Dレスティア北9条の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
3,720万円〜 3,869万円（115万円〜 115万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北九条西２０丁目１−５
築年月	2004年9月
総階数	9階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	桑園駅徒歩9分二十四軒駅徒歩9分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

Dレスティア北9条の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桑園駅の築年数で見たマンション価格

Dレスティア北9条の最寄り桑園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。Dレスティア北9条は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

5LDK

110.85㎡

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3階北

5LDK

106.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	5LDK	110.85㎡	北	3階北(110.85㎡)を無料査定する
3	5LDK	106.58㎡	北	3階北(106.58㎡)を無料査定する

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Dレスティア北9条の存在する北海道札幌市中央区北九条西２０丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,649万円	1994年4月	72.72㎡	36.4万円	1	3LDK
2024年4月	3,880万円	2004年8月	110.85㎡	35.0万円	8	4LDK
2024年1月	3,980万円	2003年10月	98.19㎡	40.5万円	6	3LDK
2023年12月	4,198万円	2003年10月	98.87㎡	42.5万円	3	4LDK
2023年11月	2,649万円	1994年9月	74.72㎡	35.5万円	10	-
2023年10月	3,090万円	1992年11月	89.79㎡	34.4万円	5	3LDK
2023年9月	2,380万円	1992年11月	89.79㎡	26.5万円	6	3LDK
2023年8月	3,272万円	1995年7月	88.74㎡	36.9万円	8	4LDK
2023年7月	2,649万円	1994年9月	74.72㎡	35.5万円	1	3LDK
2023年7月	3,100万円	2004年2月	85.0㎡	36.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	1995年6月	88.4㎡	33.7万円	1	4LDK
2023年6月	3,180万円	1995年11月	82.84㎡	38.4万円	2	3LDK
2023年5月	800万円	1988年3月	60.11㎡	13.3万円	3	2LDK
2023年4月	2,780万円	1995年11月	77.24㎡	36.0万円	6	2LDK
2023年3月	2,380万円	1995年6月	88.31㎡	27.0万円	4	3LDK
2023年2月	2,680万円	1995年6月	80.44㎡	33.3万円	2	3LDK
2023年2月	3,980万円	2012年2月	82.95㎡	48.0万円	14	3LDK
2023年1月	1,730万円	1979年7月	69.3㎡	25.0万円	1	2LDK
2023年1月	1,390万円	1988年3月	46.46㎡	29.9万円	1	1LDK
2023年1月	2,980万円	2003年10月	82.14㎡	36.3万円	8	2LDK
2022年12月	4,280万円	2004年8月	110.85㎡	38.6万円	3	5LDK
2022年12月	4,180万円	2004年2月	81.77㎡	51.1万円	7	3LDK
2022年12月	4,280万円	2004年8月	106.58㎡	40.2万円	3	5LDK
2022年12月	3,590万円	2004年2月	84.93㎡	42.3万円	7	3LDK
2022年12月	2,090万円	1979年7月	78.12㎡	26.8万円	4	3LDK
2022年12月	2,990万円	1995年6月	74.08㎡	40.4万円	7	3LDK
2022年12月	2,690万円	1995年6月	74.08㎡	36.3万円	1	3LDK
2022年10月	980万円	1979年7月	78.12㎡	12.5万円	4	3LDK
2022年8月	2,390万円	1992年11月	87.79㎡	27.2万円	4	3LDK
2022年7月	2,300万円	1995年6月	74.08㎡	31.0万円	1	3LDK
2022年7月	3,280万円	2004年3月	84.93㎡	38.6万円	14	3LDK
2022年6月	1,490万円	1979年7月	69.3㎡	21.5万円	6	1LDK
2022年6月	2,480万円	1995年11月	77.24㎡	32.1万円	5	3LDK
2022年5月	2,280万円	1995年6月	86.32㎡	26.4万円	5	4LDK
2022年4月	2,290万円	1992年11月	75.03㎡	30.5万円	2	3LDK
2022年4月	3,280万円	2004年3月	84.93㎡	38.6万円	9	3LDK
2022年3月	3,480万円	2012年2月	88.19㎡	39.5万円	3	3LDK
2022年2月	1,380万円	1979年7月	69.3㎡	19.9万円	4	2LDK
2021年12月	4,190万円	2012年2月	88.19㎡	47.5万円	12	3LDK
2021年12月	1,990万円	1992年11月	97.95㎡	20.3万円	7	4LDK
2021年12月	2,390万円	1992年11月	89.79㎡	26.6万円	5	3LDK
2021年11月	980万円	1979年7月	69.3㎡	14.1万円	4	3DK
2021年10月	2,999万円	1992年11月	89.79㎡	33.4万円	4	3LDK
2021年9月	1,950万円	1992年11月	97.95㎡	19.9万円	2	3LDK
2021年9月	1,580万円	1979年7月	69.3㎡	22.8万円	1	3LDK
2021年7月	2,398万円	1994年9月	72.78㎡	32.9万円	1	3LDK
2021年5月	3,400万円	2005年1月	96.89㎡	35.1万円	4	4LDK
2021年4月	3,980万円	2012年7月	81.04㎡	49.1万円	8	3LDK
2021年4月	1,680万円	1992年11月	75.03㎡	22.4万円	5	3LDK
2021年2月	2,680万円	1997年7月	95.38㎡	28.1万円	4	4LDK
2021年2月	2,890万円	1995年6月	88.4㎡	32.7万円	6	4LDK
2021年2月	1,880万円	1995年6月	69.14㎡	27.2万円	3	2LDK
2021年1月	1,980万円	1994年9月	72.78㎡	27.2万円	7	3LDK
2020年12月	2,890万円	1997年7月	99.38㎡	29.1万円	5	4LDK
2020年12月	898万円	1988年3月	46.46㎡	19.3万円	2	1SLDK
2020年12月	3,480万円	2005年2月	96.89㎡	35.9万円	6	2LDK
2020年7月	2,490万円	1995年6月	69.41㎡	35.9万円	7	3LDK
2020年6月	1,880万円	1995年11月	78.36㎡	24.0万円	2	3LDK
2020年6月	3,480万円	2004年3月	110.89㎡	31.4万円	10	5LDK
2020年6月	2,280万円	1994年9月	74.72㎡	30.5万円	3	3LDK
2020年6月	2,490万円	1997年7月	74.08㎡	33.6万円	7	3LDK
2020年5月	2,280万円	1995年6月	74.08㎡	30.8万円	4	3LDK
2020年4月	2,290万円	1992年11月	71.36㎡	32.1万円	8	2LDK
2020年3月	2,490万円	1995年6月	74.08㎡	33.6万円	7	3LDK
2020年2月	2,290万円	1992年11月	71.35㎡	32.1万円	8	2LDK
2020年2月	2,190万円	1995年6月	74.08㎡	29.6万円	9	3LDK
2019年12月	1,780万円	1995年6月	74.08㎡	24.0万円	7	3LDK
2019年12月	1,580万円	1995年6月	74.08㎡	21.3万円	9	3LDK
2019年10月	3,480万円	2012年7月	83.63㎡	41.6万円	5	3LDK
2019年10月	3,490万円	2012年7月	78.3㎡	44.6万円	8	3LDK
2019年10月	2,690万円	1997年7月	81.29㎡	33.1万円	1	2LDK
2019年10月	3,760万円	2005年3月	103.05㎡	36.5万円	8	4LDK
2019年10月	1,580万円	1992年12月	71.36㎡	22.1万円	8	2LDK
2019年10月	1,580万円	1992年11月	71.35㎡	22.1万円	8	2LDK
2019年8月	2,300万円	1995年11月	94.9㎡	24.2万円	5	4LDK
2019年8月	1,580万円	1995年6月	73.7㎡	21.4万円	7	3LDK
2019年7月	1,198万円	1979年7月	69.3㎡	17.3万円	6	1LDK
2019年6月	2,480万円	1997年7月	96.71㎡	25.6万円	6	4SLDK
2019年5月	2,190万円	1992年11月	75.03㎡	29.2万円	5	3LDK
2019年3月	2,190万円	1992年11月	75.0㎡	29.2万円	3	3LDK
2019年3月	2,190万円	1992年11月	75.03㎡	29.2万円	3	3LDK
2019年3月	4,350万円	2012年7月	105.05㎡	41.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

クリーンリバーフィネス北円山

北海道札幌市中央区北九条西２０丁目２−２８

築年月：2003年10月

専有面積：82.14㎡〜

相場価格：3,316万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンリバーフィネス北円山	北海道札幌市中央区北九条西２０丁目２−２８	2003年10月	82.14㎡〜	3,316万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム北5条	北海道札幌市中央区北五条西２１丁目２−１２	2011年1月	96.06㎡〜	4,154万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北円山2	北海道札幌市中央区北五条西２１丁目３−５	1995年11月	79.66㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
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北円山パークホームズ	北海道札幌市中央区北七条西２３丁目３−３	1994年10月	74.44㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
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ロジェ北10条サンイースト	北海道札幌市中央区北十条西１８丁目３６−２３６	2002年9月	82.5㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北10条サンウエスト	北海道札幌市中央区北十条西１８丁目３６−３１	2002年9月	96.73㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤルシャトー北円山ウエスト	北海道札幌市中央区北十一条西２３丁目２−５	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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アルス北円山	北海道札幌市中央区北九条西２１丁目２−１	1994年9月	72.78㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ北円山	北海道札幌市中央区北八条西２４丁目２−１４	1995年9月	75.53㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
ナカビシグランドハイツ北円山	北海道札幌市中央区北八条西２４丁目１−３０	1983年7月	68.08㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
アルス円山北6条	北海道札幌市中央区北六条西２２丁目１−２０	1998年2月	16.85㎡〜	523万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス札幌	北海道札幌市中央区北六条西２２丁目２−３	1974年6月	49.06㎡〜	675万円〜	このマンションの相場を見る