グランドムール東鳴尾の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
1,252万円〜 1,653万円（74万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目１６−１９
築年月	1989年8月
総階数	5階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	洲先駅徒歩1分

グランドムール東鳴尾の

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

グランドムール東鳴尾の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	487,850	100.0
2020年	488,486	100.1
2025年	483,712	99.2
2030年	475,523	97.5
2035年	465,333	95.4
2040年	453,695	93.0
2045年	441,478	90.5

※周囲の市区町村は尼崎市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 伊丹市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り洲先駅の築年数で見たマンション価格

グランドムール東鳴尾の最寄り洲先駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドムール東鳴尾は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

ワンルーム

56.22㎡

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3階北

2LDK

58.59㎡

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4階北

2SLDK

71.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	56.22㎡	北	1階北(56.22㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.59㎡	北	3階北(58.59㎡)を無料査定する
4	2SLDK	71.09㎡	北	4階北(71.09㎡)を無料査定する

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グランドムール東鳴尾の存在する兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,580万円	1998年10月	76.05㎡	33.9万円	6	3LDK
2024年4月	3,080万円	1999年6月	76.35㎡	40.3万円	5	3LDK
2024年4月	1,780万円	1979年10月	75.6㎡	23.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,200万円	1977年11月	75.54㎡	15.9万円	1	4DK
2024年2月	1,680万円	1977年11月	65.8㎡	25.5万円	2	2LDK
2024年2月	2,780万円	1999年6月	76.05㎡	36.6万円	7	3LDK
2023年9月	1,580万円	1977年11月	65.8㎡	24.0万円	3	2LDK
2023年8月	2,980万円	1998年10月	68.87㎡	43.3万円	5	3LDK
2023年8月	2,180万円	1998年10月	70.05㎡	31.1万円	3	3LDK
2023年7月	3,180万円	1999年6月	81.23㎡	39.1万円	4	3LDK
2023年7月	2,390万円	1982年2月	77.3㎡	30.9万円	5	3LDK
2023年7月	3,080万円	1999年6月	82.96㎡	37.1万円	4	4LDK
2023年7月	2,299万円	1982年3月	75.89㎡	30.3万円	4	3LDK
2023年6月	1,980万円	1979年10月	61.6㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年6月	1,980万円	1998年10月	70.13㎡	28.2万円	10	3LDK
2023年4月	1,980万円	1998年10月	74.31㎡	26.6万円	2	3LDK
2023年4月	2,380万円	1998年10月	70.13㎡	33.9万円	6	3LDK
2023年4月	1,980万円	1998年10月	70.13㎡	28.2万円	2	3LDK
2023年3月	1,580万円	1979年10月	61.6㎡	25.6万円	6	3LDK
2023年3月	1,750万円	1982年3月	75.89㎡	23.1万円	4	3LDK
2023年2月	1,580万円	1982年2月	77.3㎡	20.4万円	5	3LDK
2023年2月	3,180万円	1998年10月	73.9㎡	43.0万円	6	3LDK
2022年10月	2,090万円	1979年10月	61.6㎡	33.9万円	5	3LDK
2022年7月	3,880万円	1998年11月	92.02㎡	42.2万円	4	3LDK
2022年5月	2,480万円	1979年10月	99.65㎡	24.9万円	3	2LDK
2022年4月	1,180万円	1989年8月	58.59㎡	20.1万円	3	2LDK
2022年3月	900万円	1979年10月	61.6㎡	14.6万円	3	3LDK
2022年3月	3,880万円	1998年11月	95.7㎡	40.5万円	4	3LDK
2021年12月	1,780万円	1979年10月	61.6㎡	28.9万円	5	3LDK
2021年12月	1,780万円	1979年10月	59.13㎡	30.1万円	3	3LDK
2021年7月	1,580万円	1977年1月	65.82㎡	24.0万円	6	3LDK
2021年4月	2,930万円	1998年10月	78.68㎡	37.2万円	5	3LDK
2021年4月	2,080万円	1977年11月	75.54㎡	27.5万円	5	3LDK
2021年3月	1,780万円	1989年8月	56.22㎡	31.7万円	1	ワンルーム
2021年2月	1,880万円	1977年11月	65.85㎡	28.5万円	5	2LDK
2021年2月	1,880万円	1977年11月	62.11㎡	30.3万円	5	2LDK
2021年1月	1,880万円	1979年10月	61.6㎡	30.5万円	3	3LDK
2021年1月	2,990万円	1998年11月	95.7㎡	31.2万円	4	4LDK
2020年6月	1,880万円	1977年11月	65.85㎡	28.5万円	5	2LDK
2020年4月	2,698万円	1998年10月	68.87㎡	39.2万円	6	3LDK
2020年2月	2,680万円	1998年10月	78.68㎡	34.1万円	5	3LDK
2019年12月	1,230万円	1989年8月	71.09㎡	17.3万円	4	2SLDK
2019年10月	2,570万円	1999年6月	76.35㎡	33.7万円	5	3LDK
2019年10月	1,500万円	1982年3月	75.89㎡	19.8万円	5	3LDK
2019年5月	1,788万円	1979年10月	66.0㎡	27.1万円	6	3LDK
2019年2月	1,690万円	1982年3月	75.89㎡	22.3万円	6	3LDK
2019年1月	2,780万円	1999年6月	74.35㎡	37.4万円	2	3LDK
2019年1月	1,680万円	1977年11月	65.8㎡	25.5万円	5	3LDK
2018年12月	2,550万円	1999年6月	81.23㎡	31.4万円	4	3LDK
2018年10月	2,580万円	1998年10月	70.05㎡	36.8万円	2	3LDK
2018年8月	1,590万円	1977年11月	65.8㎡	24.2万円	4	3LDK
2018年7月	1,450万円	1979年10月	75.6㎡	19.2万円	4	2LDK

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ネオコーポ第2武庫川

兵庫県西宮市上田東町４−３８

築年月：1981年8月

専有面積：70.07㎡〜

相場価格：890万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオコーポ第2武庫川	兵庫県西宮市上田東町４−３８	1981年8月	70.07㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
上田東町住宅2号棟	兵庫県西宮市上田東町４−２	1975年12月	70.81㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
上田東町住宅1号棟	兵庫県西宮市上田東町４−１	1975年12月	70.81㎡〜	852万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目９−７	1999年6月	68.87㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ西宮武庫川館	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目９−２７	1998年10月	68.87㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ武庫川	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目１−３０	1977年1月	62.11㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ第2武庫川	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目１−１３	1982年2月	75.89㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
ネオフラット	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目５ー３	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
武庫川ニュースカイハイツ	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目２−１１	1979年10月	59.13㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ武庫川	兵庫県西宮市上田中町１６−２７	1984年2月	73.61㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ武庫川	兵庫県西宮市上田中町１８−３５	1981年9月	81.5㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン武庫川テラス	兵庫県西宮市上田中町１４−３０	1977年8月	61.58㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
上田中町住宅	兵庫県西宮市上田中町	1976年12月	85.5㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス西宮武庫川	兵庫県西宮市上田中町７−１０	2017年2月	67.22㎡〜	3,211万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフクラッシィ西宮	兵庫県西宮市上田中町２−１６	2005年7月	74.33㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル武庫川サンク	兵庫県西宮市上田西町３−４３	1986年6月	68.94㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川サニーハイツ	兵庫県西宮市上田西町３−２１	1981年4月	79.87㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
モンセーヌ西宮鳴尾	兵庫県西宮市上田西町３−２６	2001年3月	68.03㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル武庫川	兵庫県尼崎市武庫川町４丁目１７−１	1995年10月	58.01㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
デコール・エメロード	兵庫県西宮市甲子園七番町８−１７	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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