ルネ北小岩の売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
1,723万円〜 2,242万円（137万円〜 142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	東京都江戸川区北小岩２丁目８−２２
築年月	1973年7月
総階数	10階
総戸数	90戸
間取り	―
アクセス	京成小岩駅徒歩3分新柴又駅徒歩14分小岩駅徒歩16分

ルネ北小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルネ北小岩」は、京成本線「京成小岩」駅から徒歩3分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は90戸で、地上10階建てのマンションで、竣工は1973年7月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩39mの距離にミニストップや200m先にローソン、216m先にセブンイレブンといったコンビニがあります。また、すぐ近くにまいばすけっとやグルメシティなどのスーパーマーケットもあり、買い物にも便利です。さらに、徒歩60mの場所に和食レストラン「つくし」や79m先に「麺や慶」、90mの距離には「鳥せい」といった飲食店も充実しています。その他にも、最寄りの駅近くにはサイゼリヤや乙女堂などの飲食店もあります。

また、徒歩圏内には石川デンタルクリニックや岡本歯科医院、北小岩接骨院といった病院もあり、健康面でも安心です。薬局も日本調剤小岩南口薬局や北小岩あおい薬局、ガレヌス調剤薬局などが近くにあり、日常の薬の購入もスムーズです。

大学や学校に通う方にも便利な立地です。愛国学園短期大学や愛国高校が近くにあり、通学も楽です。さらに、小岩育成室やベリィソイズといった公共施設も徒歩圏内にあります。また、最寄りの公園である小岩公園も徒歩5分圏内です。

保育園や幼稚園も徒歩圏内にあります。例えば、成光堂ベビーセンターやなでしこ保育園、認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園などがあり、お子様をお持ちの方にも便利な環境です。

「ルネ北小岩」は、交通の便や周辺施設の充実した魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ルネ北小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	681,298	100.0
2020年	676,941	99.4
2025年	667,630	98.0
2030年	656,024	96.3
2035年	644,243	94.6
2040年	632,622	92.9
2045年	620,227	91.0

※周囲の市区町村は葛飾区, 市川市, 松戸市, 足立区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成小岩駅の築年数で見たマンション価格

ルネ北小岩の最寄り京成小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ北小岩は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.0万円に比べて、築40年以上では139.4万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

１ＳＬＤＫ

46.98㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	１ＳＬＤＫ	46.98㎡	北	1階北(46.98㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.96㎡	北東	3階北東(50.96㎡)を無料査定する
3	2DK	41.54㎡	東	3階東(41.54㎡)を無料査定する
3	2DK	41.76㎡	北	3階北(41.76㎡)を無料査定する
3	2DK	43.5㎡	北	3階北(43.5㎡)を無料査定する
3	2DK	43.89㎡	北東	3階北東(43.89㎡)を無料査定する
4	2DK	43.8㎡	北東	4階北東(43.8㎡)を無料査定する
4	１ＳＬＤＫ	46.98㎡	北	4階北(46.98㎡)を無料査定する
4	2DK	43.89㎡	北東	4階北東(43.89㎡)を無料査定する
4	2LDK	47.4㎡	北西	4階北西(47.4㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.15㎡	北	4階北(42.15㎡)を無料査定する
5	2DK	41.76㎡	北	5階北(41.76㎡)を無料査定する
5	2LDK	41.54㎡	南西	5階南西(41.54㎡)を無料査定する
5	2LDK	41.51㎡	北	5階北(41.51㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.96㎡	北東	5階北東(50.96㎡)を無料査定する
5	2LDK	47.4㎡	北東	5階北東(47.4㎡)を無料査定する
5	2LDK	46.98㎡	北	5階北(46.98㎡)を無料査定する
5	1SLDK	46.98㎡	北	5階北(46.98㎡)を無料査定する
5	3DK	52.2㎡	北	5階北(52.2㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.96㎡	北東	6階北東(50.96㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.98㎡	北東	6階北東(50.98㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.36㎡	北東	6階北東(50.36㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.2㎡	北	6階北(52.2㎡)を無料査定する
7	3DK	52.2㎡	北	7階北(52.2㎡)を無料査定する
7	2DK	41.76㎡	北	7階北(41.76㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.96㎡	東	7階東(50.96㎡)を無料査定する
7	2DK	43.89㎡	北東	7階北東(43.89㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.96㎡	北東	7階北東(50.96㎡)を無料査定する
8	3LDK	52.04㎡	北	8階北(52.04㎡)を無料査定する
8	2LDK	50.96㎡	北東	8階北東(50.96㎡)を無料査定する
9	2DK	46.98㎡	北	9階北(46.98㎡)を無料査定する
9	2LDK	43.89㎡	北東	9階北東(43.89㎡)を無料査定する
9	2DK	43.89㎡	北東	9階北東(43.89㎡)を無料査定する
10	3DK	52.2㎡	北	10階北(52.2㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.2㎡	南	10階南(52.2㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,180万円	1975年9月	42.46㎡	51.3万円	5	2DK
2024年4月	1,500万円	1973年7月	46.98㎡	31.9万円	5	3DK
2024年4月	1,880万円	1975年9月	37.4㎡	50.3万円	3	1DK
2024年4月	4,480万円	2016年4月	64.52㎡	69.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,580万円	1974年8月	74.88㎡	47.8万円	1	3LDK
2024年3月	4,880万円	2005年6月	81.37㎡	60.0万円	4	4LDK
2024年3月	4,580万円	2014年5月	70.06㎡	65.4万円	2	3LDK
2024年3月	4,480万円	2000年11月	77.49㎡	57.8万円	3	3LDK
2024年3月	4,880万円	2022年9月	64.35㎡	75.8万円	1	3LDK
2024年3月	3,780万円	1985年10月	72.93㎡	51.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,580万円	1973年7月	50.96㎡	50.6万円	3	2LDK
2024年3月	3,680万円	1974年8月	74.88㎡	49.1万円	6	2SLDK
2024年2月	3,480万円	2005年6月	62.12㎡	56.0万円	2	3LDK
2024年2月	3,480万円	2005年6月	65.19㎡	53.4万円	2	3LDK
2024年2月	1,700万円	1980年3月	43.7㎡	38.9万円	3	3K
2024年2月	2,480万円	1979年11月	60.2㎡	41.2万円	3	2LDK
2024年2月	3,000万円	1995年3月	61.26㎡	49.0万円	6	3LDK
2024年2月	2,450万円	1973年7月	50.96㎡	48.1万円	7	2LDK
2024年2月	5,880万円	2006年1月	73.76㎡	79.7万円	13	3LDK
2024年2月	3,980万円	2003年2月	68.24㎡	58.3万円	10	3LDK
2024年1月	4,380万円	1990年7月	80.7㎡	54.3万円	4	3LDK
2024年1月	1,999万円	1974年6月	36.0㎡	55.5万円	2	1LDK
2024年1月	1,990万円	1974年6月	40.04㎡	49.7万円	2	1LDK
2024年1月	1,680万円	1992年10月	22.77㎡	73.8万円	5	1K
2024年1月	920万円	1988年4月	26.15㎡	35.2万円	5	1DK
2023年12月	2,550万円	1974年8月	74.88㎡	34.1万円	3	2SLDK
2023年12月	2,280万円	1973年7月	43.5㎡	52.4万円	3	2DK
2023年12月	2,198万円	1993年11月	39.56㎡	55.6万円	4	2DK
2023年12月	2,300万円	1973年5月	52.02㎡	44.2万円	7	1LDK
2023年12月	4,880万円	2016年4月	72.55㎡	67.3万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	1974年8月	63.25㎡	47.1万円	7	3LDK
2023年12月	4,498万円	2012年5月	67.76㎡	66.4万円	1	3LDK
2023年12月	2,350万円	1973年7月	51.03㎡	46.1万円	4	2LDK
2023年11月	920万円	1988年5月	26.15㎡	35.2万円	3	1DK
2023年11月	475万円	1988年7月	20.01㎡	23.7万円	4	ワンルーム
2023年11月	3,990万円	2013年6月	55.09㎡	72.4万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	2013年6月	71.02㎡	60.3万円	10	3LDK
2023年11月	2,680万円	1973年5月	48.47㎡	55.3万円	8	2LDK
2023年10月	1,580万円	1974年6月	40.02㎡	39.5万円	5	1LDK
2023年10月	3,798万円	1983年1月	71.6㎡	53.0万円	5	3LDK
2023年10月	4,380万円	2006年11月	70.92㎡	61.8万円	10	3LDK
2023年10月	4,650万円	2016年4月	72.55㎡	64.1万円	1	3LDK
2023年10月	2,780万円	1974年8月	74.88㎡	37.1万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル北小岩	東京都江戸川区北小岩６丁目３−９	2016年11月	52.16㎡〜	3,519万円〜	このマンションの相場を見る
京成小岩駅前グリーンプラザ	東京都江戸川区北小岩６丁目１１−３	1983年1月	29.79㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア北小岩第2	東京都江戸川区北小岩６丁目１０−１	1980年3月	37.72㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
セザール京成小岩	東京都江戸川区北小岩６丁目１４−７	2000年9月	32.83㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ京成小岩	東京都江戸川区北小岩６丁目１５−１８	1979年10月	60.2㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・シャルール北小岩	東京都江戸川区北小岩６丁目１−４	2015年8月	45.42㎡〜	2,881万円〜	このマンションの相場を見る
三昌北小岩ハイツ	東京都江戸川区北小岩６丁目１５−１６	1976年10月	22.39㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク京成小岩CITYGATE	東京都江戸川区北小岩６丁目２−１０	2010年1月	30.03㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る
ホテルスカイコート小岩	東京都江戸川区北小岩６丁目１１−４	1988年7月	16.5㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア北小岩	東京都江戸川区北小岩６丁目１１−６	1979年9月	35.3㎡〜	1,384万円〜	このマンションの相場を見る
サントーア小岩	東京都葛飾区鎌倉１丁目４−２	1995年2月	57.18㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル葛飾鎌倉サーモス	東京都葛飾区鎌倉１丁目３７−７	2006年8月	56.01㎡〜	3,815万円〜	このマンションの相場を見る
小岩パークホームズ	東京都葛飾区鎌倉１丁目６−９	1990年9月	55.33㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2小岩	東京都江戸川区西小岩４丁目２−２	1995年12月	50.94㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア小岩	東京都江戸川区西小岩４丁目５−３	1995年2月	58.32㎡〜	3,524万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ小岩	東京都江戸川区西小岩４丁目６−２８	1999年4月	56.07㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデ西小岩2番館	東京都江戸川区西小岩４丁目４−１６	2003年11月	62.16㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン小岩	東京都江戸川区西小岩４丁目１４−１９	2004年12月	33.02㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
リファイズ小岩	東京都江戸川区西小岩４丁目１４−２２	2007年3月	25.18㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
デュークコート小岩	東京都江戸川区西小岩４丁目５−６	1999年7月	68.39㎡〜	4,023万円〜	このマンションの相場を見る

ルネ北小岩の売却査定・相場情報

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ルネ北小岩について

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