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柳原パークハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,031万円 〜 2,855万円 （176万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区柳原１丁目３５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
柳原パークハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
柳原パークハイツは、東京都足立区に位置するマンションであり、1980年2月に竣工しました。総戸数は27戸で、地上6階建ての建物です。東武伊勢崎線の「牛田」駅からは徒歩3分という好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートといった便利なコンビニが数軒あります。また、スーパーとしては、ダイエー千住曙町店やTANAKA旭町本店などがあり、お買い物もスムーズに行えます。
飲食店も多く、ますやそば店やプルバリ、魚善、多国籍バルSANKAKUYAといった様々なジャンルの店舗があります。さらに、松屋の牛田店もあり、外食やテイクアウトも楽しめます。
医療施設としては、吉田医院や柳原腎クリニック、今井眼科などが徒歩圏内にあり、安心して病院に通えます。また、薬局も多く、雄飛堂薬局やドラッグストアマツモトキヨシ、本木薬局曙店などがありますので、日常のお薬の調剤にも便利です。
周辺には公共施設も充実しており、足立区の地域包括支援センター「千寿の郷」や千住警察署曙町交番、東京未来大学図書館といった施設もあります。
自然に触れることができる公園も近くにあります。千住大川端公園や荒川日ノ出町緑地、荒川小菅緑地公園などは、散歩やジョギングなどのレジャーに最適です。
学校や保育施設も周辺に多くあります。私立東京未来大学や足立区千住あずま学童保育室、足立区立千寿桜堤中学校などが近くにあり、子育て世代にとっても住みやすい環境です。
東京都足立区の柳原パークハイツは、交通の便利さや周辺施設の充実度から、快適で便利な暮らしを提供しています。マンション内にも魅力的な設備が整っており、住まいに高い利便性を求める方にぴったりの物件です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
柳原パークハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛田駅の築年数で見たマンション価格
柳原パークハイツの最寄り牛田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。柳原パークハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3DK
52.92㎡
2階 北
2LDK
52.92㎡
5階 北
2LDK
52.92㎡
5階 北
1LDK
38.25㎡
6階 北
2LDK
52.92㎡
6階 北
1LDK
52.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 52.92㎡ | 北 | 1階 北(52.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.92㎡ | 北 | 2階 北(52.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.92㎡ | 北 | 5階 北(52.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.25㎡ | 北 | 5階 北(38.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.92㎡ | 北 | 6階 北(52.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 52.92㎡ | 北 | 6階 北(52.92㎡)を無料査定する |
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柳原パークハイツの存在する東京都足立区柳原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,299万円 | 2004年12月 | 65.2㎡ | 81.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 39.01㎡ | 58.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,199万円 | 2004年12月 | 67.32㎡ | 77.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 55.89㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1990年3月 | 40.95㎡ | 67.9万円 | 5 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,850万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,450万円 | 2016年7月 | 20.87㎡ | 117.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2004年12月 | 67.32㎡ | 59.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,770万円 | 2004年12月 | 61.39㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 57.56㎡ | 77.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,100万円 | 2010年12月 | 20.54㎡ | 102.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 2,799万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 52.9万円 | 1 | 3DK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2012年3月 | 63.86㎡ | 82.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 57.85㎡ | 86.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,300万円 | 2016年7月 | 20.87㎡ | 110.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年10月 | 4,800万円 | 2012年3月 | 63.84㎡ | 75.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 2004年12月 | 72.84㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 38.25㎡ | 46.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 2004年12月 | 67.32㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2010年12月 | 22.8㎡ | 86.8万円 | 1 | 1K |
| 2020年10月 | 2,698万円 | 1981年11月 | 55.08㎡ | 49.0万円 | 4 | 3DK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 61.08㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,080万円 | 2012年3月 | 61.08㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 60.84㎡ | 73.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 57.85㎡ | 68.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,650万円 | 1981年11月 | 55.08㎡ | 30.0万円 | 4 | 3DK |
| 2019年10月 | 3,300万円 | 2010年12月 | 51.84㎡ | 63.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,098万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1981年11月 | 38.07㎡ | 33.6万円 | 1 | 2DK |
| 2019年4月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 63.84㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,398万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 45.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 2004年12月 | 66.74㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 63.86㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,900万円 | 2012年3月 | 61.08㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,699万円 | 2004年12月 | 65.2㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,350万円 | 2016年7月 | 20.87㎡ | 112.6万円 | 8 | 1K |
| 2018年5月 | 2,399万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 45.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,598万円 | 2012年3月 | 57.85㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 65.2㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 63.61㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,498万円 | 2004年12月 | 66.74㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,390万円 | 2004年12月 | 72.84㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,310万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 24.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 2004年12月 | 66.74㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1981年11月 | 55.08㎡ | 30.5万円 | 2 | 3DK |
| 2017年1月 | 3,480万円 | 2004年12月 | 65.2㎡ | 53.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,988万円 | 1981年11月 | 53.46㎡ | 37.2万円 | 2 | 3DK |
| 2016年7月 | 1,800万円 | 2010年12月 | 22.71㎡ | 79.3万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスブライトピア北千住 | 東京都足立区柳原２丁目６−４ | 2012年3月 | 57.56㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル千寿 | 東京都足立区柳原２丁目４１−４ | 2010年12月 | 22.71㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住Ⅶ7 | 東京都足立区柳原１丁目１４−４ | 2022年8月 | 26.04㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千住第3 | 東京都足立区柳原１丁目３５−６ | 1981年12月 | 38.07㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住Ⅵ | 東京都足立区柳原１丁目２５−５ | 2018年6月 | 25.95㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス千住関屋 | 東京都足立区柳原１丁目３５−２ | 2004年12月 | 61.39㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住4 | 東京都足立区柳原１丁目２５−３ | 2016年7月 | 20.87㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストハイツ | 東京都足立区柳原１丁目２−１０ | 1990年10月 | 39.01㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリ柳原ハイツ | 東京都足立区柳原１丁目２４−７ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シテヌーブ北千住30A棟 | 東京都足立区千住曙町４１−１ | 1990年11月 | 67.69㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シテヌーブ北千住30C棟 | 東京都足立区千住曙町４１−３ | 1990年2月 | 83.29㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリバーシティ千住 | 東京都足立区千住曙町３７−１１ | 1990年12月 | 26.5㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ千住曙町 | 東京都足立区千住曙町 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイフォート千住曙町 | 東京都足立区千住曙町６−１ | 2009年5月 | 25.01㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ千住曙町 | 東京都足立区千住曙町３９−５ | 2014年2月 | 71.11㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス千住曙町 | 東京都足立区千住曙町２２−１１ | 1997年12月 | 62.12㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 関屋ステーションハイツ | 東京都足立区千住曙町６−６ | 1975年10月 | 40.58㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク北千住モナクレイス | 東京都足立区千住曙町３５−１ | 2000年11月 | 76.32㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シテヌーブ北千住30B棟 | 東京都足立区千住曙町４１−２ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |