡市葵区伝馬町１７−１１	2000年10月	84.84㎡〜	3,692万円〜	このマンションの相場を見る

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