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サンクレスト浦和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,485万円 〜 7,376万円 （264万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
駐車場100%
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
多目的集会室
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
TEL3回線
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
サンクレスト浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市南区, さいたま市緑区, 蕨市, さいたま市中央区, 戸田市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
サンクレスト浦和の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレスト浦和は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では118.2万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
68.34㎡
4階 南
2LDK
56.1㎡
5階 南
4LDK
88.2㎡
6階 南
3LDK
88.2㎡
10階 南
3LDK
70.35㎡
10階 南
3LDK
88.2㎡
11階 南
3LDK
68.34㎡
11階 南
３ＬＤＫ(洋 6･6.2･4.4)
68.3㎡
11階 南
4LDK
88.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.34㎡ | 南 | 1階 南(68.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.1㎡ | 南 | 4階 南(56.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.2㎡ | 南 | 5階 南(88.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 88.2㎡ | 南 | 6階 南(88.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.35㎡ | 南 | 10階 南(70.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 88.2㎡ | 南 | 10階 南(88.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.34㎡ | 南 | 11階 南(68.34㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ(洋 6･6.2･4.4) | 68.3㎡ | 南 | 11階 南(68.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 88.2㎡ | 南 | 11階 南(88.2㎡)を無料査定する |
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サンクレスト浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区東高砂町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2005年5月 | 82.89㎡ | 110.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2022年3月 | 56.8㎡ | 121.1万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2005年5月 | 67.89㎡ | 99.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1996年10月 | 68.34㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 1996年11月 | 88.2㎡ | 82.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,650万円 | 1996年11月 | 68.3㎡ | 82.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,650万円 | 1996年11月 | 68.34㎡ | 82.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,380万円 | 1996年10月 | 88.2㎡ | 83.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 1996年11月 | 68.34㎡ | 84.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,490万円 | 1996年10月 | 70.35㎡ | 92.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 7,580万円 | 2005年5月 | 82.99㎡ | 91.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 2005年5月 | 57.52㎡ | 72.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 65.4㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 5,490万円 | 1996年10月 | 88.2㎡ | 62.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 6,480万円 | 2005年5月 | 82.99㎡ | 78.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 56.1㎡ | 56.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 5,980万円 | 1996年10月 | 88.2㎡ | 67.8万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジェイド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町６−２１ | 2022年3月 | 54.32㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和ステーションフロント | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町９−１９ | 2005年6月 | 57.52㎡〜 | 5,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和日建マンション | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町 | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブロケイド岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１４−１１ | 1980年4月 | 49.8㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目９−２ | 1979年1月 | 43.2㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和東岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１６−１７ | 1995年3月 | 61.65㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１３−１１ | 2007年7月 | 65.13㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建岸町マンション | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１６−２０ | 1973年4月 | 47.41㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１８−１８ | 1991年2月 | 62.0㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラクリハラ | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町２−２１ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浦和セントマークス | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１０−２３ | 2008年2月 | 65.29㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バージュアル浦和イースト | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１−３ | 2007年12月 | 24.11㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和東岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１５−１８ | 2013年11月 | 64.65㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアグランゼ南浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１５−７ | 2007年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和南浦和コープＢ棟 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町 | 1979年1月 | 49.13㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南浦和コープA棟 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１６−７ | 1979年1月 | 79.21㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和高砂ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイペックスタワー浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目２−１ | 2003年3月 | 52.66㎡〜 | 5,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和前地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目９−５ | 2000年11月 | 69.32㎡〜 | 5,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス浦和前地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目１３−２ | 2007年1月 | 55.06㎡〜 | 4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |