紅梅台ハイツ2号棟の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
372万円〜 706万円（24万円〜 24万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/18

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区紅梅３丁目３−２
築年月	1975年4月
総階数	8階
総戸数	152戸
間取り	―
アクセス	黒崎駅徒歩15分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

紅梅台ハイツ2号棟の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,117	100.0
2020年	252,865	98.7
2025年	247,541	96.7
2030年	240,839	94.0
2035年	233,100	91.0
2040年	224,599	87.7
2045年	215,873	84.3

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市戸畑区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

紅梅台ハイツ2号棟の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。紅梅台ハイツ2号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.0万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

73.81㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	73.81㎡	南西	2階南西(73.81㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.81㎡	南	2階南(73.81㎡)を無料査定する
2	1SLDK	51.67㎡	東	2階東(51.67㎡)を無料査定する
2	3DK	59.39㎡	南	2階南(59.39㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.39㎡	東	3階東(59.39㎡)を無料査定する
3	3SLDK	90.52㎡	南西	3階南西(90.52㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.67㎡	北西	3階北西(51.67㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.94㎡	南	3階南(79.94㎡)を無料査定する
4	2DK	51.6㎡	南	4階南(51.6㎡)を無料査定する
4	2SDK	51.67㎡	南	4階南(51.67㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6･6　洋 8　LDK 11)	79.94㎡	南	4階南(79.94㎡)を無料査定する
4	3LDK	85.03㎡	南	4階南(85.03㎡)を無料査定する
4	3LDK	90.52㎡	南西	4階南西(90.52㎡)を無料査定する
5	3LDK	59.39㎡	南西	5階南西(59.39㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.81㎡	南	5階南(73.81㎡)を無料査定する
5	3DK	59.39㎡	南	5階南(59.39㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.22㎡	南西	5階南西(63.22㎡)を無料査定する
6	2LDK	78.05㎡	南	6階南(78.05㎡)を無料査定する
6	2LDK	73.8㎡	南西	6階南西(73.8㎡)を無料査定する
6	2LDK	73.81㎡	南西	6階南西(73.81㎡)を無料査定する
7	3DK	59.39㎡	東	7階東(59.39㎡)を無料査定する
7	4SLDK	90.52㎡	南	7階南(90.52㎡)を無料査定する
8	3LDK	90.52㎡	南	8階南(90.52㎡)を無料査定する
8	3LDK	90.52㎡	北東	8階北東(90.52㎡)を無料査定する
8	1LDK	95.32㎡	南西	8階南西(95.32㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2020年2月	2,080万円	2006年7月	73.87㎡	28.2万円	4	3LDK
2019年8月	12,800万円	1995年4月	62.36㎡	205.3万円	1	3LDK
2019年5月	298万円	1995年4月	62.36㎡	4.8万円	1	3LDK
2018年7月	3,980万円	1979年2月	71.88㎡	55.4万円	4	3LDK
2017年9月	2,980万円	1988年9月	80.32㎡	37.1万円	4	4LDK
2017年3月	3,290万円	1979年2月	71.88㎡	45.8万円	1	3LDK
2017年2月	2,280万円	1984年3月	79.36㎡	28.7万円	3	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレス八千代	福岡県北九州市八幡西区八千代町１−３０	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アネシス黒崎	福岡県北九州市八幡西区藤田４丁目３−１	1998年6月	67.64㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ紅梅	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目２−９	1984年3月	79.36㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド黒崎	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目４−３３	1987年3月	65.55㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス紅梅西館	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目９−３９	1995年4月	62.36㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス紅梅東館	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目８−２６	1995年4月	62.36㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク紅梅	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目５−１７	2007年7月	73.87㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ紅梅山手通り2番館	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目１０−８	2001年5月	72.41㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス紅梅ヴィータスパジオ	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目２−１	2013年11月	60.56㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ紅梅	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目５−１	1988年8月	63.31㎡〜	553万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ紅梅	福岡県北九州市八幡西区紅梅４丁目１−２７	1979年2月	71.88㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
ソリーナ神原	福岡県北九州市八幡西区東神原町６−２	2000年3月	66.13㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
明和コーポ	福岡県北九州市八幡西区南八千代町１２ー２３	1974年3月	36.76㎡〜	179万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク南八千代	福岡県北九州市八幡西区南八千代町９−３	1995年7月	65.4㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
山内グリーンパレス黒崎	福岡県北九州市八幡西区南八千代町３−１２	1980年5月	58.66㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る
ソネット黒崎	福岡県北九州市八幡西区南八千代町８−８	1995年4月	66.1㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ鳴水	福岡県北九州市八幡西区東鳴水１丁目８−１８	1991年4月	61.93㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
紅梅台ハイツ1号棟	福岡県北九州市八幡西区紅梅３丁目３−１	1975年4月	48.86㎡〜	381万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス黒崎ランドマークス	福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５	2020年9月	69.27㎡〜	3,088万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートピア黒崎	福岡県北九州市八幡西区熊手３丁目３−３０	1990年9月	20.77㎡〜	234万円〜	このマンションの相場を見る

紅梅台ハイツ2号棟の売却査定・相場情報

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

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