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エクセルダイア鶴見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,537万円 〜 4,263万円 （185万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目１−８２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｼﾝﾎﾞﾘﾂﾘｰ
TV付ｵｰﾄﾛｯｸS
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
宅配ﾛｯｶｰ
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
エクセルダイア鶴見の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見市場駅の築年数で見たマンション価格
エクセルダイア鶴見の最寄り鶴見市場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルダイア鶴見は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では139.4万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
65.29㎡
2階 東
3LDK
71.69㎡
3階 東
3LDK
65.29㎡
3階 南西
3LDK
73.35㎡
4階 東
3LDK
65.29㎡
4階 北
3LDK
73.35㎡
5階 南西
3LDK
63.18㎡
5階 南西
4LDK
75.68㎡
5階 東
3LDK
65.29㎡
6階 南西
4LDK
75.68㎡
7階 南西
3LDK
63.18㎡
10階 南
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖
洋室 6.2帖
洋室 5.5帖
洋室 4.9帖）
63.27㎡
10階 南西
3LDK
63.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.29㎡ | 東 | 2階 東(65.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.69㎡ | 東 | 2階 東(71.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.29㎡ | 東 | 3階 東(65.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.35㎡ | 南西 | 3階 南西(73.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.29㎡ | 東 | 4階 東(65.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.35㎡ | 北 | 4階 北(73.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.18㎡ | 南西 | 5階 南西(63.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.68㎡ | 南西 | 5階 南西(75.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.29㎡ | 東 | 5階 東(65.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 75.68㎡ | 南西 | 6階 南西(75.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.18㎡ | 南西 | 7階 南西(63.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6.2帖 洋室 5.5帖 洋室 4.9帖） | 63.27㎡ | 南 | 10階 南(63.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.18㎡ | 南西 | 10階 南西(63.18㎡)を無料査定する |
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エクセルダイア鶴見の存在する神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1988年3月 | 44.21㎡ | 51.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 823万円 | 1988年8月 | 15.56㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 67.94㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 64.94㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2000年3月 | 75.68㎡ | 66.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 58.24㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,289万円 | 1978年7月 | 58.64㎡ | 39.0万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2014年10月 | 85.05㎡ | 58.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 2015年1月 | 62.7㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2013年12月 | 66.78㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 690万円 | 1988年2月 | 16.03㎡ | 43.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2013年12月 | 80.34㎡ | 62.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 43.74㎡ | 49.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1983年1月 | 58.24㎡ | 40.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 2001年5月 | 63.86㎡ | 73.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 43.74㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 35.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1989年11月 | 41.45㎡ | 40.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2015年1月 | 68.75㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2001年5月 | 63.27㎡ | 61.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,530万円 | 2014年10月 | 66.0㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,299万円 | 2001年5月 | 63.86㎡ | 67.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1978年7月 | 61.5㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2014年10月 | 72.85㎡ | 50.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,999万円 | 2000年1月 | 65.29㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2001年6月 | 63.86㎡ | 59.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2011年1月 | 52.5㎡ | 62.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2014年10月 | 70.14㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1989年11月 | 40.14㎡ | 46.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2015年1月 | 64.9㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 64.9㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 510万円 | 1988年8月 | 15.56㎡ | 32.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 1989年11月 | 40.14㎡ | 44.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2000年1月 | 65.29㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 71.69㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1992年9月 | 60.71㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 2000年3月 | 63.18㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2015年1月 | 67.27㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 620万円 | 1988年2月 | 16.03㎡ | 38.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 53.76㎡ | 51.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 750万円 | 1988年2月 | 16.03㎡ | 46.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 620万円 | 1988年8月 | 15.56㎡ | 39.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2001年5月 | 63.86㎡ | 60.8万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ三ッ池 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉３丁目１２−１５ | 1988年5月 | 51.35㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉３丁目１０−２１ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアクティブシティ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉２丁目２４−３ | 1987年3月 | 52.77㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴見セジュール | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉２丁目５−１４ | 1990年5月 | 65.67㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見パークホームズ2番館 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉２丁目２４−３１ | 1994年9月 | 63.42㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下末吉 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉２丁目４−２４ | 1995年12月 | 60.5㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス鶴見エアリーコート | 神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目４−３ | 2014年10月 | 61.4㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス鶴見カレンコート | 神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目４−１４ | 2013年12月 | 65.52㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート鶴見第2 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目８−７ | 1988年2月 | 16.03㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴見3 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目４−２５ | 2000年3月 | 63.18㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル横濱鶴見2 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目４−１９ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア鶴見ウイング | 神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目１−８０ | 2001年5月 | 60.8㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム鶴見旭台 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２０−６ | 1980年3月 | 38.22㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鶴見第3 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２１−４ | 1983年7月 | 37.46㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコスタ8川崎 | 神奈川県川崎市川崎区日進町１２−１ | 1996年6月 | 49.34㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンスクエア川崎8号棟 | 神奈川県川崎市川崎区日進町１−６８ | 1986年10月 | 73.38㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンスクエア川崎 | 神奈川県川崎市川崎区日進町１ | 1985年12月 | 57.57㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日サンライズ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区日進町２７−１８ | 1982年3月 | 26.88㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュエ川崎 アルカーデン・ジュノ | 神奈川県川崎市川崎区日進町２４−１ | 2003年3月 | 43.65㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラリッサ川崎ソレイユ | 神奈川県川崎市川崎区日進町２６−２ | 2018年7月 | 21.0㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |