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国香マンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区国香通２丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
国香マンションの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日野道駅の築年数で見たマンション価格
国香マンションの最寄り春日野道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。国香マンションは現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
国香マンションの存在する兵庫県神戸市中央区国香通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1986年2月 | 65.6㎡ | 29.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,630万円 | 1995年12月 | 54.06㎡ | 48.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 49.49㎡ | 40.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2005年9月 | 56.32㎡ | 63.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1995年12月 | 54.06㎡ | 27.4万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1986年2月 | 49.49㎡ | 25.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2005年9月 | 57.81㎡ | 67.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1986年2月 | 49.49㎡ | 38.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2005年9月 | 57.81㎡ | 67.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2005年9月 | 56.32㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 850万円 | 1991年6月 | 22.1㎡ | 38.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 6,390万円 | 2008年2月 | 92.22㎡ | 69.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2005年9月 | 57.81㎡ | 55.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 710万円 | 1991年6月 | 22.1㎡ | 32.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 550万円 | 1991年6月 | 20.16㎡ | 27.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2008年2月 | 92.22㎡ | 49.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1995年12月 | 57.55㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2008年2月 | 83.71㎡ | 52.3万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 600万円 | 1991年6月 | 22.0㎡ | 27.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,599万円 | 1986年2月 | 45.04㎡ | 35.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2008年2月 | 92.02㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 600万円 | 1991年6月 | 20.16㎡ | 29.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 750万円 | 1991年6月 | 22.1㎡ | 33.9万円 | 9 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 2005年9月 | 57.81㎡ | 58.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,300万円 | 2008年2月 | 92.3㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 600万円 | 1991年6月 | 20.16㎡ | 29.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 600万円 | 1991年6月 | 20.16㎡ | 29.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1995年12月 | 57.55㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 590万円 | 1991年6月 | 22.1㎡ | 26.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1980年9月 | 41.04㎡ | 26.3万円 | 2 | 2DK |
| 2020年6月 | 1,050万円 | 1986年2月 | 49.49㎡ | 21.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 69.1㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,460万円 | 2014年1月 | 21.22㎡ | 68.8万円 | 7 | 1K |
| 2019年11月 | 660万円 | 1991年6月 | 22.1㎡ | 29.9万円 | 5 | 1K |
| 2019年11月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 83.71㎡ | 49.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,560万円 | 2014年1月 | 23.9㎡ | 65.3万円 | 10 | 1K |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 2014年1月 | 23.9㎡ | 66.1万円 | 11 | 1K |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 1995年12月 | 54.06㎡ | 34.8万円 | 8 | 2DK |
| 2019年2月 | 4,380万円 | 2008年2月 | 92.3㎡ | 47.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1995年12月 | 57.55㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 1986年2月 | 85.64㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LK |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 70.89㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 880万円 | 1980年9月 | 41.04㎡ | 21.4万円 | 4 | 1DK |
| 2018年6月 | 790万円 | 1980年9月 | 41.04㎡ | 19.2万円 | 2 | 2DK |
| 2018年5月 | 710万円 | 1991年6月 | 22.1㎡ | 32.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 83.59㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,860万円 | 2008年2月 | 70.89㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,100万円 | 1995年12月 | 57.55㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 2005年9月 | 52.94㎡ | 45.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年11月 | 1,920万円 | 1995年12月 | 57.55㎡ | 33.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,430万円 | 1986年2月 | 49.49㎡ | 28.9万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ神戸熊内パークアベニュー | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通５丁目４−９ | 2006年3月 | 56.34㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレＫＯＢＥ春日野道 | 兵庫県神戸市中央区日暮通２丁目６−７ | 2013年4月 | 60.41㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 熊内スカイハイツ | 兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目８−１２ | 1974年10月 | 70.83㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウォームスヴィル熊内 | 兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目６−２ | 2003年6月 | 61.96㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール神戸熊内町眺望館 | 兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目４−２ | 2000年10月 | 66.75㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー野崎 | 兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目３−１１ | 1973年3月 | 41.19㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プルミエール熊内 | 兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目８−１６ | 1979年4月 | 47.54㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート神若 | 兵庫県神戸市中央区神若通６丁目１−６ | 1996年11月 | 55.82㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレウィンズヴァレー三宮東 | 兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目３−６ | 2002年2月 | 54.43㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフKOBE春日野 | 兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目２−３５ | 2012年7月 | 63.07㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス三宮東アスヴェル | 兵庫県神戸市中央区国香通２丁目２−１ | 2014年1月 | 21.22㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通１丁目２−１ | 2007年6月 | 35.59㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ坂口通 | 兵庫県神戸市中央区坂口通６丁目１−２２ | 1988年7月 | 29.5㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ新神戸スイーツ | 兵庫県神戸市中央区旗塚通６丁目４−２０ | 2004年6月 | 52.36㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール新神戸プレミアム | 兵庫県神戸市中央区旗塚通６丁目４−１７ | 2012年11月 | 67.61㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベル春日 | 兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−２０ | 1978年4月 | 28.8㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ三宮東 | 兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−１９ | 2009年10月 | 24.04㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス三宮3リンクス | 兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目５−１１ | 2009年3月 | 26.47㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸宮本通桜風館 | 兵庫県神戸市中央区宮本通５丁目２−１０ | 2014年4月 | 62.7㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパラッツォ新神戸 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通６丁目３−１５ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |