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ロイヤルシーズン赤坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 15,301万円 〜 35,358万円 （882万円 〜 932万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂８丁目１０ー３４ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルシーズン赤坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルシーズン赤坂」は、東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅から徒歩7分の距離に位置するマンションです。総戸数は26戸で、地上7階建てとなっており、2018年1月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多く揃っていることです。まずはコンビニエンスストアが近くにあり、セブンイレブン赤坂8丁目店まで141m、ファミリーマート赤坂稲荷坂店まで191mの距離に位置しています。また、スーパーマーケットのまいばすけっと青山一丁目店も徒歩304mと便利に利用できます。
さらに、飲食店も多くあります。TORISENまで99m、みんみんまで116m、紫芳庵まで119mといった距離に位置し、グルメを楽しむことができます。また、DIAMOND MOONや志乃ぶ寿司も周辺にあります。
医療施設や薬局もマンションから近い場所にあり、赤坂アイ心理臨床センターや山王病院が徒歩圏内に位置しています。薬局も三田薬局やサルース、スギ薬局赤坂店が近くにあり、生活に必要な医療品や薬を手に入れることができます。
文化施設も豊富で、カンボジア王国大使館やレソト王国大使館が近隣にあります。また、赤坂図書館も徒歩303mの場所にあるので、教養を高めることも可能です。
自然の中でのんびりと過ごしたい場合には、桑田記念児童遊園や青葉公園、都立青山公園北地区が徒歩圏内にあり、リフレッシュする機会も豊富です。
教育施設も近くにあり、港区立小中一貫教育校赤坂学園赤坂小学校や港区立小中一貫教育校赤坂学園赤坂中学校が徒歩圏内に位置しています。
最後に、保育園や幼稚園も近くにあり、太陽の子赤坂保育園や南青山保育園、あい保育園青山一丁目が利用できます。
「ロイヤルシーズン赤坂」は、駅までのアクセスも良く、周辺施設も充実しているので、便利な暮らしができるマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ロイヤルシーズン赤坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青山一丁目駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルシーズン赤坂の最寄り青山一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシーズン赤坂は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,014.1万円に比べて、築40年以上では383.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
3LDK
92.1㎡
1階 南
1LDK
57.35㎡
1階 南西
1LDK
57.35㎡
2階 西
3LDK
100.73㎡
3階 南
1LDK
62.14㎡
4階 北
2LDK
70.41㎡
4階 南
2LDK
70.41㎡
4階 北西
1LDK+S（納戸）
66.01㎡
4階 西
１ＬＤＫ
66.01㎡
5階 北
3LDK
125.37㎡
5階 南
2LDK
76.9㎡
5階 北
２ＬＤＫ(洋 9･6 LDK 21)
82.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 92.1㎡ | 西 | 1階 西(92.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 57.35㎡ | 南 | 1階 南(57.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 57.35㎡ | 南西 | 1階 南西(57.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 100.73㎡ | 西 | 2階 西(100.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 62.14㎡ | 南 | 3階 南(62.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.41㎡ | 北 | 4階 北(70.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.41㎡ | 南 | 4階 南(70.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 66.01㎡ | 北西 | 4階 北西(66.01㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 66.01㎡ | 西 | 4階 西(66.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 125.37㎡ | 北 | 5階 北(125.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 76.9㎡ | 南 | 5階 南(76.9㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ(洋 9･6 LDK 21) | 82.72㎡ | 北 | 5階 北(82.72㎡)を無料査定する |
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ロイヤルシーズン赤坂の存在する東京都港区赤坂８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1983年10月 | 28.45㎡ | 143.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,399万円 | 1972年2月 | 53.46㎡ | 157.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1964年10月 | 121.18㎡ | 204.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 22.77㎡ | 104.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1970年6月 | 75.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1978年6月 | 47.77㎡ | 150.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 40,500万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 436.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 273.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 174.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 49,800万円 | 2008年4月 | 101.57㎡ | 490.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 26,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 188.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 268.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2019年3月 | 40.49㎡ | 370.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年3月 | 75.85㎡ | 287.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2004年9月 | 37.21㎡ | 201.0万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1977年5月 | 30.23㎡ | 121.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 37,000万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 398.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1972年1月 | 53.64㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2009年6月 | 131.01㎡ | 532.8万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年10月 | 70.05㎡ | 311.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1966年12月 | 26.91㎡ | 92.9万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 1980年7月 | 17.38㎡ | 105.9万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクシア青山 | 東京都港区赤坂８丁目５−２８ | 2002年5月 | 37.1㎡〜 | 7,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート青山一丁目 | 東京都港区赤坂８丁目５−５ | 2019年9月 | 48.81㎡〜 | 1億6,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション乃木坂 | 東京都港区赤坂８丁目１２−２８ | 1998年10月 | 37.02㎡〜 | 6,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂新坂ハウス | 東京都港区赤坂８丁目９−１２ | 1982年5月 | 51.21㎡〜 | 6,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友不動産赤坂ビルシンサカ40ハウス | 東京都港区赤坂８丁目１０−２４ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤坂アーバンライフ | 東京都港区赤坂８丁目６−３１ | 1971年8月 | 38.25㎡〜 | 5,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノー乃木坂 | 東京都港区赤坂８丁目１２−３０ | 1978年1月 | 64.35㎡〜 | 9,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータース青山 | 東京都港区赤坂８丁目６−２８ | 1979年8月 | 93.08㎡〜 | 1億683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェーゼント赤坂新坂 | 東京都港区赤坂８丁目１−９ | 2001年3月 | 70.17㎡〜 | 1億7,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和新坂町レジデンス | 東京都港区赤坂８丁目５−１０ | 1968年9月 | 54.01㎡〜 | 7,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大日赤坂アンクレー | 東京都港区赤坂８丁目 | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーエスハイム第２赤坂 | 東京都港区赤坂８丁目６−２８ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和赤坂桧町レジデンス | 東京都港区赤坂８丁目１３−２４ | 1970年9月 | 41.85㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール乃木坂 | 東京都港区赤坂８丁目１１−１９ | 1982年4月 | 53.87㎡〜 | 8,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイプラザ赤坂 | 東京都港区赤坂８丁目６−２７ | 1978年11月 | 31.05㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂檜町レジデンス | 東京都港区赤坂８丁目１３−２４ | 1970年9月 | 35.87㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーメリ赤坂 | 東京都港区赤坂８丁目５−４ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ボーン赤坂 | 東京都港区赤坂８丁目１３−１３ | 1977年3月 | 25.6㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ赤坂2番館 | 東京都港区赤坂８丁目８−１ | 2004年6月 | 19.5㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルマノス赤坂ビル | 東京都港区赤坂８丁目４−３ | 1969年7月 | 33.45㎡〜 | 4,733万円〜 | このマンションの相場を見る |