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ライオンズマンション平和台第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,188万円 〜 3,871万円 （173万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区北町５丁目１２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション平和台第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション平和台第2」は、1986年11月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は55戸であり、東武東上線「東武練馬」駅から徒歩11分の交通利便性が魅力です。
マンションの周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩101mにはファミリーマート練馬北町店、150mにはセブンイレブン練馬北町3丁目店、そして480mにはセブンイレブン7FS陸上自衛隊練馬駐屯地店などコンビニが揃っています。また、徒歩412mにはまいばすけっと練馬北町2丁目店、661mにはまいばすけっと東武練馬駅南口店、そして694mにはまいばすけっと練馬北町8丁目店などスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店に関しても、マンションから徒歩圏内で利用することができます。たとえば、徒歩85mにはカフェクランツ、221mにはキッチンふらいぱん、そして321mにはピザ・ダーノ東武練馬店などがあります。
また、医療施設も近くに複数あります。病院では、徒歩327mの練馬ケアホテルほのかや355mの練馬さくら病院が利用可能です。薬局も近場に揃っており、例えば徒歩535mにアイリス薬局、579mに稲垣薬局徳丸店、そして602mにはソラ薬局があります。
公共施設も充実しており、例えば徒歩251mには東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所、328mには東京消防庁光が丘消防署北町出張所があります。また、徒歩354mには介護老人保健施設橘苑も存在しています。
マンション周辺には公園や学校も近く、住環境も良好です。公園では、徒歩183mの北町こぶし緑地や263mの田柄川緑道、そして290mのみちのべ緑地があります。学校に関しても練馬区立北町中学校や練馬区立北町西小学校が徒歩圏内です。
このように、「ライオンズマンション平和台第2」は周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。特にコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院などが近くにあり、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズマンション平和台第2の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 板橋区, 戸田市, 中野区, 朝霞市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション平和台第2の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション平和台第2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.1万円に比べて、築40年以上では150.4万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
1DK
31.08㎡
2階 南
3LDK
73.99㎡
2階 南西
3LDK
73.99㎡
3階 南西
2SLDK
61.05㎡
3階 南
3LDK
58.52㎡
3階 南
3LDK
58.32㎡
3階 南
2LDK
55.62㎡
3階 西
1LDK
31.08㎡
3階 西
1DK
31.08㎡
3階 北東
1DK
23.13㎡
3階 南
1DK
22.7㎡
3階 南西
2LDK
73.99㎡
3階 南西
3LDK
61.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 31.08㎡ | 西 | 2階 西(31.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.99㎡ | 南 | 2階 南(73.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.99㎡ | 南西 | 2階 南西(73.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 61.05㎡ | 南西 | 3階 南西(61.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.52㎡ | 南 | 3階 南(58.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.32㎡ | 南 | 3階 南(58.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.62㎡ | 南 | 3階 南(55.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 31.08㎡ | 西 | 3階 西(31.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.08㎡ | 西 | 3階 西(31.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 23.13㎡ | 北東 | 3階 北東(23.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 22.7㎡ | 南 | 3階 南(22.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.99㎡ | 南西 | 3階 南西(73.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.05㎡ | 南西 | 3階 南西(61.05㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション平和台第2の存在する東京都練馬区北町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年3月 | 69.66㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1990年12月 | 57.86㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2010年12月 | 63.34㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2016年6月 | 33.21㎡ | 95.8万円 | 1 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1989年8月 | 117.82㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 2004年6月 | 23.78㎡ | 73.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1990年4月 | 67.82㎡ | 57.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1992年7月 | 68.08㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2021年1月 | 60.4㎡ | 104.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 1997年2月 | 75.09㎡ | 79.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2004年8月 | 74.37㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 68.58㎡ | 72.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 57.82㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1973年11月 | 32.4㎡ | 64.8万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 1999年12月 | 54.61㎡ | 78.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 68.4㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2023年10月 | 53.79㎡ | 101.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1998年12月 | 63.0㎡ | 74.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1999年11月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 58.71㎡ | 71.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2022年9月 | 70.96㎡ | 91.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 2016年8月 | 73.0㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 56.25㎡ | 63.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 68.58㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1973年11月 | 33.26㎡ | 62.5万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 60.77㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1988年11月 | 17.94㎡ | 41.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1974年5月 | 40.39㎡ | 34.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 1989年8月 | 63.06㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1990年4月 | 50.32㎡ | 71.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1984年10月 | 58.38㎡ | 71.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 2021年1月 | 36.63㎡ | 92.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2022年8月 | 35.07㎡ | 116.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,470万円 | 2018年4月 | 25.73㎡ | 96.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1990年4月 | 53.69㎡ | 68.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 2004年6月 | 21.51㎡ | 93.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 6,999万円 | 2016年8月 | 81.82㎡ | 85.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 2008年9月 | 21.27㎡ | 82.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 59.16㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1999年12月 | 54.61㎡ | 63.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2020年3月 | 65.68㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 2014年9月 | 25.65㎡ | 89.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,350万円 | 1992年7月 | 60.65㎡ | 71.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 1984年10月 | 49.68㎡ | 60.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1991年1月 | 16.38㎡ | 54.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1990年4月 | 74.59㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2017年11月 | 25.81㎡ | 100.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 64.73㎡ | 69.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2002年5月 | 58.55㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 16.37㎡ | 67.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2021年1月 | 71.17㎡ | 105.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2016年8月 | 62.36㎡ | 95.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1990年4月 | 74.59㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア平和台プレイス | 東京都練馬区北町７丁目 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア平和台テラス | 東京都練馬区北町７丁目 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン平和台 | 東京都練馬区北町７丁目７−２４ | 1995年2月 | 50.27㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス平和台 | 東京都練馬区北町７丁目５−１０ | 2021年12月 | 25.69㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス平和台 | 東京都練馬区北町８丁目４−１１ | 1987年12月 | 51.37㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目２８ー８ | 1990年12月 | 55.62㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北町ロイヤルハイツ | 東京都練馬区北町８丁目２７−１０ | 1982年9月 | 43.32㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐藤マンション | 東京都練馬区北町８丁目２７−６ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ下赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目３４−１０ | 1974年12月 | 39.99㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドレ赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目２８−８ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ練馬北町 | 東京都練馬区北町８丁目２１−２１ | 1996年9月 | 54.66㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−５ | 1988年11月 | 16.37㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目３−２３ | 2019年6月 | 50.78㎡〜 | 4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンコート練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目７−１３ | 1997年2月 | 55.08㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目１０−８ | 2014年9月 | 25.65㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１１−１６ | 1995年2月 | 55.4㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目１４−８ | 2016年7月 | 33.21㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール練馬 | 東京都練馬区北町３丁目９−３ | 1973年10月 | 32.4㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ下赤塚 | 東京都練馬区北町３丁目１７−１１ | 1986年2月 | 53.8㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズプライム練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目４ー７ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |