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セントエルモ大泉学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,659万円 〜 2,536万円 （94万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 埼玉県新座市片山３丁目８−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性
セントエルモ大泉学園の存在する埼玉県新座市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,122 | 100.0 |
| 2020年 | 164,229 | 101.3 |
| 2025年 | 164,641 | 101.6 |
| 2030年 | 163,772 | 101.0 |
| 2035年 | 162,219 | 100.1 |
| 2040年 | 160,533 | 99.0 |
| 2045年 | 158,710 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 和光市, 朝霞市, 清瀬市, 西東京市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格
セントエルモ大泉学園の最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントエルモ大泉学園は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では114.4万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
66.96㎡
1階 東
3LDK
67.1㎡
1階 東
2LDK
67.1㎡
1階 北
2SDK
58.51㎡
2階 東
3LDK
67.1㎡
3階 東
3LDK
66.96㎡
3階 東
2LDK
66.96㎡
4階 北
4LDK
86.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.96㎡ | 東 | 1階 東(66.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.1㎡ | 東 | 1階 東(67.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 67.1㎡ | 東 | 1階 東(67.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 58.51㎡ | 北 | 1階 北(58.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.1㎡ | 東 | 2階 東(67.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.96㎡ | 東 | 3階 東(66.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.96㎡ | 東 | 3階 東(66.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.7㎡ | 北 | 4階 北(86.7㎡)を無料査定する |
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セントエルモ大泉学園の存在する埼玉県新座市片山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 580万円 | 1973年6月 | 57.78㎡ | 10.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 590万円 | 1973年6月 | 62.26㎡ | 9.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 990万円 | 1981年12月 | 68.21㎡ | 14.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 67.1㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1991年2月 | 66.96㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 66.96㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 66.96㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 690万円 | 1973年6月 | 38.25㎡ | 18.0万円 | 3 | 2DK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 58.51㎡ | 21.9万円 | 1 | 2SDK |
| 2019年6月 | 280万円 | 1973年6月 | 38.23㎡ | 7.3万円 | 6 | 2DK |
| 2019年3月 | 490万円 | 1973年6月 | 62.26㎡ | 7.9万円 | 2 | 3DK |
| 2018年10月 | 1,890万円 | 1991年2月 | 67.1㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 690万円 | 1973年6月 | 38.23㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1991年2月 | 86.7㎡ | 34.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,598万円 | 1991年2月 | 67.1㎡ | 23.8万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大泉兼六ハイム | 埼玉県新座市片山２丁目１１−２９ | 1981年12月 | 68.21㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ東久留米 | 埼玉県新座市石神４丁目８−１６ | 1993年8月 | 57.57㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺５丁目５−７ | 1992年12月 | 47.27㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 埼玉県新座市野寺５丁目７−１８ | 1995年3月 | 60.48㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三栄マンション | 埼玉県新座市石神３丁目１６ | 1981年10月 | 38.81㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツパート8 | 埼玉県新座市石神３丁目１９−５ | 1979年4月 | 35.15㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュールひばりヶ丘 | 埼玉県新座市石神３丁目 | 2006年10月 | 38.16㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２グロスクベル | 東京都練馬区大泉学園町４丁目６−２ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町４丁目９−２９ | 1997年9月 | 70.2㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ千桜 | 東京都練馬区大泉学園町４丁目２４−２ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ダイヤモンドマンション | 埼玉県新座市野寺１丁目１１−２ | 1992年6月 | 61.49㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 埼玉県新座市野寺１丁目４−１１ | 1980年5月 | 37.84㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 埼玉県新座市野寺４丁目１０−１９ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレールひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺４丁目１０−１ | 1984年7月 | 62.46㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 兼六ハイム保谷 | 埼玉県新座市野寺４丁目３−９ | 1994年12月 | 50.59㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺４丁目１１−１６ | 1998年3月 | 66.7㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ７ | 埼玉県新座市野寺４丁目 | 1977年11月 | 31.22㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２４ | 1991年3月 | 16.74㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |