大泉兼六ハイムの売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
1,347万円〜 1,347万円（65万円〜 65万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	埼玉県新座市片山２丁目１１−２９
築年月	1981年12月
総階数	2階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	保谷駅徒歩29分ひばりヶ丘駅徒歩36分大泉学園駅徒歩40分

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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性

大泉兼六ハイムの存在する埼玉県新座市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。

周囲の市区町村の97.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	162,122	100.0
2020年	164,229	101.3
2025年	164,641	101.6
2030年	163,772	101.0
2035年	162,219	100.1
2040年	160,533	99.0
2045年	158,710	97.9

※周囲の市区町村は東久留米市, 和光市, 朝霞市, 清瀬市, 西東京市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格

大泉兼六ハイムの最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大泉兼六ハイムは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では114.4万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

3LDK

68.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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大泉兼六ハイムの存在する埼玉県新座市片山２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	580万円	1973年6月	57.78㎡	10.0万円	5	3DK
2023年4月	590万円	1973年6月	62.26㎡	9.5万円	2	3DK
2023年3月	990万円	1981年12月	68.21㎡	14.5万円	1	3LDK
2022年9月	1,580万円	1991年2月	67.1㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年10月	2,280万円	1991年2月	66.96㎡	34.1万円	3	3LDK
2021年6月	1,780万円	1991年2月	66.96㎡	26.6万円	1	3LDK
2021年6月	1,380万円	1991年2月	66.96㎡	20.6万円	3	2LDK
2019年8月	690万円	1973年6月	38.25㎡	18.0万円	3	2DK
2019年8月	1,280万円	1991年2月	58.51㎡	21.9万円	1	2SDK
2019年6月	280万円	1973年6月	38.23㎡	7.3万円	6	2DK
2019年3月	490万円	1973年6月	62.26㎡	7.9万円	2	3DK
2018年10月	1,890万円	1991年2月	67.1㎡	28.2万円	1	3LDK
2018年7月	690万円	1973年6月	38.23㎡	18.0万円	3	2LDK
2018年3月	2,980万円	1991年2月	86.7㎡	34.4万円	4	4LDK
2017年12月	1,598万円	1991年2月	67.1㎡	23.8万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

セントエルモ大泉学園

埼玉県新座市片山３丁目８−１７

築年月：1991年2月

専有面積：58.51㎡〜

相場価格：1,659万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントエルモ大泉学園	埼玉県新座市片山３丁目８−１７	1991年2月	58.51㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
スカイラーク片山	埼玉県新座市片山１丁目２１−３１	1973年6月	38.23㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ南大泉	東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７	1994年9月	50.49㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ南大泉	東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８	1994年2月	63.31㎡〜	3,132万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ東久留米	埼玉県新座市石神４丁目８−１６	1993年8月	57.57㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサンスひばりヶ丘	埼玉県新座市野寺５丁目５−７	1992年12月	47.27㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンひばりヶ丘東	埼玉県新座市野寺５丁目７−１８	1995年3月	60.48㎡〜	3,172万円〜	このマンションの相場を見る
三栄マンション	埼玉県新座市石神３丁目１６	1981年10月	38.81㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツパート8	埼玉県新座市石神３丁目１９−５	1979年4月	35.15㎡〜	709万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュールひばりヶ丘	埼玉県新座市石神３丁目	2006年10月	38.16㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
ひばりヶ丘ダイヤモンドマンション	埼玉県新座市野寺１丁目１１−２	1992年6月	61.49㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野プラザひばりが丘パート1	埼玉県新座市野寺１丁目４−１１	1980年5月	37.84㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ	埼玉県新座市野寺４丁目１０−１９	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクレールひばりヶ丘	埼玉県新座市野寺４丁目１０−１	1984年7月	62.46㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
兼六ハイム保谷	埼玉県新座市野寺４丁目３−９	1994年12月	50.59㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンションひばりヶ丘	埼玉県新座市野寺４丁目１１−１６	1998年3月	66.7㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ７	埼玉県新座市野寺４丁目	1977年11月	31.22㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージひばりヶ丘	埼玉県新座市栗原４丁目１０−２４	1991年3月	16.74㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブルひばりヶ丘	埼玉県新座市栗原４丁目６−１７	1987年12月	59.39㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
コスモグレイスひばりヶ丘	埼玉県新座市栗原４丁目４−１０	1987年9月	61.05㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る