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野方ハイネスコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 889万円 〜 1,611万円 （141万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区野方３丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
野方ハイネスコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「野方ハイネスコーポ」は、西武新宿線「野方」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。1970年06月に竣工されたこのマンションは、地上8階建てで総戸数は42戸です。
周辺には便利な施設が充実しています。たとえば、117m先にはセブンイレブン 中野野方駅東店があり、191m先にはファミリーマート 野方駅南店があります。また、まいばすけっとやサカガミなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。飲食店も多く、焼肉酒場牛膳や焼肉市場 野方亭などが115mから116mの距離にあります。また、近くには船坂歯科医院や白浜医院などの病院もあり、健康面でも安心です。
交通以外の公共施設も充実しており、中野区立野方図書館や中野区 野方地域事務所、中野区 野方区民活動センターなどが徒歩圏内にあります。学校や幼稚園・保育園も豊富で、東京都立中野工科高校や中野区立大和児童館などが近くに位置しています。
このマンションの魅力は、交通や周辺施設の充実した住環境です。さまざまな施設が徒歩圏内にあり、生活に便利さや快適さをもたらしてくれます。ぜひ「野方ハイネスコーポ」で快適な暮らしを実現してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
野方ハイネスコーポの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格
野方ハイネスコーポの最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。野方ハイネスコーポは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では179.5万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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野方ハイネスコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
29.0㎡
2階 南東
1K
20.82㎡
4階 南東
1K
28.12㎡
4階 西
1K
28.12㎡
4階 南西
1LDK
36.66㎡
5階 北
1LDK
36.66㎡
5階 南東
2K
31.25㎡
5階 南東
１Ｋ
22.68㎡
6階 北西
2K
28.12㎡
7階 南東
ワンルーム
28.12㎡
7階 南東
1K
20.82㎡
8階 南東
1DK
20.82㎡
8階 南東
2DK
28.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 29.0㎡ | 北 | 1階 北(29.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.82㎡ | 南東 | 2階 南東(20.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 28.12㎡ | 南東 | 4階 南東(28.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 28.12㎡ | 西 | 4階 西(28.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.66㎡ | 南西 | 4階 南西(36.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.66㎡ | 北 | 5階 北(36.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 31.25㎡ | 南東 | 5階 南東(31.25㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 22.68㎡ | 南東 | 5階 南東(22.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 28.12㎡ | 北西 | 6階 北西(28.12㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 28.12㎡ | 南東 | 7階 南東(28.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 20.82㎡ | 南東 | 7階 南東(20.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 20.82㎡ | 南東 | 8階 南東(20.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 28.12㎡ | 南東 | 8階 南東(28.12㎡)を無料査定する |
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野方ハイネスコーポの存在する東京都中野区野方３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 99.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1997年5月 | 72.07㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 33.37㎡ | 74.3万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 42.18㎡ | 111.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1992年2月 | 18.72㎡ | 80.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1991年9月 | 21.12㎡ | 66.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1993年10月 | 85.03㎡ | 75.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 2011年3月 | 20.96㎡ | 109.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 90.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2008年12月 | 40.86㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 105.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2001年7月 | 56.0㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1987年10月 | 71.49㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2018年7月 | 70.58㎡ | 113.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2023年8月 | 66.56㎡ | 112.4万円 | 2LDK | |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2023年8月 | 66.56㎡ | 112.4万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1969年5月 | 48.6㎡ | 77.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 41.91㎡ | 95.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 90.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1970年10月 | 28.12㎡ | 31.3万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 50.6㎡ | 70.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 2007年1月 | 25.47㎡ | 70.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 7,299万円 | 2001年10月 | 71.45㎡ | 102.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 17.25㎡ | 74.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 890万円 | 1970年6月 | 22.68㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 52.77㎡ | 94.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 53.01㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,770万円 | 2018年7月 | 71.19㎡ | 109.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2018年7月 | 57.84㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,990万円 | 2000年10月 | 61.35㎡ | 97.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2000年10月 | 61.35㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2002年4月 | 54.45㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1970年6月 | 31.25㎡ | 41.0万円 | 5 | 2K |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1986年12月 | 54.59㎡ | 82.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2005年11月 | 39.6㎡ | 105.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1971年5月 | 31.46㎡ | 58.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,162万円 | 1998年2月 | 75.66㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1969年5月 | 60.3㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1974年4月 | 55.08㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1978年5月 | 40.12㎡ | 34.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 1991年7月 | 21.87㎡ | 64.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 4,530万円 | 1998年2月 | 75.66㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,199万円 | 1969年5月 | 61.02㎡ | 68.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2001年10月 | 71.45㎡ | 87.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1974年4月 | 55.68㎡ | 53.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 2006年11月 | 24.77㎡ | 74.7万円 | -1 | 1K |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 2006年11月 | 24.77㎡ | 74.7万円 | 1K | |
| 2023年4月 | 2,500万円 | 1970年6月 | 36.66㎡ | 68.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 79.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 1969年2月 | 32.36㎡ | 68.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1969年5月 | 61.02㎡ | 53.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年3月 | 990万円 | 1988年12月 | 16.31㎡ | 60.7万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カルム野方 | 東京都中野区大和町２丁目７−３ | 1998年3月 | 66.92㎡〜 | 5,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聚楽ハイツ | 東京都中野区大和町２丁目８−３３ | 1974年5月 | 19.39㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野大和町 | 東京都中野区大和町２丁目１−５ | 1991年7月 | 15.29㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野大和町 | 東京都中野区大和町２丁目２ー１８ | 2017年2月 | 25.57㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグランデリア | 東京都中野区大和町２丁目２−７ | 2011年1月 | 40.62㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野 | 東京都中野区野方２丁目５６−１０ | 1991年4月 | 15.41㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ野方 | 東京都中野区野方２丁目６９−４ | 2012年1月 | 20.18㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイツ | 東京都中野区野方２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス野方 | 東京都中野区野方２丁目６３−１０ | 1994年4月 | 14.59㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターテラス中野平和の森公園 | 東京都中野区野方２丁目４−６ | 2009年2月 | 61.41㎡〜 | 5,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 東京都中野区野方２丁目４−３４ | 2018年7月 | 57.84㎡〜 | 6,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスパーク中野 | 東京都中野区野方２丁目２２ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステージ中野野方 | 東京都中野区野方２丁目６３−３ | 2013年2月 | 60.0㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデッソ野方 | 東京都中野区野方２丁目６２−１３ | 2007年1月 | 21.6㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル野方 | 東京都中野区野方３丁目２５−１０ | 1997年5月 | 19.8㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス野方 | 東京都中野区野方３丁目２９−５ | 2000年10月 | 54.85㎡〜 | 4,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル野方ソレールコート | 東京都中野区野方３丁目１４−２１ | 2001年5月 | 66.41㎡〜 | 5,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイム | 東京都中野区野方３丁目２５−２ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス | 東京都中野区野方３丁目６−２９ | 2023年7月 | 34.82㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ野方 | 東京都中野区野方３丁目２７−９ | 2000年7月 | 50.6㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |