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ワコーレグランディオーソ神戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,905万円 〜 4,413万円 （160万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区日暮通４丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 60.08㎡ 〜 86.11㎡ |
| 間取り | 4LDK/5LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ
浴室TV
ﾛﾌﾄ
門扉付専用ﾎﾟｰﾁ
ﾍﾟｯﾄ可
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
ワコーレグランディオーソ神戸の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日野道駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレグランディオーソ神戸の最寄り春日野道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレグランディオーソ神戸は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワコーレグランディオーソ神戸の存在する兵庫県神戸市中央区日暮通４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,460万円 | 2002年1月 | 71.5㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,320万円 | 2007年7月 | 21.71㎡ | 60.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,270万円 | 2007年7月 | 21.71㎡ | 58.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 590万円 | 1985年8月 | 27.9㎡ | 21.1万円 | 2 | 1DK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1985年8月 | 64.98㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,468万円 | 2015年1月 | 20.54㎡ | 71.5万円 | 11 | 1K |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2013年4月 | 60.41㎡ | 56.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,270万円 | 2008年5月 | 25.58㎡ | 49.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1985年8月 | 66.24㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 2013年4月 | 60.41㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 2008年5月 | 25.58㎡ | 54.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 2,950万円 | 2002年1月 | 68.42㎡ | 43.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2013年4月 | 66.47㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,520万円 | 2014年11月 | 20.54㎡ | 74.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 1,320万円 | 2008年5月 | 25.42㎡ | 51.9万円 | 5 | 1DK |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 1985年8月 | 66.24㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,350万円 | 2015年1月 | 20.54㎡ | 65.7万円 | 5 | 1K |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1985年8月 | 62.54㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 2009年3月 | 28.4㎡ | 59.2万円 | 9 | 1K |
| 2019年12月 | 1,540万円 | 2009年1月 | 28.8㎡ | 53.5万円 | 5 | 1K |
| 2019年10月 | 1,450万円 | 2015年1月 | 20.54㎡ | 70.6万円 | 11 | 1K |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2002年1月 | 60.08㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 2009年1月 | 28.8㎡ | 58.3万円 | 1 | 1K |
| 2019年6月 | 1,310万円 | 2014年11月 | 20.54㎡ | 63.8万円 | 13 | 1K |
| 2019年6月 | 1,170万円 | 2009年9月 | 24.04㎡ | 48.7万円 | 7 | 1K |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 2014年11月 | 20.54㎡ | 76.9万円 | 14 | 1K |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 2009年1月 | 26.47㎡ | 63.5万円 | 11 | 1K |
| 2018年9月 | 1,220万円 | 2009年10月 | 24.04㎡ | 50.7万円 | 5 | 1K |
| 2018年7月 | 1,720万円 | 2009年1月 | 28.8㎡ | 59.7万円 | 10 | 1K |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 1985年8月 | 33.75㎡ | 35.0万円 | 2 | 2K |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 2009年9月 | 24.04㎡ | 49.1万円 | 8 | 1K |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 64.98㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 2015年1月 | 20.54㎡ | 72.1万円 | 14 | ワンルーム |
| 2017年1月 | 1,190万円 | 2009年10月 | 24.04㎡ | 49.5万円 | 4 | 1K |
| 2016年6月 | 1,280万円 | 2009年9月 | 24.04㎡ | 53.2万円 | 9 | 1K |
| 2015年5月 | 1,130万円 | 2007年8月 | 21.71㎡ | 52.0万円 | 6 | 1K |
| 2015年2月 | 1,700万円 | 2009年1月 | 28.8㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレＫＯＢＥ春日野道 | 兵庫県神戸市中央区日暮通２丁目６−７ | 2013年4月 | 60.41㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国香マンション | 兵庫県神戸市中央区国香通２丁目３−７ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス三宮東アスヴェル | 兵庫県神戸市中央区国香通２丁目２−１ | 2014年1月 | 21.22㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベル春日 | 兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−２０ | 1978年4月 | 28.8㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ三宮東 | 兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−１９ | 2009年10月 | 24.04㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス三宮3リンクス | 兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目５−１１ | 2009年3月 | 26.47㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン三宮東 | 兵庫県神戸市中央区北本町通４丁目２−１０ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インベスト神戸エアフロント | 兵庫県神戸市中央区北本町通４丁目２−２２ | 2007年1月 | 25.03㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツイン雲井 | 兵庫県神戸市中央区雲井通１丁目１ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンス三宮ラシュレ | 兵庫県神戸市中央区吾妻通５丁目２−５ | 2012年12月 | 27.56㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン三宮東 | 兵庫県神戸市中央区日暮通４丁目１−２２ | 2008年6月 | 25.42㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三宮東 | 兵庫県神戸市中央区日暮通４丁目１−２８ | 1985年8月 | 27.9㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード三宮旭通 | 兵庫県神戸市中央区旭通２丁目１０−３９ | 2010年1月 | 24.22㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレアーバンステージ三宮 | 兵庫県神戸市中央区旭通２丁目８−７ | 2000年5月 | 58.32㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク春日野道 | 兵庫県神戸市中央区神若通５丁目３−６ | 1990年4月 | 25.37㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸中央1番館ハウス | 兵庫県神戸市中央区国香通３丁目１−２ | 1995年12月 | 54.06㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス春日 | 兵庫県神戸市中央区国香通３丁目２−１６ | 1980年9月 | 41.04㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三宮東第2 | 兵庫県神戸市中央区東雲通１丁目３−９ | 1993年6月 | 20.28㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス三宮ステージア | 兵庫県神戸市中央区東雲通１丁目３−２２ | 2014年3月 | 23.98㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート三宮イースト2リベルテ | 兵庫県神戸市中央区南本町通５丁目１−９ | 2007年10月 | 20.62㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |