グランマーレ湘南公園ウエストの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県平塚市四之宮１丁目１−１１
築年月	1997年12月
総階数	10階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	平塚駅徒歩30分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

免震構造

ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ

敷地内全戸超駐車場

追焚機能付ｵｰﾄﾊﾞｽ

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

グランマーレ湘南公園ウエストの存在する神奈川県平塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.9となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	258,227	100.0
2020年	254,083	98.4
2025年	247,610	95.9
2030年	239,291	92.7
2035年	229,642	88.9
2040年	219,375	85.0
2045年	208,823	80.9

※周囲の市区町村は高座郡寒川町, 中郡大磯町, 茅ヶ崎市, 伊勢原市, 中郡二宮町, 厚木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

グランマーレ湘南公園ウエストの最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランマーレ湘南公園ウエストは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.7万円に比べて、築40年以上では91.7万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランマーレ湘南公園ウエストの存在する神奈川県平塚市四之宮１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	1,380万円	1990年10月	64.8㎡	21.3万円	3	2LDK
2023年9月	1,480万円	1990年10月	70.2㎡	21.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,380万円	1990年6月	62.3㎡	22.2万円	2	3DK
2023年7月	1,350万円	1990年6月	62.3㎡	21.7万円	2	3DK
2023年6月	1,300万円	1990年5月	62.57㎡	20.8万円	4	2SDK
2023年4月	1,980万円	1989年11月	66.74㎡	29.7万円	5	3LDK
2023年3月	1,799万円	1990年5月	62.3㎡	28.9万円	1	3DK
2023年3月	1,080万円	1988年5月	36.73㎡	29.4万円	2	1DK
2023年2月	1,780万円	1990年3月	62.8㎡	28.3万円	5	3LDK
2023年2月	1,890万円	1989年11月	61.61㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年1月	1,080万円	1988年5月	50.85㎡	21.2万円	3	2DK
2022年10月	1,890万円	1989年11月	61.61㎡	30.7万円	5	3LDK
2022年7月	1,480万円	1990年10月	65.0㎡	22.8万円	7	3DK
2022年1月	490万円	1988年5月	40.58㎡	12.1万円	2	1DK
2021年12月	450万円	1990年10月	33.87㎡	13.3万円	1	2DK
2021年12月	2,090万円	1990年3月	68.7㎡	30.4万円	5	3LDK
2021年11月	980万円	1990年3月	64.69㎡	15.1万円	5	3LDK
2021年11月	980万円	1990年3月	60.91㎡	16.1万円	5	3LDK
2021年10月	1,480万円	1990年3月	76.2㎡	19.4万円	2	2LDK
2021年10月	1,295万円	1984年10月	60.76㎡	21.3万円	1	2LDK
2021年7月	1,380万円	1994年2月	64.2㎡	21.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,380万円	1994年2月	64.2㎡	21.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,490万円	1990年3月	76.2㎡	19.6万円	3	3LDK
2021年7月	1,490万円	1989年11月	61.42㎡	24.3万円	1	2LDK
2021年4月	1,350万円	1990年5月	77.4㎡	17.4万円	6	3LDK
2021年4月	670万円	1989年11月	61.42㎡	10.9万円	1	3LDK
2021年2月	1,350万円	1994年2月	64.2㎡	21.0万円	2	2SLDK
2021年1月	1,580万円	1990年6月	62.83㎡	25.1万円	9	3LDK
2021年1月	1,299万円	1989年12月	56.65㎡	22.9万円	4	2LDK
2021年1月	1,230万円	1990年5月	62.83㎡	19.6万円	7	3DK
2020年11月	1,380万円	1994年2月	65.8㎡	21.0万円	6	3LDK
2020年8月	1,690万円	1989年12月	66.99㎡	25.2万円	1	2SLDK
2020年8月	1,480万円	1994年2月	65.8㎡	22.5万円	9	3LDK
2020年8月	1,380万円	1994年2月	64.2㎡	21.5万円	9	3LDK
2020年6月	480万円	1989年11月	66.99㎡	7.2万円	1	2LDK
2020年5月	940万円	1990年5月	62.57㎡	15.0万円	4	3DK
2020年5月	860万円	1989年11月	61.61㎡	14.0万円	2	2SDK
2020年4月	1,590万円	1989年11月	61.61㎡	25.8万円	2	2LDK
2020年4月	1,280万円	1993年2月	55.35㎡	23.1万円	3	2SLDK
2020年4月	1,280万円	1994年2月	60.91㎡	21.0万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

セルテシティオ湘南平塚

神奈川県平塚市四之宮１丁目４−２３

築年月：1994年2月

専有面積：60.91㎡〜

相場価格：1,345万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セルテシティオ湘南平塚	神奈川県平塚市四之宮１丁目４−２３	1994年2月	60.91㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
グランマーレ湘南公園	神奈川県平塚市四之宮１丁目１−１２	1997年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランマーレ湘南公園ＷＥＳＴ	神奈川県平塚市四之宮１丁目	1997年12月	58.0㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平塚総合公園第3	神奈川県平塚市四之宮１丁目１５−１２	1990年10月	56.13㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
オクトピア中原	神奈川県平塚市四之宮１丁目４−８４	1984年10月	57.04㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ平塚8番館	神奈川県平塚市四之宮１丁目１５ー６１	1993年2月	55.35㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平塚総合公園第2	神奈川県平塚市四之宮１丁目４−２１	1990年5月	56.13㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南平塚	神奈川県平塚市追分４−７	2005年1月	64.04㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル平塚3	神奈川県平塚市追分９−３６	1998年7月	62.47㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール湘南平塚	神奈川県平塚市追分８−２４	1994年2月	18.01㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス平塚御殿	神奈川県平塚市御殿１丁目１９−３８	1994年12月	72.34㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
平塚サンハイツ	神奈川県平塚市御殿１丁目２−２２	1984年7月	63.7㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ平塚御殿	神奈川県平塚市御殿１丁目２−２３	1991年3月	59.38㎡〜	1,150万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストクラス平塚御殿	神奈川県平塚市御殿１丁目３５−１２	1993年12月	35.05㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
佐川コーポ	神奈川県平塚市御殿１丁目２３−１３	1979年3月	38.8㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
平塚御殿ダイヤモンドマンション	神奈川県平塚市御殿３丁目３−２５	1990年3月	55.0㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ平塚御殿	神奈川県平塚市御殿３丁目７−５	1997年9月	70.8㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ平塚	神奈川県平塚市御殿３丁目１８−３３	1992年3月	56.88㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ平塚2	神奈川県平塚市西八幡１丁目９−４１	1989年6月	59.3㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト湘南平塚ハートプレイス	神奈川県平塚市西八幡１丁目３−７	2009年8月	67.94㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る