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パークハウス鶴見栄町公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,130万円 〜 5,372万円 （210万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通３丁目２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 専有面積 | 65.1㎡ 〜 80.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
電気式床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
4方道路
栄町公園正面
ｷｯﾁﾝ付ｺﾐｭﾆﾃｨﾗｳﾝｼﾞ
屋上ﾃﾗｽ
設計･建設性能評価書
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
パークハウス鶴見栄町公園の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見市場駅の築年数で見たマンション価格
パークハウス鶴見栄町公園の最寄り鶴見市場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス鶴見栄町公園は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では139.4万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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パークハウス鶴見栄町公園の存在する神奈川県横浜市鶴見区栄町通３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,930万円 | 2011年1月 | 63.44㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 770万円 | 1991年8月 | 21.6㎡ | 35.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 790万円 | 1991年8月 | 21.6㎡ | 36.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2011年1月 | 52.36㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2009年2月 | 66.0㎡ | 72.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,798万円 | 1978年3月 | 42.84㎡ | 42.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,390万円 | 2001年2月 | 71.67㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2009年2月 | 70.4㎡ | 75.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 2009年2月 | 70.4㎡ | 59.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2011年1月 | 67.38㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2009年2月 | 67.8㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,299万円 | 2009年2月 | 67.8㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,999万円 | 2009年2月 | 66.0㎡ | 75.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,699万円 | 2001年2月 | 68.58㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,660万円 | 2001年2月 | 71.67㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 68.58㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,390万円 | 2011年1月 | 52.52㎡ | 64.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,290万円 | 2011年1月 | 52.6㎡ | 62.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,499万円 | 2001年2月 | 78.58㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,290万円 | 2011年1月 | 52.5㎡ | 62.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2009年2月 | 78.75㎡ | 56.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 720万円 | 1991年8月 | 21.6㎡ | 33.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 78.58㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2011年1月 | 52.5㎡ | 51.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 770万円 | 1991年8月 | 17.59㎡ | 43.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 2011年1月 | 63.44㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 2011年1月 | 50.2㎡ | 57.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 70.71㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 2009年2月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 2,790万円 | 2011年1月 | 61.09㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1991年8月 | 16.8㎡ | 40.5万円 | 1 | 1K |
| 2020年1月 | 600万円 | 1991年8月 | 16.08㎡ | 37.3万円 | 1 | 1K |
| 2019年12月 | 3,600万円 | 2009年2月 | 70.4㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 680万円 | 1991年8月 | 21.6㎡ | 31.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年5月 | 680万円 | 1978年3月 | 34.16㎡ | 19.9万円 | 4 | 2DK |
| 2018年10月 | 4,290万円 | 2009年2月 | 78.75㎡ | 54.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,450万円 | 2009年2月 | 68.2㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 999万円 | 1991年8月 | 39.52㎡ | 25.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年5月 | 3,450万円 | 2009年2月 | 66.0㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 66.0㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,350万円 | 2011年1月 | 71.05㎡ | 47.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,650万円 | 2011年1月 | 71.05㎡ | 51.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 690万円 | 1991年8月 | 16.08㎡ | 42.9万円 | 3 | 1K |
| 2016年1月 | 3,590万円 | 2009年2月 | 70.4㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスエスアリーナ横濱鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通２丁目１８−２ | 2011年1月 | 50.2㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通４丁目４８−１８ | 1991年3月 | 21.6㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ鶴見3番館 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通４丁目４９−１０ | 1991年8月 | 16.08㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハウス鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通４丁目３８−１２ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栄和ハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通４丁目４６ー１１ | 1978年3月 | 34.16㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル横浜鶴見セントラルパーク | 神奈川県横浜市鶴見区平安町２丁目１９−５ | 2000年2月 | 69.6㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド平安 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町２丁目１９−１ | 1985年8月 | 62.61㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラコーポ | 神奈川県横浜市鶴見区平安町２丁目３−１６ | 1978年9月 | 37.06㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ平安 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町２丁目１ー１１ | 1981年9月 | 63.14㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ平安公園 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町２丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス鶴見平安公園 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町２丁目１−１３ | 1996年1月 | 55.08㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨコハマアイランドガーデン | 神奈川県横浜市鶴見区平安町２丁目２８−１ | 2004年2月 | 55.47㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル横浜鶴見リーフアベニュー | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通３丁目２６−１ | 2001年2月 | 66.91㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央３丁目２６−１８ | 1974年7月 | 39.85㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴見第2 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央３丁目１−６ | 1981年10月 | 23.94㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤパレス鶴見第２ | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央３丁目 | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスガーデンステージ鶴見中央 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央３丁目１２−１１ | 2001年1月 | 65.54㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション鶴見中央 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央３丁目１−２７ | 1999年2月 | 61.19㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム鶴見中央ビル | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央３丁目２−１３ | 1984年5月 | 56.55㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア横濱鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央３丁目２２−２０ | 2010年2月 | 39.51㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |