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エクセルシオール桑園南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,128万円 〜 3,128万円 （123万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北十一条西１７丁目３６−１１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
エクセルシオール桑園南の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桑園駅の築年数で見たマンション価格
エクセルシオール桑園南の最寄り桑園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール桑園南は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
84.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 84.29㎡ | 北 | 4階 北(84.29㎡)を無料査定する |
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エクセルシオール桑園南の存在する北海道札幌市中央区北十一条西１７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 87.76㎡ | 37.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 73.85㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 76.45㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 650万円 | 1979年9月 | 40.0㎡ | 16.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 87.76㎡ | 34.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1996年10月 | 92.33㎡ | 32.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2002年11月 | 84.29㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1996年11月 | 75.05㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 1995年7月 | 76.34㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 84.97㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,190万円 | 1995年7月 | 69.76㎡ | 31.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 890万円 | 1979年9月 | 44.51㎡ | 20.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 2000年11月 | 83.22㎡ | 35.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,490万円 | 1995年7月 | 76.34㎡ | 32.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 680万円 | 1979年9月 | 44.51㎡ | 15.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 1995年7月 | 76.34㎡ | 29.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,198万円 | 1995年7月 | 67.32㎡ | 32.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 1996年11月 | 75.05㎡ | 27.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,798万円 | 1996年11月 | 86.43㎡ | 32.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 69.76㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,790万円 | 1996年10月 | 92.33㎡ | 30.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,740万円 | 2000年11月 | 85.29㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,080万円 | 1996年11月 | 75.05㎡ | 27.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,850万円 | 2003年9月 | 103.03㎡ | 27.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,970万円 | 2000年11月 | 97.25㎡ | 20.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,090万円 | 1995年7月 | 84.97㎡ | 24.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 87.76㎡ | 24.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年9月 | 390万円 | 1979年9月 | 44.51㎡ | 8.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年3月 | 888万円 | 1979年9月 | 44.51㎡ | 20.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2016年6月 | 2,250万円 | 1995年7月 | 76.34㎡ | 29.5万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールコート桑園中央2番館 | 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５４ | 1997年5月 | 73.44㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート桑園中央 | 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５１ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス北7条 | 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−２６ | 1996年3月 | 77.43㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス北円山 | 北海道札幌市中央区北九条西２０丁目２−２８ | 2003年10月 | 82.14㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Dレスティア北9条 | 北海道札幌市中央区北九条西２０丁目１−５ | 2004年9月 | 106.58㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー桑園駅前2 | 北海道札幌市中央区北十二条西１７丁目１−４ | 1998年6月 | 82.24㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイム桑園 | 北海道札幌市中央区北九条西１８丁目３６−７４ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 札幌桑園ミッドテラスアーバンサイド | 北海道札幌市中央区北九条西１５丁目２８−１９７ | 2012年7月 | 78.3㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北７条Ｂ棟 | 北海道札幌市中央区北十条西１４丁目２８−２３ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ桑園A棟 | 北海道札幌市中央区北十一条西１４丁目１−５５ | 1995年7月 | 76.34㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ桑園 | 北海道札幌市中央区北十一条西１４丁目１−２０ | 1996年11月 | 75.05㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ桑園B棟 | 北海道札幌市中央区北十一条西１４丁目１−５６ | 1995年7月 | 67.32㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール桑園2番館 | 北海道札幌市中央区北十一条西１４丁目１−１５ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール桑園1番館 | 北海道札幌市中央区北十一条西１４丁目１−８０ | 1996年10月 | 73.85㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ桑園 | 北海道札幌市中央区北十一条西１４丁目１−５ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス桑園イースト | 北海道札幌市中央区北十二条西１５丁目５ | 2013年5月 | 82.39㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス桑園ウエスト | 北海道札幌市中央区北十二条西１５丁目５−１ | 2012年10月 | 75.36㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス桑園西 | 北海道札幌市中央区北十三条西１８丁目１ー１０ | 2015年5月 | 92.59㎡〜 | 4,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー桑園駅前1号棟 | 北海道札幌市中央区北十条西１５丁目１−６ | 1996年6月 | 73.58㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー桑園駅前 | 北海道札幌市中央区北十条西１５丁目２８−７ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |