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アリスト茨木ソファレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,289万円 〜 5,867万円 （155万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市寺田町１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.08㎡ 〜 117.06㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
防犯ｶﾒﾗ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾎｰﾑ保安灯
折上天井
耐震枠付玄関ﾄﾞｱ
ﾍﾞﾝﾁ付浴槽
三面鏡裏収納
24h換気ｼｽﾃﾑ
食洗機
ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾘﾈﾝ庫
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
アリスト茨木ソファレの存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 高槻市, 摂津市, 枚方市, 寝屋川市, 門真市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格
アリスト茨木ソファレの最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アリスト茨木ソファレは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.6万円に比べて、築40年以上では76.6万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アリスト茨木ソファレの存在する大阪府茨木市寺田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 70.08㎡ | 52.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 84.75㎡ | 44.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 75.79㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,680万円 | 2007年8月 | 117.06㎡ | 40.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 2007年8月 | 75.79㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 2007年8月 | 84.75㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,050万円 | 2007年8月 | 117.06㎡ | 34.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 75.59㎡ | 47.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 70.08㎡ | 42.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 75.79㎡ | 47.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,300万円 | 2007年8月 | 83.95㎡ | 39.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,180万円 | 2007年8月 | 75.79㎡ | 42.0万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三和第7マンション | 大阪府茨木市五十鈴町５−３７ | 1972年10月 | 32.49㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和第5マンション | 大阪府茨木市五十鈴町５ー３５ | 1971年12月 | 31.12㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ茨木学園町2番館 | 大阪府茨木市学園町５−２ | 2000年2月 | 99.9㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ茨木学園町6番館 | 大阪府茨木市学園町５−６ | 2000年8月 | 87.02㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ茨木学園町 | 大阪府茨木市学園町５−１ | 2000年8月 | 85.87㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ茨木学園町4番館 | 大阪府茨木市学園町５−４ | 2000年11月 | 96.03㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ茨木学園町5番館 | 大阪府茨木市学園町５−５ | 2001年2月 | 73.21㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ茨木学園町1番館 | 大阪府茨木市学園町５−１ | 1999年11月 | 72.69㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ茨木学園町3番館 | 大阪府茨木市学園町５−３ | 2000年2月 | 73.29㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス茨木 | 大阪府茨木市中津町２０−２６ | 2019年2月 | 58.8㎡〜 | 4,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木中津町パークホームズ | 大阪府茨木市中津町８−２０ | 2002年8月 | 70.9㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ茨木中津町 | 大阪府茨木市中津町５−２ | 2021年12月 | 68.52㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木中津町シティハウス | 大阪府茨木市中津町１４−３２ | 2003年2月 | 69.21㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル茨木中津町 | 大阪府茨木市中津町８−６ | 2015年4月 | 64.92㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木市駅前アーバンライフ | 大阪府茨木市中津町１−７ | 2005年4月 | 54.32㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町１−２４ | 2001年1月 | 65.79㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントアルカディア茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町１２−３１ | 2001年8月 | 112.56㎡〜 | 6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町２−８ | 1997年7月 | 74.02㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町 | 2022年11月 | 64.51㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント茨木元町 | 大阪府茨木市元町３−１２ | 2002年7月 | 67.0㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |