ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘の売却査定・相場情報

3.28

売却査定価格（坪単価）
2,595万円〜 3,812万円（115万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/11

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港南区下永谷６丁目２４−４９
築年月	2007年11月
総階数	8階
総戸数	73戸
専有面積	73.9㎡〜 103.72㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	下永谷駅徒歩17分東戸塚駅バス10分

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV(滞留･あばれ等行動解析機能付)

提供公園

電気一括購入ｼｽﾃﾑ

設計･建設性能評価所

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞｺｰﾅｰ付集会室

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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性

ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘の存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.6となります。

周囲の市区町村の86.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	215,736	100.0
2020年	208,962	96.9
2025年	200,131	92.8
2030年	190,253	88.2
2035年	180,153	83.5
2040年	170,305	78.9
2045年	160,894	74.6

※周囲の市区町村は横浜市戸塚区, 横浜市南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市泉区, 横浜市磯子区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下永谷駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘の最寄り下永谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘の存在する神奈川県横浜市港南区下永谷６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,480万円	1985年1月	67.64㎡	21.9万円	4	3LDK
2024年3月	2,480万円	1989年4月	70.77㎡	35.0万円	3	2SLDK
2024年3月	2,790万円	1992年3月	90.52㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年2月	1,980万円	1990年6月	53.38㎡	37.1万円	3	3DK
2024年2月	1,300万円	1978年11月	78.65㎡	16.5万円	4	3LDK
2024年2月	3,380万円	1992年3月	94.42㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年1月	3,490万円	1992年3月	90.52㎡	38.6万円	1	3LDK
2024年1月	3,490万円	1992年3月	90.52㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,380万円	2007年11月	90.1㎡	37.5万円	1	3LDK
2024年1月	3,490万円	2007年11月	74.37㎡	46.9万円	5	2SLDK
2023年12月	1,590万円	1981年6月	48.44㎡	32.8万円	4	ワンルーム
2023年12月	1,540万円	1985年1月	58.32㎡	26.4万円	5	3DK
2023年11月	1,980万円	1984年2月	71.82㎡	27.6万円	2	3LDK
2023年11月	1,580万円	1981年6月	55.08㎡	28.7万円	4	2LDK
2023年11月	1,999万円	1990年7月	51.3㎡	39.0万円	2	3DK
2023年11月	1,999万円	1990年7月	51.3㎡	39.0万円	3	3DK
2023年10月	1,380万円	1977年5月	38.03㎡	36.3万円	1	2DK
2023年9月	3,490万円	1992年3月	81.6㎡	42.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,580万円	1992年3月	82.65㎡	31.2万円	1	3LDK
2023年8月	580万円	1985年1月	54.97㎡	10.6万円	5	3DK
2023年8月	580万円	1985年1月	58.32㎡	9.9万円	5	3DK
2023年7月	2,980万円	2007年2月	70.31㎡	42.4万円	5	3LDK
2023年7月	4,280万円	1996年11月	75.21㎡	56.9万円	6	3LDK
2023年6月	1,280万円	1981年6月	60.74㎡	21.1万円	3	3LDK
2023年6月	1,680万円	1978年11月	78.65㎡	21.4万円	1	3LDK
2023年6月	2,480万円	2002年11月	67.73㎡	36.6万円	4	3LDK
2023年6月	2,498万円	1998年5月	63.58㎡	39.3万円	2	3LDK
2023年5月	1,300万円	1978年11月	78.65㎡	16.5万円	3	3LDK
2023年5月	2,280万円	1990年6月	58.92㎡	38.7万円	4	3DK
2023年5月	980万円	1977年12月	73.05㎡	13.4万円	5	2LDK
2023年4月	2,580万円	1992年3月	81.6㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年4月	3,680万円	2007年11月	84.18㎡	43.7万円	4	3LDK
2023年3月	2,580万円	1996年11月	75.21㎡	34.3万円	6	3LDK
2023年2月	1,100万円	1978年11月	78.65㎡	14.0万円	4	2LDK
2023年2月	1,590万円	1985年6月	49.32㎡	32.2万円	2	2DK
2023年2月	3,360万円	1993年3月	100.92㎡	33.3万円	3	3LDK
2023年1月	2,498万円	1998年5月	63.58㎡	39.3万円	1	3LDK
2023年1月	1,470万円	1992年7月	55.83㎡	26.3万円	1	3LDK
2022年12月	3,890万円	1993年3月	91.82㎡	42.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,600万円	1983年3月	83.87㎡	19.1万円	1	3LDK
2022年10月	2,980万円	1993年3月	92.6㎡	32.2万円	2	3LDK
2022年10月	850万円	1981年6月	55.08㎡	15.4万円	1	3DK
2022年10月	2,590万円	1998年5月	60.48㎡	42.8万円	2	3LDK
2022年10月	2,198万円	1978年11月	78.65㎡	27.9万円	3	3LDK
2022年9月	2,980万円	2002年11月	75.52㎡	39.5万円	8	3LDK
2022年7月	1,450万円	1978年11月	78.65㎡	18.4万円	3	3LDK
2022年7月	2,880万円	2007年11月	90.13㎡	32.0万円	4	2SLDK
2022年7月	2,390万円	1998年5月	60.48㎡	39.5万円	2	3LDK
2022年7月	3,480万円	2007年11月	84.18㎡	41.3万円	1	4LDK
2022年6月	2,080万円	1986年12月	62.12㎡	33.5万円	1	3LDK
2022年5月	1,480万円	1981年6月	55.08㎡	26.9万円	5	2LDK
2022年4月	1,780万円	1981年6月	55.08㎡	32.3万円	4	2LDK
2022年4月	3,590万円	1992年3月	81.6㎡	44.0万円	1	3LDK
2022年4月	1,980万円	1984年3月	67.57㎡	29.3万円	3	3LDK
2022年3月	2,480万円	1986年11月	62.12㎡	39.9万円	3	3LDK
2022年2月	2,480万円	2002年11月	70.32㎡	35.3万円	6	3LK

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近隣のマンション情報

パークヴィル下永谷1番館

神奈川県横浜市港南区下永谷５丁目６４−１０

築年月：1998年1月

専有面積：55.74㎡〜

相場価格：2,079万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークヴィル下永谷1番館	神奈川県横浜市港南区下永谷５丁目６４−１０	1998年1月	55.74㎡〜	2,079万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス下永谷	神奈川県横浜市港南区下永谷５丁目６０−２８	1983年7月	48.17㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
パークヴィル下永谷3番館	神奈川県横浜市港南区下永谷５丁目６２−２	1998年5月	56.02㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル港南下永谷	神奈川県横浜市港南区下永谷５丁目８０−１５	2002年11月	51.0㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス下永谷1番館	神奈川県横浜市港南区下永谷５丁目１−５	1992年7月	53.74㎡〜	1,500万円〜	このマンションの相場を見る
パークヴィル下永谷2番館	神奈川県横浜市港南区下永谷５丁目６２−１	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コーケン下永谷1番館	神奈川県横浜市港南区下永谷６丁目３ー４１	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東戸塚3	神奈川県横浜市港南区下永谷６丁目５−２３	1989年11月	60.73㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ	神奈川県横浜市港南区丸山台３丁目１１−１６	1997年4月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレス上大岡	神奈川県横浜市南区別所７丁目１−９	1988年9月	51.5㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ上大岡7番館	神奈川県横浜市南区別所７丁目２−６	1993年3月	35.88㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ東戸塚	神奈川県横浜市戸塚区前田町１２６４−１	2000年2月	61.49㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
前田ハイツ１２号棟	神奈川県横浜市戸塚区前田町	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン東戸塚Ｈ棟	神奈川県横浜市戸塚区前田町	2008年4月	82.09㎡〜	4,894万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ東戸塚	神奈川県横浜市戸塚区前田町２７０−１	2002年8月	65.44㎡〜	3,814万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン東戸塚	神奈川県横浜市戸塚区前田町２１４−１	2008年5月	76.35㎡〜	4,709万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー	神奈川県横浜市戸塚区前田町２７２	2012年7月	70.2㎡〜	5,377万円〜	このマンションの相場を見る
前田ハイツ１号棟	神奈川県横浜市戸塚区前田町５１１−２−１	1978年1月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和東戸塚ハイタウン	神奈川県横浜市戸塚区前田町５６−１	1981年7月	29.88㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン東戸塚Ａ棟	神奈川県横浜市戸塚区前田町	2008年6月	82.5㎡〜	5,076万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

施設・設備

人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性

最寄り下永谷駅の築年数で見たマンション価格

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