ワイズユウラク幕張パテラの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,112万円〜 2,196万円（120万円〜 125万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	千葉県習志野市鷺沼３丁目１８−１３
築年月	2001年4月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	京成幕張本郷駅徒歩15分

ワイズユウラク幕張パテラの

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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性

ワイズユウラク幕張パテラの存在する千葉県習志野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	167,909	100.0
2020年	174,291	103.8
2025年	173,725	103.5
2030年	172,346	102.6
2035年	170,079	101.3
2040年	167,296	99.6
2045年	164,149	97.8

※周囲の市区町村は船橋市, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 千葉市稲毛区, 八千代市, 市川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成幕張本郷駅の築年数で見たマンション価格

ワイズユウラク幕張パテラの最寄り京成幕張本郷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワイズユウラク幕張パテラは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

2LDK

58.29㎡

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4階南

3LDK

58.29㎡

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4階南

2LDK

58.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	58.29㎡	南	1階南(58.29㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.29㎡	南	4階南(58.29㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.29㎡	南	4階南(58.29㎡)を無料査定する

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ワイズユウラク幕張パテラの存在する千葉県習志野市鷺沼３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,450万円	1999年6月	61.04㎡	40.1万円	4	3LDK
2024年1月	3,280万円	2001年5月	90.55㎡	36.2万円	6	3LDK
2023年10月	1,250万円	1995年1月	55.29㎡	22.6万円	2	3DK
2023年10月	3,380万円	2001年5月	106.22㎡	31.8万円	2	4LDK
2023年8月	4,180万円	2001年5月	137.15㎡	30.5万円		4LDK
2023年8月	4,180万円	2001年5月	137.15㎡	30.5万円	9	4LDK
2023年7月	3,580万円	1999年6月	80.65㎡	44.4万円	6	4LDK
2023年4月	3,280万円	2001年5月	104.54㎡	31.4万円	2	4LDK
2022年12月	2,690万円	1999年6月	56.0㎡	48.0万円	5	3DK
2022年10月	1,898万円	1995年1月	56.84㎡	33.4万円	2	2SDK
2022年9月	3,238万円	1994年3月	78.7㎡	41.1万円	4	4LDK
2022年8月	1,898万円	1995年1月	65.28㎡	29.1万円	4	2SLDK
2022年8月	3,650万円	2001年5月	92.11㎡	39.6万円	8	3LDK
2022年6月	3,699万円	2001年5月	103.0㎡	35.9万円	3	4LDK
2022年5月	3,699万円	2001年5月	103.3㎡	35.8万円	3	4LDK
2022年5月	3,238万円	1994年3月	78.76㎡	41.1万円	4	4LDK
2022年5月	2,490万円	1999年6月	76.66㎡	32.5万円	1	3LDK
2022年4月	2,300万円	1999年6月	53.05㎡	43.4万円	5	3DK
2022年3月	2,980万円	2001年5月	90.0㎡	33.1万円	3	3LDK
2022年2月	1,790万円	1995年1月	56.84㎡	31.5万円	3	3LDK
2022年2月	1,780万円	1999年6月	56.0㎡	31.8万円	5	3DK
2021年10月	1,280万円	1995年1月	56.84㎡	22.5万円	2	2SDK
2021年6月	2,750万円	2001年5月	92.11㎡	29.9万円	5	3LDK
2021年5月	3,180万円	2001年5月	107.79㎡	29.5万円	1	4LDK
2021年4月	2,980万円	2001年5月	104.79㎡	28.4万円	1	4LDK
2021年3月	1,890万円	1994年3月	60.5㎡	31.2万円	4	3LDK
2021年1月	1,380万円	1995年1月	65.0㎡	21.2万円	2	1SLDK
2020年7月	1,380万円	1995年1月	65.28㎡	21.1万円	2	1SLDK
2020年7月	1,680万円	1999年6月	60.0㎡	28.0万円	2	3LDK
2019年4月	2,780万円	2001年5月	100.18㎡	27.8万円	3	4LDK
2019年1月	1,680万円	1999年6月	61.04㎡	27.5万円	4	3LDK
2018年12月	1,680万円	2001年4月	58.29㎡	28.8万円	4	3LDK
2018年12月	1,880万円	1999年6月	64.78㎡	29.0万円	4	3LDK
2018年11月	1,590万円	1999年6月	55.08㎡	28.9万円	5	3DK
2018年6月	2,200万円	2001年5月	86.88㎡	25.3万円	3	3LDK
2018年6月	1,290万円	1994年1月	60.0㎡	21.5万円	2	3LDK
2018年4月	1,350万円	2001年4月	58.29㎡	23.2万円	1	2LDK
2018年4月	1,650万円	1995年1月	65.2㎡	25.3万円	2	2LDK
2018年2月	1,280万円	1995年1月	50.35㎡	25.4万円	4	3DK
2018年1月	1,530万円	1995年1月	65.28㎡	23.4万円	2	2LDK
2017年12月	1,200万円	1995年1月	61.38㎡	19.6万円	3	2SDK
2017年7月	2,580万円	2001年5月	90.55㎡	28.5万円	2	3LDK
2017年6月	2,380万円	2001年5月	100.18㎡	23.8万円	3	4LDK
2017年4月	2,580万円	2001年5月	90.0㎡	28.7万円	5	3LDK
2017年3月	2,880万円	2001年5月	85.32㎡	33.8万円	5	3LDK
2017年3月	1,680万円	2001年4月	58.29㎡	28.8万円	4	2LDK
2017年3月	950万円	1995年1月	51.26㎡	18.5万円	2	3DK
2017年2月	1,200万円	1995年1月	56.84㎡	21.1万円	3	3LDK
2017年2月	1,740万円	1999年6月	64.78㎡	26.9万円	2	2LDK
2016年6月	1,080万円	1995年1月	65.28㎡	16.5万円	2	2LDK
2015年4月	2,640万円	2001年5月	104.47㎡	25.3万円	4	3LDK
2015年2月	1,480万円	1995年1月	65.64㎡	22.5万円	5	3LDK

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ライオンズマンション幕張本郷第2

千葉県習志野市鷺沼３丁目１７−３４

築年月：1995年1月

専有面積：50.35㎡〜

相場価格：1,737万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション幕張本郷第2	千葉県習志野市鷺沼３丁目１７−３４	1995年1月	50.35㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
サクラパーク大久保2号棟	千葉県習志野市本大久保２丁目４−２	1993年5月	68.05㎡〜	2,623万円〜	このマンションの相場を見る
大久保団地第３号棟	千葉県習志野市本大久保２丁目	1993年7月	68.0㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
サクラパーク大久保4号棟	千葉県習志野市本大久保２丁目４−４	1993年5月	68.03㎡〜	2,202万円〜	このマンションの相場を見る
サクラパーク大久保	千葉県習志野市本大久保２丁目４−２	1993年5月	68.0㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼東パークホームズ2番館	千葉県習志野市本大久保２丁目５−１１	1996年1月	20.06㎡〜	669万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア幕張本郷	千葉県千葉市花見川区幕張本郷６丁目２２−７	1998年3月	72.12㎡〜	3,397万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ幕張本郷レジデンス	千葉県千葉市花見川区幕張本郷６丁目	2022年9月	36.15㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントプレイス幕張本郷	千葉県千葉市花見川区幕張本郷６丁目１３−１１	2012年12月	68.6㎡〜	3,330万円〜	このマンションの相場を見る
クレアヒルズ幕張本郷	千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目５−２８	2009年2月	70.83㎡〜	4,122万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア幕張本郷	千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目３−９	2004年2月	77.53㎡〜	4,148万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション幕張本郷	千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目１１−１６	1994年12月	55.84㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア	千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目１３−１	2002年3月	75.01㎡〜	4,192万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン幕張本郷	千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目１６−１１	1998年3月	73.16㎡〜	3,049万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ幕張本郷1丁目	千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目３０−２２	2019年9月	54.06㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ幕張本郷2丁目	千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目１２−１	2018年1月	63.22㎡〜	3,861万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア幕張本郷	千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目１１−１９	2007年6月	70.03㎡〜	3,722万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント幕張本郷アネックス	千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目１６−１０	2000年11月	63.59㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントスクエア幕張本郷	千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目３０ー１１	2012年1月	65.12㎡〜	3,314万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート幕張台	千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目５−７	1980年10月	60.46㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る

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