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ミルコマンション松尾ビュー&別邸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,334万円 〜 6,347万円 （177万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市松尾１丁目１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ミルコマンション松尾ビュー&別邸の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 浦添市, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り県庁前駅の築年数で見たマンション価格
ミルコマンション松尾ビュー&別邸の最寄り県庁前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミルコマンション松尾ビュー&別邸は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.9万円に比べて、築40年以上では125.2万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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0階 南
3LDK
66.57㎡
0階 南
3LDK
70.63㎡
2階 南西
3LDK
62.45㎡
2階 北
3LDK
78.15㎡
3階 北
4LDK
115.77㎡
4階 北西
3LDK
70.86㎡
4階 北
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖
洋室 7.5帖
洋室 5.1帖
洋室 5.1帖
和室 5.1畳）
115.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 3LDK | 66.57㎡ | 南 | 0階 南(66.57㎡)を無料査定する |
| 0 | 3LDK | 70.63㎡ | 南 | 0階 南(70.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.45㎡ | 南西 | 2階 南西(62.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.15㎡ | 北 | 2階 北(78.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 115.77㎡ | 北 | 3階 北(115.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.86㎡ | 北西 | 4階 北西(70.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 7.5帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖 和室 5.1畳） | 115.77㎡ | 北 | 4階 北(115.77㎡)を無料査定する |
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ミルコマンション松尾ビュー&別邸の存在する沖縄県那覇市松尾１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,575万円 | 1992年9月 | 78.32㎡ | 32.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 74.86㎡ | 31.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,430万円 | 2014年8月 | 69.94㎡ | 20.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 2014年8月 | 69.94㎡ | 18.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 940万円 | 2000年2月 | 95.55㎡ | 9.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 998万円 | 1992年9月 | 78.32㎡ | 12.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 7,980万円 | 1987年5月 | 69.29㎡ | 115.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 2014年8月 | 69.94㎡ | 21.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 2015年6月 | 70.63㎡ | 32.3万円 | 0 | 3LDK |
| 2017年10月 | 380万円 | 1983年5月 | 74.17㎡ | 5.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,080万円 | 1989年9月 | 32.64㎡ | 94.4万円 | 0 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４ー３ | 2014年10月 | 28.81㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目２２−１ | 1990年3月 | 65.51㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５ー３ | 2001年1月 | 68.34㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目４−２１ | 1985年5月 | 51.57㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーワピア泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１２ー４ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−１ | 1999年7月 | 61.48㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建ハーバービューマンション | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１−４ | 1985年9月 | 51.72㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション牧志 | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−５３ | 1983年7月 | 53.74㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス牧志緑ヶ丘公園 | 沖縄県那覇市牧志１丁目４−５３ | 2003年8月 | 76.86㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン緑ヶ丘 | 沖縄県那覇市牧志１丁目６−５ | 1996年7月 | 57.04㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−２０ | 2015年4月 | 69.29㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国際通り | 沖縄県那覇市松尾２丁目８−１３ | 1983年5月 | 30.79㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ那覇開南プレミスト | 沖縄県那覇市松尾２丁目２２ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トゥエルブ国際通り | 沖縄県那覇市松尾２丁目５−３２ | 2003年11月 | 64.52㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浮島通り | 沖縄県那覇市松尾２丁目２−１４ | 1985年8月 | 44.14㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ松尾 | 沖縄県那覇市松尾２丁目７−７ | 1992年9月 | 38.97㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ那覇 | 沖縄県那覇市松尾２丁目１９−３９ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国際通り第2 | 沖縄県那覇市松尾２丁目８−５３ | 1998年6月 | 55.19㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー松尾 | 沖縄県那覇市松尾２丁目２０ー１４ | 1999年12月 | 74.86㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市場前 | 沖縄県那覇市松尾２丁目２０−２ | 1987年5月 | 42.86㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |