今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
イニシア練馬パークサイドステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,905万円 〜 8,570万円 （301万円 〜 308万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村１丁目２０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 64.82㎡ 〜 96.75㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
区立中村中央公園正面
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評価書
LED照明
イニシア練馬パークサイドステージについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「イニシア練馬パークサイドステージ」は、2011年02月に竣工した地上5階建てのマンションで、76戸が設けられています。マンションは西武池袋線「練馬」駅から徒歩10分の立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店が243m、セブンイレブン 練馬中村北千川通り店が253m、ファミリーマート 豊玉北六丁目店が391mの距離で利用可能です。また、スーパーも多くあり、地産マルシェ練馬店が233m、ライフ 練馬中村北店が297m、オオゼキ 練馬店が471mの距離に位置しています。さらに、飲食店も近くに多くあり、玄蕎麦 野中が219m、星乃珈琲店 練馬中村店が256m、ピザハット 練馬店が285m、気楽な器が301m、カフェドラゴーネが305mの距離にあります。幅広い楽しみ方ができる周辺環境と言えます。
また、練馬区内には練馬区立練馬図書館(488m)や練馬区練馬区民事務所(493m)、生涯学習センター(500m)などの公共施設も存在します。公園も近くにあり、はなみずきのみち緑道が361mの距離ですぐに利用できます。さらに、教育施設も充実しており、練馬区立中村小学校(383m)や練馬区立中村小学童クラブ(395m)、練馬区中村児童館(463m)も徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、にじいろ保育園練馬中村(94m)やにじいろ保育園中村一丁目(267m)、さくらさくみらい中村北(342m)などの施設が利用できます。
「イニシア練馬パークサイドステージ」は、周辺施設の充実度やアクセスの便利さなどを考慮すると、生活しやすいマンションと言えます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
イニシア練馬パークサイドステージの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
イニシア練馬パークサイドステージの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 和光市, 豊島区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格
イニシア練馬パークサイドステージの最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア練馬パークサイドステージは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.3万円に比べて、築40年以上では188.5万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
イニシア練馬パークサイドステージの存在する東京都練馬区中村１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1998年1月 | 79.43㎡ | 94.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1989年12月 | 60.0㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 95.94㎡ | 62.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2002年10月 | 85.67㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 2008年11月 | 20.79㎡ | 115.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年7月 | 73.8㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 62.67㎡ | 71.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1998年1月 | 79.43㎡ | 72.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,990万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 84.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,298万円 | 1994年8月 | 69.91㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 48.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 58.47㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 67.06㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 68.47㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 86.75㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 43.83㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1995年10月 | 70.54㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,930万円 | 2011年8月 | 20.15㎡ | 95.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,099万円 | 1979年4月 | 56.88㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 75.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 79.85㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1977年2月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,299万円 | 1977年3月 | 59.77㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2011年2月 | 76.37㎡ | 97.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 85.47㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,299万円 | 1977年3月 | 68.67㎡ | 62.6万円 | 22 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 41.04㎡ | 53.1万円 | 1 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 76.17㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 685万円 | 1992年4月 | 18.2㎡ | 37.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1992年9月 | 53.43㎡ | 78.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 1996年10月 | 67.94㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,399万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 75.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 85.17㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 2002年10月 | 79.45㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1977年2月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1977年2月 | 48.7㎡ | 44.8万円 | 1 | 2DK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 76.94㎡ | 90.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 1998年1月 | 83.01㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,495万円 | 1980年4月 | 30.2㎡ | 49.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1999年10月 | 72.24㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,290万円 | 1996年11月 | 67.94㎡ | 77.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 66.24㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 1994年8月 | 69.91㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2004年7月 | 73.8㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,800万円 | 2008年11月 | 22.53㎡ | 79.9万円 | 4 | 1DK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 2002年12月 | 67.73㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 1998年1月 | 93.45㎡ | 74.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 47.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 66.42㎡ | 75.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,780万円 | 2004年7月 | 82.89㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 2010年10月 | 20.44㎡ | 106.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 1992年9月 | 75.84㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,290万円 | 1996年3月 | 18.9㎡ | 68.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2000年11月 | 57.24㎡ | 64.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 30.18㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1999年10月 | 67.02㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,680万円 | 2002年10月 | 104.95㎡ | 73.2万円 | 4 | 3SLDK |
イニシア練馬パークサイドステージの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 5,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立家政ガーデンハウス | 東京都練馬区中村２丁目６−８ | 1991年9月 | 43.83㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第2 | 東京都練馬区中村２丁目１−９ | 1989年2月 | 46.5㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−４ | 1992年4月 | 15.24㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋南パークホームズ | 東京都練馬区中村２丁目４−６ | 1999年9月 | 66.92㎡〜 | 4,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋タウンホーム | 東京都練馬区中村２丁目３２−１３ | 1983年3月 | 81.53㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−１４ | 2005年6月 | 61.2㎡〜 | 5,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１７−１６ | 2004年9月 | 56.46㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 5,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２ | 2016年12月 | 58.72㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬芙蓉ハイツ | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−５ | 1975年11月 | 34.31㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３ | 2016年10月 | 61.32㎡〜 | 5,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉セブンマンション | 東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬センティア | 東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１ | 2004年8月 | 62.92㎡〜 | 5,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 6,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ練馬 | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６ | 2007年2月 | 61.96㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１１−１４ | 2003年10月 | 37.38㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |