モアステージ西千葉の売却査定・相場情報

4.73

売却査定価格（坪単価）
2,355万円〜 2,790万円（139万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目１−２
築年月	1995年3月
総階数	5階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	みどり台駅徒歩5分西千葉駅徒歩7分

施設・設備

フローリング（１Ｆ）

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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性

モアステージ西千葉の存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	160,968	100.0
2020年	164,105	101.9
2025年	164,897	102.4
2030年	163,703	101.7
2035年	161,235	100.2
2040年	158,069	98.2
2045年	154,575	96.0

※周囲の市区町村は千葉市美浜区, 千葉市中央区, 千葉市花見川区, 四街道市, 習志野市, 千葉市若葉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りみどり台駅の築年数で見たマンション価格

モアステージ西千葉の最寄りみどり台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モアステージ西千葉は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2LDK

66.25㎡

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2階南西

2LDK

57.43㎡

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3階南西

3LDK

65.5㎡

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3階南西

3LDK

66.55㎡

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3階南西

3LDK

65.55㎡

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3階西

2LDK

56.19㎡

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4階南

2LDK

56.19㎡

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4階南西

2LDK

57.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	66.25㎡	南西	1階南西(66.25㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.43㎡	南西	2階南西(57.43㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.5㎡	南西	3階南西(65.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.55㎡	南西	3階南西(66.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.55㎡	南西	3階南西(65.55㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.19㎡	西	3階西(56.19㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.19㎡	南	4階南(56.19㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.85㎡	南西	4階南西(57.85㎡)を無料査定する

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モアステージ西千葉の存在する千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,980万円	1995年3月	65.55㎡	45.5万円	3	3LDK
2024年3月	1,299万円	1973年3月	60.91㎡	21.3万円	3	2LDK
2024年3月	250万円	1974年7月	25.92㎡	9.6万円	1	1K
2024年2月	1,780万円	1991年5月	56.55㎡	31.5万円	4	-
2024年2月	280万円	1974年7月	23.32㎡	12.0万円	2	1DK
2024年2月	1,780万円	1991年5月	56.55㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年11月	999万円	1973年11月	60.91㎡	16.4万円	3	1LDK
2023年11月	420万円	1974年7月	25.91㎡	16.2万円	2	-
2023年7月	698万円	1973年11月	52.25㎡	13.4万円	1	3DK
2023年6月	520万円	1973年11月	64.81㎡	8.0万円	4	3DK
2023年5月	490万円	1973年11月	24.4㎡	20.1万円	6	1K
2023年5月	390万円	1973年11月	34.17㎡	11.4万円	4	1LDK
2023年4月	1,350万円	1991年5月	53.65㎡	25.2万円	1	3DK
2023年4月	510万円	1973年11月	60.91㎡	8.4万円	2	2LDK
2023年3月	1,890万円	1975年12月	83.6㎡	22.6万円	2	3LDK
2023年3月	1,890万円	1975年12月	83.61㎡	22.6万円	4	3LDK
2023年3月	790万円	1973年11月	49.33㎡	16.0万円	1	3DK
2023年3月	420万円	1974年7月	25.9㎡	16.2万円	2	ワンルーム
2023年2月	2,670万円	1995年3月	56.19㎡	47.5万円	3	2LDK
2023年1月	1,890万円	1975年12月	83.61㎡	22.6万円	2	3LDK
2022年12月	400万円	1974年7月	24.3㎡	16.5万円	6	2K
2022年9月	1,280万円	1973年11月	101.37㎡	12.6万円	-1	1LDK
2022年9月	2,980万円	1995年3月	65.5㎡	45.5万円	3	3LDK
2022年8月	400万円	1974年7月	23.32㎡	17.2万円	2	1K
2022年7月	1,180万円	1977年3月	54.0㎡	21.9万円	3	2LDK
2022年6月	550万円	1973年11月	50.33㎡	10.9万円	-1	2LDK
2022年6月	2,980万円	1995年3月	66.55㎡	44.8万円	3	3LDK
2022年5月	550万円	1973年11月	50.33㎡	10.9万円		2LDK
2022年4月	1,700万円	1991年5月	50.63㎡	33.6万円	5	2LDK
2022年4月	1,698万円	1991年5月	50.63㎡	33.5万円	3	2LDK
2022年4月	550万円	1973年11月	50.33㎡	10.9万円	1	2LDK
2022年4月	400万円	1974年7月	23.32㎡	17.2万円	4	1K
2022年4月	388万円	1973年11月	24.4㎡	15.9万円	5	ワンルーム
2022年4月	480万円	1973年11月	24.4㎡	19.7万円	6	1K
2022年2月	1,890万円	1991年5月	56.55㎡	33.4万円	4	3LDK
2022年1月	2,980万円	1995年3月	65.55㎡	45.5万円	3	3LDK
2021年12月	1,188万円	1973年11月	52.25㎡	22.7万円	4	2LDK
2021年12月	1,380万円	1991年5月	50.63㎡	27.3万円	2	2LDK
2021年10月	2,580万円	1995年3月	57.43㎡	44.9万円	2	2LDK
2021年10月	2,880万円	1995年3月	56.19㎡	51.3万円	4	2LDK
2021年8月	1,880万円	1995年3月	57.43㎡	32.7万円	2	2LDK
2021年6月	495万円	1974年7月	23.07㎡	21.5万円	7	1K
2021年6月	600万円	1975年12月	59.09㎡	10.2万円	1	3LDK

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アーテージ西千葉2番館

千葉県千葉市稲毛区緑町１丁目２１−１３

築年月：2003年7月

専有面積：62.85㎡〜

相場価格：2,748万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーテージ西千葉2番館	千葉県千葉市稲毛区緑町１丁目２１−１３	2003年7月	62.85㎡〜	2,748万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛緑町ガーデンハウス	千葉県千葉市稲毛区緑町１丁目３０−８	1998年3月	84.68㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛ロイヤルハイツ	千葉県千葉市稲毛区黒砂台１丁目２４−１	1973年11月	38.5㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション稲毛第2	千葉県千葉市稲毛区黒砂台１丁目１３−１５	1991年5月	50.4㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ黒砂	千葉県千葉市稲毛区黒砂台１丁目２２−１５	1974年9月	23.07㎡〜	410万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ西千葉	千葉県千葉市中央区春日２丁目１１−２	2007年5月	58.02㎡〜	2,836万円〜	このマンションの相場を見る
アーテージ西千葉	千葉県千葉市中央区春日２丁目２６−４	1996年5月	57.15㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘	千葉県千葉市中央区春日２丁目１−６	2007年4月	50.84㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス西千葉春日	千葉県千葉市中央区春日２丁目２０−１	2014年10月	57.15㎡〜	4,199万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド西千葉春日	千葉県千葉市中央区春日２丁目２２−１３	2010年2月	67.64㎡〜	4,207万円〜	このマンションの相場を見る
西千葉マンション	千葉県千葉市中央区春日２丁目２１−１０	1971年10月	49.0㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ西千葉春日ステーションフロント	千葉県千葉市中央区春日２丁目１３−１０	2014年7月	75.03㎡〜	5,315万円〜	このマンションの相場を見る
西千葉ヒルズ春日	千葉県千葉市中央区春日２丁目５−１０	2000年12月	62.99㎡〜	2,426万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ西千葉	千葉県千葉市稲毛区弥生町２−５	2003年10月	68.22㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
第2西千葉パーソナルハウス	千葉県千葉市中央区春日１丁目２１−２	1981年8月	56.43㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
グランヒルズ千葉春日	千葉県千葉市中央区春日１丁目１０−６	2003年6月	61.93㎡〜	3,196万円〜	このマンションの相場を見る
ビラ春日	千葉県千葉市中央区春日１丁目１９ー１６	1985年3月	22.33㎡〜	638万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西千葉	千葉県千葉市中央区春日１丁目１９−７	2000年2月	58.46㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
西千葉春日町タウンホーム	千葉県千葉市中央区春日１丁目１２−９	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィラカスガ	千葉県千葉市中央区春日１丁目１９−１６	1985年3月	19.72㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る

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