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ライオンズウイングゲートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,623万円 〜 7,292万円 （267万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東糀谷４丁目１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 57.17㎡ 〜 85.7㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
敷地内防犯ｶﾒﾗ11台(EV以外IN対応)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
設計･建設性能評価書
中庭
集会室
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
ライオンズウイングゲートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズウイングゲート」は、大田区東糀谷に位置するマンションです。2012年08月に竣工し、地上9階建ての105戸が存在しています。交通の利便性も高く、京急空港線「大鳥居」駅まで徒歩7分という好立地に位置しています。
「ライオンズウイングゲート」の魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、さまざまなコンビニやスーパーマーケットがあり、日常生活に必要なものを手に入れることができます。たとえば、149m先にあるセブンイレブンや106m先のコモディイイダは、買い物に大変便利です。また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。羽田大鳥居コミュニティーや蒲田警察署などの公共施設、東糀谷いきいき公園などの公園も周辺に点在し、生活の利便性をさらに高めています。
「ライオンズウイングゲート」に住んだ場合、日常の生活に不便を感じることはほとんどないでしょう。周辺には飲食店も数多くあり、グルメな人々にも満足いく選択肢があります。たとえば、280m先にあるやぶ久や292m先のキッチンさん太は地元で評判のお店です。疲れた時には、321m先にあるイタリアンダイニングルーチェでゆっくりと食事を楽しむこともできます。
「ライオンズウイングゲート」の魅力は、周辺施設だけではありません。住戸には便利な設備が整っており、快適な生活を送ることができます。浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などが装備されており、快適な生活空間を提供しています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスも完備されており、便利な暮らしを実現することができます。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、住まいの安全面もしっかりと守られています。
「ライオンズウイングゲート」は、魅力的なマンションであり、暮らしやすい住環境を提供しています。周辺の便利な施設や設備、アクセスの良さなど、多くの魅力が詰まったマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ライオンズウイングゲートの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズウイングゲートの最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズウイングゲートは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.0万円に比べて、築40年以上では178.1万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズウイングゲートの存在する東京都大田区東糀谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2001年5月 | 60.57㎡ | 69.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1981年3月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1994年3月 | 28.27㎡ | 65.4万円 | 6 | 2K |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1997年6月 | 63.3㎡ | 73.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,098万円 | 1980年3月 | 73.29㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 52.92㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1995年3月 | 61.6㎡ | 56.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1995年5月 | 56.7㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 54.12㎡ | 51.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1980年11月 | 55.44㎡ | 48.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 97.59㎡ | 66.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1981年3月 | 60.0㎡ | 63.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1982年1月 | 54.12㎡ | 58.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,390万円 | 1995年5月 | 56.18㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 2005年2月 | 62.49㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 2012年10月 | 20.01㎡ | 89.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 1995年5月 | 56.7㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1982年1月 | 65.55㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 55.54㎡ | 66.3万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1984年10月 | 65.82㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1982年1月 | 65.55㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 64.36㎡ | 69.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1995年5月 | 56.18㎡ | 58.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1988年4月 | 47.09㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 41.24㎡ | 52.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 35.0㎡ | 70.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 32.12㎡ | 74.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 59.31㎡ | 67.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2012年10月 | 38.9㎡ | 84.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,090万円 | 1981年3月 | 57.12㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 1982年1月 | 54.12㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 67.68㎡ | 63.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 1988年4月 | 48.16㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1980年3月 | 53.43㎡ | 61.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年8月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年7月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 44.49㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 44.19㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 1984年1月 | 72.52㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,398万円 | 1999年2月 | 70.34㎡ | 76.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,340万円 | 2012年7月 | 76.7㎡ | 82.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2005年3月 | 67.68㎡ | 78.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,400万円 | 1998年7月 | 61.04㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1981年3月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 2005年2月 | 58.71㎡ | 69.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,000万円 | 2013年1月 | 20.61㎡ | 97.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1987年9月 | 47.41㎡ | 52.3万円 | 1 | 2DK |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 2004年2月 | 65.18㎡ | 74.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,200万円 | 2012年11月 | 75.9㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,598万円 | 1981年3月 | 56.0㎡ | 64.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1983年7月 | 35.0㎡ | 62.3万円 | 6 | 2DK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 1979年10月 | 58.5㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 800万円 | 1989年3月 | 17.95㎡ | 44.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 26.1㎡ | 53.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1980年3月 | 53.43㎡ | 52.0万円 | 3 | 3DK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2012年8月 | 85.64㎡ | 75.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,150万円 | 1984年10月 | 62.27㎡ | 50.6万円 | 3 | 4DK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 49.5㎡ | 50.1万円 | 3 | 2DK |
| 2021年11月 | 2,088万円 | 2007年3月 | 23.4㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1979年10月 | 49.5㎡ | 54.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1984年1月 | 72.52㎡ | 45.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,180万円 | 2012年11月 | 70.4㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,880万円 | 2012年7月 | 66.82㎡ | 73.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリア初穂東糀谷 | 東京都大田区東糀谷４丁目３−１６ | 1989年3月 | 17.95㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション東糀谷 | 東京都大田区東糀谷４丁目８−１３ | 1981年3月 | 56.0㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス大鳥居 | 東京都大田区東糀谷４丁目３−２ | 2007年3月 | 23.4㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居3 | 東京都大田区東糀谷４丁目１１−３ | 2004年1月 | 54.96㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア東糀谷マンション | 東京都大田区東糀谷４丁目４−３ | 1979年11月 | 49.5㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居6 | 東京都大田区東糀谷４丁目１０−４ | 2005年2月 | 60.93㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居 | 東京都大田区東糀谷４丁目１１−５ | 2001年6月 | 54.4㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル | 東京都大田区東糀谷４丁目３−３ | 1993年2月 | 26.1㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション大鳥居 | 東京都大田区東糀谷４丁目３−２２ | 2005年2月 | 41.68㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア第2糀谷マンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１２−１１ | 1980年11月 | 53.2㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス羽田ウエスト | 東京都大田区東糀谷３丁目１６−９ | 2012年10月 | 21.45㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目３−１０ | 1999年2月 | 64.98㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント羽田 | 東京都大田区東糀谷３丁目１３−１３ | 1994年3月 | 26.0㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東糀谷ローヤルコーポ | 東京都大田区東糀谷３丁目１０−１８ | 1982年1月 | 41.24㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居伍番館 | 東京都大田区東糀谷３丁目７−２ | 2014年10月 | 25.48㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第10 | 東京都大田区東糀谷３丁目９−９ | 1995年2月 | 61.6㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル羽田西 | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−９ | 2013年2月 | 20.61㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東糀谷ダイヤモンドマンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−１４ | 1983年8月 | 32.12㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ空港西ルッソ | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−１２ | 2007年6月 | 21.7㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目１４−１０ | 2012年11月 | 68.2㎡〜 | 5,202万円〜 | このマンションの相場を見る |