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武蔵関サニーコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,967万円 〜 5,672万円 （247万円 〜 254万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区関町北２丁目１１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
武蔵関サニーコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「武蔵関サニーコート」は、2001年02月に竣工した地上5階建てのマンションです。「武蔵関」駅からは徒歩5分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニエンスストアでは、「ファミリーマート 関町北二丁目店」まで172m、「セブンイレブン 練馬関町庚申通り店」まで274m、「ローソン 練馬関町北二丁目店」まで315mと近く、買い物に便利です。スーパーマーケットも豊富で、「miniピアゴ関町北1丁目店」まで258m、「アキダイ関町本店」まで266m、「まいばすけっと 武蔵関駅南口店」まで316mとアクセスも良好です。
飲食店も多数あり、「米粉の焼菓子屋 mai-bake! MOMO(マイ ベイク モモ)」まで96m、「マクドナルド 青梅街道関町店」まで149m、「板蕎麦 山葵」まで225m、「光陽楼」まで230m、「花月庵」まで231mと周辺に楽しめるお店がたくさんあります。
また、緊急時にも安心な病院や薬局も近くにあります。「島村記念病院」まで175m、「赤司医院」まで183m、「パークサイド歯科クリニック」まで206mと、健康面でも安心の距離です。
公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。関区民センターや関高齢者センターは231m先にあり、「発達支援研究所スプラウト武蔵関教室」まで268m、「練馬区立 関町小学童クラブ」まで312m、「練馬区立関町小学校」まで312mと教育施設へのアクセスも良好です。
「武蔵関サニーコート」は、周辺にさまざまな施設が揃っており、生活に便利な立地条件です。交通のアクセスも良く、暮らしやすい環境が整っています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
武蔵関サニーコートの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
武蔵関サニーコートの最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。武蔵関サニーコートは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.9万円に比べて、築40年以上では160.6万円と35.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.82㎡ | 北 | 3階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.79㎡ | 北 | 3階 北(75.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.7㎡ | 北東 | 5階 北東(64.7㎡)を無料査定する |
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武蔵関サニーコートの存在する東京都練馬区関町北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 61.31㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 62.0㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,630万円 | 2003年11月 | 41.38㎡ | 63.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,190万円 | 1984年2月 | 46.87㎡ | 46.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 6,080万円 | 2015年3月 | 72.3㎡ | 84.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,530万円 | 2001年2月 | 71.82㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,000万円 | 2000年1月 | 55.78㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 2007年12月 | 43.28㎡ | 50.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年5月 | 4,880万円 | 2000年10月 | 69.12㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,960万円 | 2010年11月 | 62.1㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 5,480万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,540万円 | 1994年11月 | 65.94㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２３−６ | 2000年8月 | 40.3㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン武蔵関イースト | 東京都練馬区関町北１丁目１４−３ | 2017年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵関ロイヤルフォルム | 東京都練馬区関町北１丁目２５−２０ | 2004年8月 | 50.7㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２２−１４ | 2000年3月 | 55.4㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス武蔵関2番館 | 東京都練馬区関町北１丁目１６−１６ | 2008年3月 | 20.62㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目５−１０ | 2005年2月 | 41.0㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目１１−１８ | 2000年11月 | 26.91㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２６−６ | 1985年3月 | 13.77㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵関第2 | 東京都練馬区関町北１丁目５−３ | 1995年3月 | 52.6㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ガーデンハウス | 東京都練馬区関町北１丁目２４−１１ | 2000年1月 | 54.37㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス練馬関町ステーションスクエア | 東京都練馬区関町北１丁目２３−１７ | 2011年10月 | 23.04㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目６−３ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関サンハイツ | 東京都練馬区関町北１丁目２３−２ | 1977年2月 | 34.24㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関町フラッツ | 東京都練馬区関町北１丁目 | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライムホームズ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２２−１８ | 2001年2月 | 54.04㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス武蔵関クアトロ | 東京都練馬区関町北１丁目２１−１０ | 2011年8月 | 20.48㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２３−１ | 2018年10月 | 25.44㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵関1番館 | 東京都練馬区関町北１丁目２−３ | 1995年8月 | 60.92㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２０−１２ | 2014年8月 | 25.08㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目１７−６ | 1995年2月 | 57.44㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |