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パークナード三田聖坂

パークナード三田聖坂の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区三田４丁目１２−１８
築年月2018年3月
総階数5階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

パークナード三田聖坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークナード三田聖坂」は、2018年03月に竣工した、地上5階建てのマンションです。交通アクセスは、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩8分と便利であり、その立地の良さが魅力です。

周辺には、さまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニやスーパーはもちろん、飲食店や病院、薬局なども近くにあります。具体的には、リーベンハウス三田ツインビル店やセブンイレブン港区三田5丁目店などのコンビニが徒歩約200m圏内にあります。また、サミットストア三田店やピーコックストア三田伊皿子店などのスーパーも徒歩約300m圏内にあります。

さらに、周辺には飲食店や病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などもあり、暮らしやすい環境が整っています。たとえば、FARMERS CAFE TOKYOやイル・フィーロなどの飲食店、港区立御田小学校や港区立三田中学校などの学校、ポピンズナーサリースクール高輪や枝光会附属幼稚園などの保育園・幼稚園が近くにあります。公共施設としては、亀塚公園や三田警察署亀塚公園前交番も徒歩数分の距離にあります。

「パークナード三田聖坂」は、周辺環境の充実したマンションであり、日常生活を快適に過ごすことができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークナード三田聖坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

パークナード三田聖坂の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークナード三田聖坂は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,072.0万円に比べて、築40年以上では361.9万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パークナード三田聖坂の存在する東京都港区三田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月69,800万円2009年6月118.2㎡590.5万円343LDK
2024年6月69,800万円2009年6月118.2㎡590.5万円343LDK
2024年6月11,050万円2005年10月53.62㎡206.1万円131LDK
2024年6月11,050万円2005年10月53.62㎡206.1万円131LDK
2024年6月11,050万円2005年10月53.62㎡206.1万円131LDK
2024年6月11,050万円2005年10月53.56㎡206.3万円131LDK
2024年6月11,050万円2005年10月53.56㎡206.3万円131LDK
2024年6月11,050万円2005年10月53.56㎡206.3万円131LDK
2024年6月8,980万円1972年2月70.07㎡128.2万円102LDK
2024年6月8,980万円1972年2月70.07㎡128.2万円102LDK
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2024年6月4,490万円1977年10月48.16㎡93.2万円11LDK
2024年6月4,490万円1977年10月48.16㎡93.2万円11LDK
2024年6月4,490万円1977年10月48.16㎡93.2万円11LDK
2024年6月4,490万円1977年10月48.16㎡93.2万円11LDK
2024年6月4,190万円1975年5月43.13㎡97.1万円21LDK
2024年6月4,190万円1975年5月43.13㎡97.1万円21LDK
2024年6月4,190万円1975年5月43.13㎡97.1万円21LDK
2024年6月65,000万円1984年12月210.86㎡308.3万円33LDK
2024年6月20,880万円2009年6月55.7㎡374.9万円231LDK
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2024年6月6,799万円1973年1月76.68㎡88.7万円63LDK
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2024年6月6,799万円1973年6月76.68㎡88.7万円63LDK
2024年6月6,799万円1973年6月76.68㎡88.7万円63LDK
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2024年6月7,500万円2009年9月61.56㎡121.8万円11LDK
2024年6月7,500万円2009年9月61.56㎡121.8万円11LDK
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2024年6月4,000万円1978年11月33.84㎡118.2万円11LDK
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2024年6月8,630万円2005年10月41.7㎡207.0万円21LDK
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2024年6月2,380万円1982年1月25.11㎡94.8万円31K
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2024年5月8,680万円1998年3月55.86㎡155.4万円51LDK
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2024年5月9,680万円1998年3月70.75㎡136.8万円52LDK
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2024年5月22,800万円2009年5月60.85㎡374.7万円362LDK
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2024年5月4,180万円1984年6月31.81㎡131.4万円61LDK
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2024年5月33,900万円2018年2月124.82㎡271.6万円73LDK
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2024年5月2,900万円1979年12月31.88㎡91.0万円81R
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2024年5月6,990万円1971年1月65.84㎡106.2万円52LDK
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2024年5月51,500万円1986年7月237.35㎡217.0万円37LDK
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2024年5月8,480万円2005年2月46.88㎡180.9万円21LDK
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2024年5月7,880万円2005年2月45.06㎡174.9万円21LDK
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2024年5月12,000万円2010年5月48.82㎡245.8万円41LDK
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2024年5月3,500万円1978年11月43.47㎡80.5万円31LDK
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2024年5月3,500万円1978年11月43.47㎡80.5万円31LDK
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2024年5月43,800万円2010年5月87.24㎡502.1万円203LDK
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2024年5月9,280万円1997年6月61.71㎡150.4万円53LDK
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2024年5月28,000万円2010年5月67.85㎡412.7万円173LDK
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2024年5月3,799万円1977年10月38.77㎡98.0万円51K
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2024年5月39,800万円2015年12月86.84㎡458.3万円82LDK
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2024年5月24,800万円2009年6月60.85㎡407.6万円312LDK
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