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ライオンズマンション中村橋駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,570万円 〜 2,907万円 （213万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村北４丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション中村橋駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション中村橋駅前」は、西武池袋線「中村橋」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。1987年12月に竣工され、地上10階建ての総戸数は39戸です。
このマンションの魅力は、周辺に多く存在する便利な施設です。近くには、セブンイレブン 練馬中村北4丁目店(73m)やファミリーマート トモニー中村橋駅店(112m)、セブンイレブン 練馬中村橋駅北店(210m)といったコンビニがあります。また、ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店(101m)や西友 中村橋店(107m)、アキダイ 中村橋店(283m)といったスーパーも徒歩圏内にあります。さらに、天たけ(0m)や鳥梅葡酒 中村橋駅前店(13m)、キララ(36m)といった飲食店も豊富です。中村橋漁師のあぶり家(47m)やマクドナルド 中村橋店(50m)などもあり、食事にも困ることはありません。
また、近くには中村橋眼科医院(49m)やわだ内科クリニック(55m)、田中医院(医療法人社団)(71m)といった病院があります。薬局もフラワー薬局中村橋千川通り店(47m)やモリ薬局(62m)、くすりセイジョー 中村橋駅前店(90m)などがあります。
その他にも、商業施設のEmio(エミオ) 中村橋(119m)があり、お買い物も便利です。公共施設には練馬警察署 中村橋交番(33m)や練馬区立貫井図書館(208m)、練馬区役所 サンライフ練馬(255m)があります。また、美術の森緑地(191m)や中村緑地(318m)といった公園もあります。学校や保育園・幼稚園も多く、富士見中学校高等学校(90m)や練馬区立練馬第三小ねりっこ学童クラブ(270m)、練馬区立練馬第三小学校(285m)が近くにあります。また、マミーナ中村橋(60m)やアートチャイルドケア中村橋(61m)、みらいく中村橋園(173m)といった保育園・幼稚園も充実しています。
ライオンズマンション中村橋駅前は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、日常生活にはとても便利なマンションです。
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ライオンズマンション中村橋駅前の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズマンション中村橋駅前の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 武蔵野市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション中村橋駅前の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション中村橋駅前は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.0万円に比べて、築40年以上では159.1万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2DK
40.23㎡
3階 北
1LDK
42.04㎡
7階 北
2LDK
45.08㎡
10階 北
2K
39.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 40.23㎡ | 北 | 3階 北(40.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.04㎡ | 北 | 3階 北(42.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.08㎡ | 北 | 7階 北(45.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 39.04㎡ | 北 | 10階 北(39.04㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション中村橋駅前の存在する東京都練馬区中村北４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 40.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1983年7月 | 42.4㎡ | 35.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2009年1月 | 88.69㎡ | 106.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1995年5月 | 59.82㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 20.25㎡ | 112.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 72.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 16.67㎡ | 64.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 1983年7月 | 40.83㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 70.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 820万円 | 1987年6月 | 13.44㎡ | 61.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2009年1月 | 62.8㎡ | 108.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1985年1月 | 32.2㎡ | 86.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2009年1月 | 73.67㎡ | 108.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1976年10月 | 34.03㎡ | 43.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1987年11月 | 60.9㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 40.02㎡ | 67.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2020年10月 | 65.56㎡ | 101.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 52.32㎡ | 114.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 2009年1月 | 62.8㎡ | 103.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 710万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 52.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年3月 | 4,798万円 | 1985年11月 | 75.77㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1985年3月 | 70.25㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 40.0㎡ | 39.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 2003年4月 | 55.08㎡ | 90.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1984年11月 | 51.79㎡ | 65.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2010年6月 | 30.02㎡ | 115.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1999年2月 | 74.15㎡ | 96.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 26.9㎡ | 62.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1969年3月 | 65.41㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 2015年12月 | 34.65㎡ | 85.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 2008年8月 | 21.0㎡ | 73.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1984年4月 | 62.41㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 42.45㎡ | 100.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2009年1月 | 88.69㎡ | 106.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 62.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1972年9月 | 41.33㎡ | 60.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 58.7㎡ | 110.4万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 42.45㎡ | 100.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,750万円 | 2009年1月 | 76.34㎡ | 101.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2007年11月 | 20.72㎡ | 119.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1974年5月 | 57.75㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 730万円 | 1987年6月 | 13.44㎡ | 54.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 2016年1月 | 25.81㎡ | 87.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1984年11月 | 51.97㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1974年5月 | 57.0㎡ | 70.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,198万円 | 2003年4月 | 55.08㎡ | 94.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 58.7㎡ | 110.4万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1976年10月 | 34.65㎡ | 43.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1975年5月 | 62.25㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2009年1月 | 77.37㎡ | 107.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 75.77㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2009年1月 | 76.34㎡ | 98.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2009年1月 | 74.71㎡ | 113.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1974年5月 | 57.75㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 59.2万円 | 13 | 1R |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1984年3月 | 41.69㎡ | 57.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,950万円 | 2003年9月 | 72.96㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2020年3月 | 58.35㎡ | 109.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,950万円 | 2003年10月 | 70.2㎡ | 84.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1985年2月 | 40.91㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2011年9月 | 85.1㎡ | 105.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1984年4月 | 57.42㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1993年9月 | 58.87㎡ | 76.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1985年11月 | 40.91㎡ | 78.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 1999年1月 | 74.15㎡ | 75.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−３ | 2009年6月 | 48.43㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台第2ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２４ | 1973年3月 | 32.5㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランヴィーヴル富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２９−２１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２０ | 1972年10月 | 36.34㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目３８−１ | 2010年2月 | 62.7㎡〜 | 5,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中屋マンション | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1977年10月 | 49.69㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２５−２２ | 1990年2月 | 74.47㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台プラザ | 東京都練馬区貫井１丁目２２−８ | 1992年8月 | 45.9㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 東京都練馬区貫井１丁目４２−７ | 2016年5月 | 58.25㎡〜 | 5,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−７ | 2016年8月 | 60.17㎡〜 | 5,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２７−８ | 1982年11月 | 38.43㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目４０−１ | 2007年7月 | 20.89㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目４４−１２ | 1998年3月 | 64.6㎡〜 | 4,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ富士見台ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井１丁目２６−７ | 2015年10月 | 63.0㎡〜 | 5,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目７−５ | 1998年9月 | 55.69㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田中村橋コーポ | 東京都練馬区貫井１丁目７−３ | 1977年3月 | 46.14㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ中村橋2番館 | 東京都練馬区貫井１丁目１３−２２ | 2005年3月 | 42.33㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋サンパレス | 東京都練馬区貫井１丁目２−１ | 1985年11月 | 50.6㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス練馬美術の森 | 東京都練馬区貫井１丁目７−６ | 2017年4月 | 70.02㎡〜 | 7,924万円〜 | このマンションの相場を見る |