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ラフィーネヌーベル嘉数の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,844万円 〜 1,971万円 （102万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 沖縄県宜野湾市嘉数２丁目１８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラフィーネヌーベル嘉数の
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人口予測から見た沖縄県宜野湾市の資産性・将来性
ラフィーネヌーベル嘉数の存在する沖縄県宜野湾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.6となります。
周囲の市区町村の98.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 96,243 | 100.0 |
| 2020年 | 99,339 | 103.2 |
| 2025年 | 101,426 | 105.4 |
| 2030年 | 102,854 | 106.9 |
| 2035年 | 103,629 | 107.7 |
| 2040年 | 103,548 | 107.6 |
| 2045年 | 102,606 | 106.6 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 中頭郡西原町, 中頭郡中城村, 島尻郡与那原町, 島尻郡南風原町, 那覇市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格
ラフィーネヌーベル嘉数の最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィーネヌーベル嘉数は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.0万円に比べて、築40年以上では86.0万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラフィーネヌーベル嘉数の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
63.73㎡
5階 南
1LDK
58.64㎡
6階 南西
3LDK
62.85㎡
7階 南
3LDK
58.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 63.73㎡ | 北 | 5階 北(63.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 58.64㎡ | 南 | 5階 南(58.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.85㎡ | 南西 | 6階 南西(62.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.63㎡ | 南 | 7階 南(58.63㎡)を無料査定する |
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ラフィーネヌーベル嘉数の存在する沖縄県宜野湾市嘉数２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1994年3月 | 58.64㎡ | 31.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 1994年3月 | 62.85㎡ | 30.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 1994年3月 | 58.63㎡ | 32.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 1994年3月 | 58.64㎡ | 32.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,650万円 | 1994年4月 | 62.85㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,599万円 | 1994年3月 | 63.73㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィーネヌーベル当山 | 沖縄県浦添市当山２丁目１５−２９ | 1992年12月 | 65.71㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ宜野湾エコール | 沖縄県宜野湾市真栄原３丁目 | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴ宜野湾エコール | 沖縄県宜野湾市真栄原３丁目１８−２２ | 2022年1月 | 67.68㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカリー9ラパティオA | 沖縄県宜野湾市大謝名４丁目１０−３３ | 1993年1月 | 100.29㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| IBA沖縄国際大前第二マンション | 沖縄県宜野湾市我如古１丁目４０ー１ | 1991年1月 | 16.85㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ宜野湾市クレール | 沖縄県宜野湾市我如古１丁目４３ー２３ | 2017年10月 | 70.69㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ宜野湾グランテラス | 沖縄県宜野湾市字大謝名 | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ宜野湾ベイサイドシティ | 沖縄県宜野湾市字大謝名９１８ | 2021年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション前田ザ・ビュー | 沖縄県浦添市前田２丁目 | 2019年4月 | 66.12㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ浦添 | 沖縄県浦添市前田２丁目 | 1900年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ牧港 | 沖縄県宜野湾市嘉数４丁目 | 1996年9月 | 57.27㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート宜野湾西 | 沖縄県宜野湾市嘉数４丁目 | 2019年7月 | 62.7㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伊祖 | 沖縄県浦添市伊祖１丁目１４−１０ | 1990年3月 | 59.48㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伊祖第2 | 沖縄県浦添市伊祖１丁目４−１ | 1992年6月 | 62.37㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルジェーラ伊祖 | 沖縄県浦添市伊祖１丁目１５ー８ | 2013年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ伊祖レジデンス | 沖縄県浦添市伊祖１丁目１７−７ | 2007年12月 | 68.57㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート伊祖ウェスト | 沖縄県浦添市伊祖１丁目 | 2018年5月 | 65.93㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート伊祖イースト | 沖縄県浦添市伊祖１丁目 | 2018年6月 | 66.79㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ浦添牧港ヴォール | 沖縄県浦添市牧港１丁目 | 2022年4月 | 70.96㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート浦添牧港第二 | 沖縄県浦添市牧港１丁目 | 2022年3月 | 59.61㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |