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信濃町マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,137万円 〜 3,287万円 （228万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区南元町４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1964年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
信濃町マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「信濃町マンション」は、1964年01月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は36戸です。JR中央・総武線の「信濃町」駅までは徒歩6分のアクセスが便利です。
周辺には、生活に必要な施設が多数あります。例えば、徒歩107mの場所にはファミリーマート 四谷若葉店があり、401m先にはミニストップ 信濃町駅北口店やニューデイズ信濃町もあります。スーパーはMARUSHO総本店が徒歩520mの場所にある他、マルエツ プチ 四谷二丁目店も徒歩553mで利用できます。
飲食店も多く、徒歩62mにスナック・れもんや、81m先にPANTES(パンテス) 新宿店、125mの場所に珍万、204m先に江戸一、313m先に紺碧など様々なお店があります。
病院や薬局も近くにあり、徒歩58mの若葉高齢者在宅サービスセンター居宅介護支援事業所や、徒歩400mのヒカリ薬局信濃町店など、安心して利用できる施設が揃っています。
その他にも、地域子育て支援センターや公園、学校、保育園・幼稚園なども近隣にあり、子育て家庭にとっても住みやすい環境です。
信濃町マンションは、交通の便が良く、周辺には必要な施設が充実しているため、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
信濃町マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 港区, 文京区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り信濃町駅の築年数で見たマンション価格
信濃町マンションの最寄り信濃町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。信濃町マンションは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.6万円に比べて、築40年以上では240.8万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1LDK
35.63㎡
2階 北
1LDK
39.6㎡
2階 東
2DK
47.69㎡
2階 北
2K
31.0㎡
2階 南
1DK
31.0㎡
2階 北
２Ｋ
31.0㎡
4階 南
1LDK
39.82㎡
4階 北
2DK
36.46㎡
6階 北
1K
36.86㎡
6階 北
1DK
36.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 35.63㎡ | 南 | 1階 南(35.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.6㎡ | 北 | 2階 北(39.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.69㎡ | 東 | 2階 東(47.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 31.0㎡ | 北 | 2階 北(31.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.0㎡ | 南 | 2階 南(31.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ２Ｋ | 31.0㎡ | 北 | 2階 北(31.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.82㎡ | 南 | 4階 南(39.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 36.46㎡ | 北 | 4階 北(36.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 36.86㎡ | 北 | 6階 北(36.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 36.86㎡ | 北 | 6階 北(36.86㎡)を無料査定する |
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信濃町マンションの存在する東京都新宿区南元町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 22,000万円 | 2016年10月 | 82.5㎡ | 266.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2012年3月 | 55.64㎡ | 147.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1973年11月 | 91.75㎡ | 92.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 20,500万円 | 2016年10月 | 81.58㎡ | 251.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2016年10月 | 81.3㎡ | 268.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2016年10月 | 56.55㎡ | 212.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1978年3月 | 62.99㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2000年8月 | 66.47㎡ | 139.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2012年3月 | 55.64㎡ | 134.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1973年5月 | 38.0㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LK |
| 2024年2月 | 20,990万円 | 2016年10月 | 81.59㎡ | 257.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,200万円 | 1979年3月 | 87.03㎡ | 94.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2015年1月 | 55.07㎡ | 159.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 52.65㎡ | 75.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2016年10月 | 61.27㎡ | 195.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1978年3月 | 58.8㎡ | 81.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1964年1月 | 36.86㎡ | 72.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年1月 | 8,400万円 | 2015年2月 | 55.66㎡ | 150.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,280万円 | 2016年10月 | 56.66㎡ | 216.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,480万円 | 2006年2月 | 66.71㎡ | 157.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2016年10月 | 56.55㎡ | 176.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 52.56㎡ | 75.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 2019年3月 | 45.17㎡ | 143.9万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 52.65㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1969年1月 | 49.87㎡ | 47.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 22,900万円 | 2016年10月 | 81.59㎡ | 280.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 18,800万円 | 2015年2月 | 72.15㎡ | 260.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 18,700万円 | 2016年10月 | 70.01㎡ | 267.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2000年8月 | 62.45㎡ | 159.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,880万円 | 2000年8月 | 62.45㎡ | 174.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 23,800万円 | 2016年10月 | 82.18㎡ | 289.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 19,800万円 | 2015年2月 | 72.15㎡ | 274.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 13,800万円 | 1990年12月 | 44.86㎡ | 307.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 15,000万円 | 1990年12月 | 44.86㎡ | 334.4万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信濃町セントラルマンション | 東京都新宿区南元町４ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラビスタ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−１８ | 1977年10月 | 27.46㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町ハイム | 東京都新宿区南元町４−１７ | 1978年3月 | 38.3㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンアイリス | 東京都新宿区南元町 | 1986年2月 | 11.84㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町グリーンビル | 東京都新宿区南元町４−２７ | 1973年5月 | 37.64㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア信濃町マンション | 東京都新宿区南元町４−４０ | 1978年12月 | 51.11㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアスイート外苑の杜 | 東京都新宿区南元町１４−２ | 2015年2月 | 41.09㎡〜 | 7,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ外苑の杜 | 東京都新宿区南元町９−２１ | 2013年3月 | 63.76㎡〜 | 9,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 | 東京都新宿区南元町２０−３ | 2016年11月 | 55.84㎡〜 | 1億2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−１５ | 2000年8月 | 58.65㎡〜 | 7,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション信濃町 | 東京都新宿区南元町１３−３ | 1981年8月 | 51.53㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明治公園アパート | 東京都新宿区南元町 | 1957年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 信濃町スワローズマンション | 東京都新宿区南元町４−１９ | 1980年11月 | 98.54㎡〜 | 7,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード四谷 | 東京都新宿区南元町９−１１ | 2012年3月 | 55.64㎡〜 | 7,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインクレスト信濃町 | 東京都新宿区南元町３−７ | 1991年12月 | 48.16㎡〜 | 7,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスレジデンス外苑 | 東京都新宿区南元町４−５７ | 2019年2月 | 45.17㎡〜 | 6,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町ハイツ | 東京都新宿区南元町９−１５ | 1969年1月 | 26.99㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ信濃町ルッソ | 東京都新宿区南元町１７ー２５ | 2008年6月 | 21.98㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレーヌ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−３８ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア外苑出羽坂 | 東京都新宿区南元町４−４９ | 2006年2月 | 47.04㎡〜 | 7,552万円〜 | このマンションの相場を見る |