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ハッコー稲毛マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 379万円 〜 1,358万円 （51万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目７−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
ハッコー稲毛マンションの存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,968 | 100.0 |
| 2020年 | 164,105 | 101.9 |
| 2025年 | 164,897 | 102.4 |
| 2030年 | 163,703 | 101.7 |
| 2035年 | 161,235 | 100.2 |
| 2040年 | 158,069 | 98.2 |
| 2045年 | 154,575 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 四街道市, 習志野市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲毛駅の築年数で見たマンション価格
ハッコー稲毛マンションの最寄り稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハッコー稲毛マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.5万円に比べて、築40年以上では69.4万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ハッコー稲毛マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
63.29㎡
2階 西
2LDK
60.91㎡
2階 南西
3DK
69.39㎡
2階 南西
2LDK
67.86㎡
3階 南西
3LDK
69.39㎡
3階 西
1LDK
60.91㎡
3階 北
2LDK
60.91㎡
3階 南西
3DK
69.39㎡
4階 西
１ＬＤＫ
34.17㎡
4階 南西
3DK
64.81㎡
5階 西
4LDK
87.5㎡
5階 西
2LDK
60.91㎡
5階 南東
2LDK
60.91㎡
5階 西
ワンルーム
24.4㎡
5階 北東
ワンルーム
24.4㎡
6階 西
ワンルーム
24.4㎡
6階 西
2LDK
60.91㎡
6階 南西
2LDK
63.29㎡
7階 西
2SLDK
72.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.29㎡ | 南西 | 1階 南西(63.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.91㎡ | 西 | 2階 西(60.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 69.39㎡ | 南西 | 2階 南西(69.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.86㎡ | 南西 | 2階 南西(67.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.39㎡ | 南西 | 3階 南西(69.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 60.91㎡ | 西 | 3階 西(60.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.91㎡ | 北 | 3階 北(60.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 69.39㎡ | 南西 | 3階 南西(69.39㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 34.17㎡ | 西 | 4階 西(34.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 64.81㎡ | 南西 | 4階 南西(64.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.5㎡ | 西 | 5階 西(87.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.91㎡ | 西 | 5階 西(60.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.91㎡ | 南東 | 5階 南東(60.91㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 24.4㎡ | 西 | 5階 西(24.4㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 24.4㎡ | 北東 | 5階 北東(24.4㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 24.4㎡ | 西 | 6階 西(24.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.91㎡ | 西 | 6階 西(60.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.29㎡ | 南西 | 6階 南西(63.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 72.42㎡ | 西 | 7階 西(72.42㎡)を無料査定する |
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ハッコー稲毛マンションの存在する千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 65.55㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1973年3月 | 60.91㎡ | 21.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 250万円 | 1974年7月 | 25.92㎡ | 9.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 56.55㎡ | 31.5万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 280万円 | 1974年7月 | 23.32㎡ | 12.0万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 56.55㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 999万円 | 1973年11月 | 60.91㎡ | 16.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 420万円 | 1974年7月 | 25.91㎡ | 16.2万円 | 2 | - |
| 2023年7月 | 698万円 | 1973年11月 | 52.25㎡ | 13.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年6月 | 520万円 | 1973年11月 | 64.81㎡ | 8.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1973年11月 | 24.4㎡ | 20.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 390万円 | 1973年11月 | 34.17㎡ | 11.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1991年5月 | 53.65㎡ | 25.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 510万円 | 1973年11月 | 60.91㎡ | 8.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1975年12月 | 83.6㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1975年12月 | 83.61㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 790万円 | 1973年11月 | 49.33㎡ | 16.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 420万円 | 1974年7月 | 25.9㎡ | 16.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,670万円 | 1995年3月 | 56.19㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1975年12月 | 83.61㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 400万円 | 1974年7月 | 24.3㎡ | 16.5万円 | 6 | 2K |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1973年11月 | 101.37㎡ | 12.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 65.5㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 400万円 | 1974年7月 | 23.32㎡ | 17.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1977年3月 | 54.0㎡ | 21.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 550万円 | 1973年11月 | 50.33㎡ | 10.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 66.55㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 550万円 | 1973年11月 | 50.33㎡ | 10.9万円 | 2LDK | |
| 2022年4月 | 1,700万円 | 1991年5月 | 50.63㎡ | 33.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,698万円 | 1991年5月 | 50.63㎡ | 33.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 550万円 | 1973年11月 | 50.33㎡ | 10.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 400万円 | 1974年7月 | 23.32㎡ | 17.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 388万円 | 1973年11月 | 24.4㎡ | 15.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 480万円 | 1973年11月 | 24.4㎡ | 19.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年2月 | 1,890万円 | 1991年5月 | 56.55㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 65.55㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,188万円 | 1973年11月 | 52.25㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1991年5月 | 50.63㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 57.43㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 56.19㎡ | 51.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 57.43㎡ | 32.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 495万円 | 1974年7月 | 23.07㎡ | 21.5万円 | 7 | 1K |
| 2021年6月 | 600万円 | 1975年12月 | 59.09㎡ | 10.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル稲毛エヴァース | 千葉県千葉市稲毛区穴川４丁目１０−５８ | 2005年2月 | 72.83㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ブルースカイハイツ | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目７−１６ | 1975年12月 | 59.09㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛コーポビアネーズ | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目４−１７ | 1977年3月 | 54.0㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目１−２ | 1995年3月 | 56.19㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエル黒砂台 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目２−４６ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛アパート | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西千葉ハイツ | 千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目６−２８ | 1972年11月 | 53.18㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目８ | 1984年11月 | 77.26㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム西千葉Ｃ棟 | 千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目８−１５−Ａ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目６−２７ | 1998年7月 | 83.55㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイプレイス稲毛サードコート | 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目４−１ | 2000年11月 | 77.5㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目５−２６ | 1996年10月 | 64.11㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイプレイス稲毛セカンドコート | 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目４−１ | 2000年11月 | 73.08㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイプレイス稲毛ファーストコート | 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目４−１ | 2000年11月 | 78.0㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ レジデンス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目３−１１ | 2019年2月 | 66.17㎡〜 | 4,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイプレイス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目４−１ | 2000年11月 | 77.5㎡〜 | 4,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目５−１２ | 1977年9月 | 61.5㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 千葉県千葉市中央区春日１丁目２１−２ | 1981年8月 | 56.43㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ千葉春日 | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１０−６ | 2003年6月 | 61.93㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラ春日 | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１９ー１６ | 1985年3月 | 22.33㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |