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朝日プラザ茨木山手の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,952万円 〜 2,334万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市西福井１丁目２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
朝日プラザ茨木山手の
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
朝日プラザ茨木山手の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の85.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 高槻市, 摂津市, 箕面市, 吹田市, 枚方市, 豊能郡豊能町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ茨木山手の最寄り茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ茨木山手は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.9万円に比べて、築40年以上では88.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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朝日プラザ茨木山手の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 87.06㎡ | 南西 | 2階 南西(87.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 102.65㎡ | 南西 | 3階 南西(102.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.6㎡ | 南西 | 3階 南西(90.6㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ茨木山手の存在する大阪府茨木市西福井１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1989年9月 | 102.65㎡ | 19.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,450万円 | 1989年9月 | 90.6㎡ | 16.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1989年9月 | 87.06㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カルチェ茨木 | 大阪府茨木市豊原町５−３３ | 1983年7月 | 76.58㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルガーデン茨木 | 大阪府茨木市豊原町９−１８ | 2009年1月 | 64.86㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム茨木 | 大阪府茨木市豊原町９−１ | 1980年5月 | 73.02㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木上穂積住宅5棟 | 大阪府茨木市上穂積４丁目８−５ | 1977年3月 | 58.24㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木上穂積団地2棟 | 大阪府茨木市上穂積４丁目６−２ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア茨木上穂積 | 大阪府茨木市上穂積４丁目１−３５ | 2008年10月 | 70.06㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木上穂積住宅4棟 | 大阪府茨木市上穂積４丁目８−４ | 1977年3月 | 59.2㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木上穂積住宅3棟 | 大阪府茨木市上穂積４丁目６−３ | 1978年3月 | 62.55㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木上穂積住宅１棟 | 大阪府茨木市上穂積４丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ア・デイ彩都Ｈ棟 | 大阪府茨木市大字宿久庄 | 2007年1月 | 88.2㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ア・デイ彩都Ｐ棟 | 大阪府茨木市大字宿久庄 | 2007年1月 | 82.69㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木安威団地A12棟 | 大阪府茨木市南安威２丁目２ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Ａ棟南安威住宅５号棟 | 大阪府茨木市南安威２丁目 | 1975年3月 | 65.48㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木安威団地Aー6棟 | 大阪府茨木市南安威２丁目２−６ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木安威団地Aー13号棟 | 大阪府茨木市南安威２丁目２−１３ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木安威団地Aー5棟 | 大阪府茨木市南安威２丁目２−５ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Ａ棟南安威住宅１１号棟 | 大阪府茨木市南安威２丁目 | 1975年8月 | 62.46㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木安威団地Aー14棟 | 大阪府茨木市南安威２丁目２−１４ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木安威Ｂ団地 | 大阪府茨木市南安威２丁目 | 1984年2月 | 84.29㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木安威団地 | 大阪府茨木市南安威２丁目２ | 1975年3月 | 65.48㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |