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東急ドエルアルス南光台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,363万円 〜 1,665万円 （71万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市泉区南光台５丁目５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東急ドエルアルス南光台の
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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性
東急ドエルアルス南光台の存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.1となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 216,798 | 100.0 |
| 2020年 | 216,640 | 99.9 |
| 2025年 | 215,729 | 99.5 |
| 2030年 | 211,999 | 97.8 |
| 2035年 | 205,731 | 94.9 |
| 2040年 | 196,994 | 90.9 |
| 2045年 | 186,569 | 86.1 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 仙台市若林区, 富谷市, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒松駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス南光台の最寄り黒松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス南光台は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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東急ドエルアルス南光台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK+S（納戸）
66.22㎡
2階 東
3LDK
63.82㎡
3階 北
2LDK
76.73㎡
3階 南
2SLDK
71.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 66.22㎡ | 北 | 2階 北(66.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.82㎡ | 東 | 2階 東(63.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 76.73㎡ | 北 | 3階 北(76.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 71.83㎡ | 南 | 3階 南(71.83㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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東急ドエルアルス南光台の存在する宮城県仙台市泉区南光台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2002年8月 | 93.45㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1994年1月 | 75.36㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1991年9月 | 66.22㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2009年2月 | 63.26㎡ | 42.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2009年2月 | 63.26㎡ | 42.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2009年2月 | 66.24㎡ | 37.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2009年3月 | 66.64㎡ | 37.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1991年9月 | 63.82㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 76.73㎡ | 19.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1994年1月 | 55.99㎡ | 21.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,400万円 | 2009年2月 | 80.42㎡ | 29.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1991年9月 | 71.83㎡ | 23.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 93.45㎡ | 25.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2002年8月 | 99.54㎡ | 22.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1994年1月 | 58.14㎡ | 28.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,890万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 15.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,890万円 | 2002年8月 | 76.79㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 2009年2月 | 66.64㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 2009年2月 | 79.32㎡ | 32.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 25.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2009年3月 | 79.32㎡ | 32.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 2002年8月 | 83.09㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 74.27㎡ | 18.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 2009年2月 | 66.64㎡ | 34.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,690万円 | 2012年9月 | 85.8㎡ | 31.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 2012年9月 | 68.45㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 2012年9月 | 72.06㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,690万円 | 1994年1月 | 92.1㎡ | 18.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 2002年8月 | 83.09㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,350万円 | 2009年2月 | 66.64㎡ | 35.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,890万円 | 2002年8月 | 76.41㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
東急ドエルアルス南光台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルナパレス旭丘堤 | 宮城県仙台市泉区旭丘堤２丁目３−１４ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1989年2月 | 77.35㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南２丁目２７−１７ | 1990年11月 | 22.26㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト八乙女 | 宮城県仙台市泉区七北田字八乙女１−１ | 1995年12月 | 63.54㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアークステイツ南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目７−１２ | 2003年3月 | 65.1㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目８−１０ | 1997年3月 | 70.21㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目２１−１８ | 1997年10月 | 69.3㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス泉 | 宮城県仙台市泉区友愛町１７４−３ | 2007年3月 | 72.77㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン八乙女2 | 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目１０−１ | 1994年11月 | 55.22㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション八乙女 | 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目８−２ | 1992年10月 | 64.23㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアロード八乙女 | 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目３−２ | 1996年2月 | 61.57㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン八乙女 | 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目１１−１ | 1991年3月 | 67.38㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八乙女ビッグスマイル | 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目２−２３ | 2006年2月 | 72.73㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン八乙女 | 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目１５−４ | 1997年2月 | 72.0㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |