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グローバン本所吾妻橋

グローバン本所吾妻橋の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
1,892万円 〜 1,892万円
（304万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/12
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基本情報

住所東京都墨田区東駒形３丁目２−１０
築年月2007年9月
総階数7階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

グローバン本所吾妻橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローバン本所吾妻橋」は2007年9月に竣工され、地上7階建てのマンションです。総戸数は35戸で、都営浅草線「本所吾妻橋」駅からは徒歩5分と交通の便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した暮らしやすい立地にあります。駅周辺にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニが近くにあり、徒歩89mから210mの距離と便利です。スーパーマーケットも徒歩111mから375mの距離にあるため、買い物もスムーズに済ませることができます。また、飲食店や病院、薬局なども周辺に充実しており、生活に必要な施設が一通り揃っています。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、本所消防署東駒形出張所や東駒形コミュニティ会館は徒歩109mから358mと近く、安心・安全な暮らしをサポートしてくれるでしょう。公園も充実しており、かしわ児童遊園や横川公園、若宮公園などが徒歩261mから395mの距離にあり、自然に触れることも楽しめます。

「グローバン本所吾妻橋」は周辺施設の便利さと自然環境の良さが共存しているマンションです。都心へのアクセスも良く、生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを求める方におすすめの物件と言えます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

グローバン本所吾妻橋の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

グローバン本所吾妻橋の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローバン本所吾妻橋は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では194.8万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローバン本所吾妻橋の存在する東京都墨田区東駒形３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,680万円1979年6月57.26㎡64.3万円52LDK
2024年7月3,680万円1979年6月57.26㎡64.3万円52LDK
2024年7月2,580万円1979年2月39.22㎡65.8万円41LDK
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年6月2,430万円2008年9月21.61㎡112.4万円11K
2024年6月2,430万円2008年9月21.61㎡112.4万円11K
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2024年6月4,980万円2003年1月53.35㎡93.3万円72LDK
2024年5月4,380万円1987年12月48.34㎡90.6万円22LDK
2024年5月4,380万円1987年12月48.34㎡90.6万円22LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
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2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
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2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
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2024年4月7,480万円2005年3月76.2㎡98.2万円62LDK
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2024年3月1,880万円1977年2月43.75㎡43.0万円51LDK
2024年3月6,580万円1996年9月56.4㎡116.7万円43LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
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2024年2月1,180万円1978年3月26.36㎡44.8万円41K
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2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
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2024年1月4,790万円1987年5月70.94㎡67.5万円112LDK
2024年1月4,790万円1987年5月70.94㎡67.5万円112LDK
2024年1月4,790万円1987年5月70.94㎡67.5万円112LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2023年12月5,680万円2003年1月53.85㎡105.5万円92LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年11月2,980万円1987年12月48.34㎡61.6万円41LDK
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2023年11月3,380万円1985年8月40.15㎡84.2万円41LDK
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
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2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
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2023年10月8,780万円2000年3月85.58㎡102.6万円94LDK
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2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
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2023年9月5,900万円2000年3月70.2㎡84.0万円33LDK
2023年9月5,900万円2000年3月70.2㎡84.0万円33LDK
2023年8月3,700万円2015年3月40.83㎡90.6万円21K
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月2,490万円2015年3月26.43㎡94.2万円31K
2023年7月2,490万円2000年12月21.22㎡117.3万円31K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
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2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
2023年6月3,780万円2011年12月44.2㎡85.5万円21LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,490万円1990年3月67.78㎡81.0万円23LDK
2023年4月2,680万円1985年8月40.15㎡66.7万円41LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
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2023年4月2,880万円2021年5月25.16㎡114.5万円61K
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2023年4月5,980万円2001年12月71.59㎡83.5万円23LDK
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2023年4月4,800万円1987年7月66.16㎡72.6万円112LDK
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2023年4月3,290万円1985年8月40.15㎡81.9万円31LDK
2023年4月5,680万円2005年7月62.82㎡90.4万円23LDK
2023年4月1,180万円1972年12月26.02㎡45.3万円41K
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2023年4月1,180万円1972年12月26.02㎡45.3万円41K
2023年4月1,180万円1972年12月26.02㎡45.3万円41K
2023年3月5,480万円2000年3月59.48㎡92.1万円32LDK
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菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー東京都墨田区東駒形４丁目２１−１６2003年1月52.74㎡〜4,521万円〜このマンションの相場を見る
リバーハイツワコー東京都墨田区東駒形４丁目６−９1977年2月36.17㎡〜1,642万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモソロ東京都墨田区東駒形４丁目２０−７2018年3月25.59㎡〜2,809万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドいづつ東京都墨田区東駒形４丁目１６−１８1981年2月49.16㎡〜2,874万円〜このマンションの相場を見る
アルカディア東駒形東京都墨田区東駒形４丁目１７−１1979年2月29.04㎡〜2,040万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目２１−１1990年7月40.5㎡〜3,198万円〜このマンションの相場を見る
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