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サンロイヤル武庫川パークサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,568万円 〜 2,054万円 （89万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
サンロイヤル武庫川パークサイドの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 伊丹市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫川駅の築年数で見たマンション価格
サンロイヤル武庫川パークサイドの最寄り武庫川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロイヤル武庫川パークサイドは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.1万円に比べて、築40年以上では85.8万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンロイヤル武庫川パークサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.07㎡
1階 南西
2LDK
76.36㎡
2階 北
2LDK
57.23㎡
3階 北
3LDK
57.23㎡
3階 北
2LDK
57.23㎡
4階 北
3LDK
66.07㎡
4階 北
3LDK
75.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.07㎡ | 北 | 1階 北(66.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 76.36㎡ | 南西 | 1階 南西(76.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.23㎡ | 北 | 2階 北(57.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.23㎡ | 北 | 3階 北(57.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.23㎡ | 北 | 3階 北(57.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.07㎡ | 北 | 4階 北(66.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.76㎡ | 北 | 4階 北(75.76㎡)を無料査定する |
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サンロイヤル武庫川パークサイドの存在する兵庫県尼崎市元浜町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2002年2月 | 65.81㎡ | 30.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 57.23㎡ | 27.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2002年2月 | 65.2㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1982年11月 | 57.03㎡ | 17.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,070万円 | 1982年11月 | 56.64㎡ | 18.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 57.23㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 2002年2月 | 65.46㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 56.64㎡ | 19.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 65.81㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 2002年2月 | 56.92㎡ | 27.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1995年2月 | 75.76㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,150万円 | 2002年2月 | 65.79㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,248万円 | 1982年11月 | 56.64㎡ | 22.0万円 | 1 | 3DK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 76.36㎡ | 39.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 2002年2月 | 64.46㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 2002年2月 | 65.46㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2002年2月 | 85.43㎡ | 30.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 2002年2月 | 65.2㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1994年12月 | 66.07㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,750万円 | 2002年2月 | 65.79㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1994年12月 | 66.07㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 2002年2月 | 61.14㎡ | 29.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,880万円 | 2002年2月 | 65.2㎡ | 28.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 2002年2月 | 71.02㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 57.23㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 2002年2月 | 65.81㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 2002年2月 | 65.2㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 57.23㎡ | 25.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 2002年2月 | 70.79㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 2002年2月 | 65.81㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,590万円 | 1982年11月 | 56.64㎡ | 28.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 680万円 | 1982年11月 | 56.64㎡ | 12.0万円 | 2 | 3DK |
サンロイヤル武庫川パークサイドの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーサイド武庫川 | 兵庫県尼崎市元浜町３丁目１１−１ | 1982年11月 | 56.64㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 | 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目９−７ | 1999年6月 | 68.87㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ西宮武庫川館 | 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目９−２７ | 1998年10月 | 68.87㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ武庫川 | 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目１−３０ | 1977年1月 | 62.11㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール東鳴尾 | 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目１６−１９ | 1989年8月 | 56.22㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ第2武庫川 | 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目１−１３ | 1982年2月 | 75.89㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオフラット | 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目５ー３ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武庫川ニュースカイハイツ | 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目２−１１ | 1979年10月 | 59.13㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１ | 1986年5月 | 58.34㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２ | 2005年2月 | 68.55㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル武庫川サンク | 兵庫県西宮市上田西町３−４３ | 1986年6月 | 68.94㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川サニーハイツ | 兵庫県西宮市上田西町３−２１ | 1981年4月 | 79.87㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市上田西町３−２６ | 2001年3月 | 68.03㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル武庫川 | 兵庫県尼崎市武庫川町４丁目１７−１ | 1995年10月 | 58.01㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デコール・エメロード | 兵庫県西宮市甲子園七番町８−１７ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 甲子園住宅 | 兵庫県西宮市甲子園七番町６−６ | 1974年9月 | 60.22㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新甲子園マンション | 兵庫県西宮市甲子園七番町８−３ | 1969年1月 | 21.03㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイツ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園七番町１７−７ | 1973年8月 | 55.3㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷹甲子園マンション | 兵庫県西宮市甲子園七番町１７−２８ | 1986年10月 | 92.07㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン甲子園2 | 兵庫県西宮市甲子園七番町２２−１５ | 1985年3月 | 16.51㎡〜 | 429万円〜 | このマンションの相場を見る |