エステムコート三宮EASTⅣザ・フロントの売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
1,567万円〜 1,673万円（247万円〜 264万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区宮本通７丁目１−１３
築年月	2018年8月
総階数	14階
総戸数	89戸
専有面積	20.97㎡〜 20.97㎡
間取り	1K
アクセス	春日野道駅徒歩3分春日野道駅徒歩3分

施設・設備

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

光FIN

設計･建設性能評価書

全戸ｴｱｺﾝ標準装備

浴室暖房乾燥機

CASBEE神戸｢3｣

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

エステムコート三宮EASTⅣザ・フロントの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	135,153	100.0
2020年	142,718	105.6
2025年	147,778	109.3
2030年	150,732	111.5
2035年	151,692	112.2
2040年	150,968	111.7
2045年	149,003	110.2

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日野道駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート三宮EASTⅣザ・フロントの最寄り春日野道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムコート三宮EASTⅣザ・フロントは現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エステムコート三宮EASTⅣザ・フロントの存在する兵庫県神戸市中央区宮本通７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年6月	1,680万円	2018年8月	20.97㎡	80.1万円	11	1K
2023年5月	1,570万円	2018年8月	20.97㎡	74.9万円	10	1K
2023年2月	1,660万円	2018年8月	20.97㎡	79.2万円	7	1K
2022年9月	3,680万円	2014年4月	66.85㎡	55.0万円	6	3LDK
2022年6月	1,600万円	2018年8月	20.97㎡	76.3万円	10	1K
2020年6月	3,600万円	2014年5月	68.26㎡	52.7万円	5	3LDK
2020年6月	3,980万円	2014年5月	68.26㎡	58.3万円	6	3LDK
2020年6月	3,780万円	2014年4月	63.26㎡	59.8万円	6	3LDK
2020年4月	3,890万円	2014年4月	67.26㎡	57.8万円	3	2SLDK
2020年3月	1,850万円	2018年8月	20.97㎡	88.2万円	3	1K

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メゾン坂口

兵庫県神戸市中央区坂口通５丁目２−１２

築年月：1977年8月

専有面積：46.18㎡〜

相場価格：917万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン坂口	兵庫県神戸市中央区坂口通５丁目２−１２	1977年8月	46.18㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
モナリザマンション	兵庫県神戸市中央区野崎通４丁目４−１２	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジークレフ神戸山の手野崎館	兵庫県神戸市中央区野崎通６丁目１−３	2007年10月	70.57㎡〜	3,722万円〜	このマンションの相場を見る
熊内スカイハイツ	兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目８−１２	1974年10月	70.83㎡〜	1,933万円〜	このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル熊内	兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目６−２	2003年6月	61.96㎡〜	3,557万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール神戸熊内町眺望館	兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目４−２	2000年10月	66.75㎡〜	3,417万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー野崎	兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目３−１１	1973年3月	41.19㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
プルミエール熊内	兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目８−１６	1979年4月	47.54㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレウィンズヴァレー三宮東	兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目３−６	2002年2月	54.43㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフKOBE春日野	兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目２−３５	2012年7月	63.07㎡〜	3,497万円〜	このマンションの相場を見る
国香マンション	兵庫県神戸市中央区国香通２丁目３−７	1970年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ララプレイス三宮東アスヴェル	兵庫県神戸市中央区国香通２丁目２−１	2014年1月	21.22㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
神戸熊内町パークハウス	兵庫県神戸市中央区熊内町２丁目４−３８	1997年3月	73.75㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム新神戸	兵庫県神戸市中央区熊内町２丁目４−１２	1991年6月	156.41㎡〜	6,442万円〜	このマンションの相場を見る
アート熊内	兵庫県神戸市中央区熊内町２丁目４−１４	1972年7月	64.78㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス	兵庫県神戸市中央区熊内橋通１丁目２−１	2007年6月	35.59㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ坂口通	兵庫県神戸市中央区坂口通６丁目１−２２	1988年7月	29.5㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸宮本通桜風館	兵庫県神戸市中央区宮本通５丁目２−１０	2014年4月	62.7㎡〜	3,616万円〜	このマンションの相場を見る
甲南第2野崎ハイム	兵庫県神戸市中央区野崎通５丁目１−２０	1978年8月	43.42㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス割塚	兵庫県神戸市中央区割塚通４丁目２−５	1978年3月	48.78㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る