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森映ハイツ青山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 483万円 〜 567万円 （24万円 〜 24万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市西区青山３丁目８−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
森映ハイツ青山の
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人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性
森映ハイツ青山の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市南区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青山駅の築年数で見たマンション価格
森映ハイツ青山の最寄り青山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。森映ハイツ青山は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
78.7㎡
1階 南西
4DK
78.08㎡
1階 南西
3LDK
70.78㎡
1階 北
3LDK
67.03㎡
2階 南
3LDK
67.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.7㎡ | 南西 | 1階 南西(78.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 78.08㎡ | 南西 | 1階 南西(78.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.78㎡ | 南西 | 1階 南西(70.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.03㎡ | 北 | 1階 北(67.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.09㎡ | 南 | 2階 南(67.09㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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森映ハイツ青山の存在する新潟県新潟市西区青山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2007年12月 | 71.01㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2007年12月 | 75.2㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1995年1月 | 81.66㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1995年1月 | 79.2㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1976年8月 | 70.4㎡ | 10.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1999年2月 | 65.27㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2004年9月 | 71.08㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,700万円 | 1999年2月 | 67.73㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 550万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 9.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 540万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,069万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 300万円 | 1976年8月 | 70.4㎡ | 4.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 600万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 9.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 749万円 | 1977年6月 | 67.03㎡ | 11.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1999年2月 | 68.4㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 720万円 | 1985年9月 | 59.13㎡ | 12.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 71.28㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,190万円 | 1997年2月 | 70.89㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1996年2月 | 65.4㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 540万円 | 1976年8月 | 57.88㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1985年9月 | 63.13㎡ | 12.7万円 | 1 | 3DK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1985年9月 | 59.13㎡ | 13.5万円 | 1 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1995年1月 | 79.2㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,950万円 | 2004年9月 | 71.08㎡ | 27.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,049万円 | 1976年8月 | 57.88㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 330万円 | 1985年9月 | 19.71㎡ | 16.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1997年2月 | 70.89㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,348万円 | 2004年10月 | 71.08㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2004年9月 | 76.32㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 550万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 9.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 560万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 9.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 550万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 9.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 250万円 | 1977年6月 | 67.09㎡ | 3.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 78.75㎡ | 22.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 790万円 | 1985年9月 | 59.13㎡ | 13.4万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 650万円 | 1985年9月 | 45.99㎡ | 14.1万円 | 2 | 2DK |
| 2021年10月 | 1,600万円 | 1995年1月 | 78.75㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,698万円 | 1997年2月 | 71.69㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 78.75㎡ | 20.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,500万円 | 2002年3月 | 76.59㎡ | 19.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 2,820万円 | 2007年11月 | 80.23㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,490万円 | 1995年1月 | 81.0㎡ | 30.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年6月 | 730万円 | 1976年8月 | 57.88㎡ | 12.6万円 | 2 | 3DK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 59.13㎡ | 20.0万円 | 4 | 4K |
| 2021年5月 | 1,600万円 | 1995年1月 | 78.75㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,200万円 | 1976年8月 | 57.88㎡ | 20.7万円 | 2LDK | |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1995年1月 | 91.51㎡ | 23.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 1976年8月 | 57.88㎡ | 20.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 2007年12月 | 82.18㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,300万円 | 1976年6月 | 60.5㎡ | 21.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,290万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,198万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 19.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 81.0㎡ | 20.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,298万円 | 1985年9月 | 59.13㎡ | 22.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年11月 | 1,560万円 | 1995年1月 | 75.03㎡ | 20.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 330万円 | 1976年8月 | 57.88㎡ | 5.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 999万円 | 1976年8月 | 57.88㎡ | 17.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,800万円 | 2002年3月 | 71.31㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 550万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 9.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 2007年12月 | 69.18㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,599万円 | 1995年2月 | 67.12㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,560万円 | 1995年1月 | 78.75㎡ | 19.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 2007年12月 | 75.2㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 78.75㎡ | 20.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,560万円 | 1995年1月 | 78.75㎡ | 19.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,560万円 | 1995年1月 | 75.03㎡ | 20.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 1997年3月 | 71.2㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 650万円 | 1976年8月 | 57.88㎡ | 11.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 2007年12月 | 73.14㎡ | 31.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 1995年1月 | 75.0㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ青山 | 新潟県新潟市西区青山２丁目２６５−２ | 1995年1月 | 75.0㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュ青山 | 新潟県新潟市西区青山２丁目１５−３ | 1997年2月 | 70.89㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント青山1番館 | 新潟県新潟市西区青山２丁目１４−３２ | 2002年3月 | 66.87㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターリバービュー青山 | 新潟県新潟市西区青山２丁目１５−２２ | 2007年11月 | 80.23㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーハイツ関分 | 新潟県新潟市西区浦山２丁目１−４９ | 1974年4月 | 37.39㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日東サンシャイン青山A棟 | 新潟県新潟市西区浦山２丁目１−６６ | 1980年4月 | 69.57㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日東サンシャイン青山B棟 | 新潟県新潟市西区浦山２丁目１−７０ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー青山 | 新潟県新潟市西区青山新町２８−３ | 1974年1月 | 32.57㎡〜 | 247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシュ青山新町 | 新潟県新潟市西区青山新町１８−６ | 1998年2月 | 81.36㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青山 | 新潟県新潟市西区青山新町４−３ | 1989年9月 | 61.02㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス青山坂 | 新潟県新潟市西区青山３丁目２−２１ | 1999年3月 | 65.27㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンベルビー | 新潟県新潟市中央区南出来島２丁目７−３０ | 1991年11月 | 62.64㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南出来島2番館 | 新潟県新潟市中央区南出来島２丁目１−１１ | 2010年4月 | 72.72㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム出来島 | 新潟県新潟市中央区南出来島２丁目１４−１０ | 1997年3月 | 71.02㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新光町 | 新潟県新潟市中央区新光町１−２３ | 1999年2月 | 56.36㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央浜浦マンション | 新潟県新潟市中央区浜浦町１丁目２２４ | 1979年5月 | 33.21㎡〜 | 274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小針 | 新潟県新潟市西区小針１丁目１９９−４ | 1999年2月 | 60.61㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム美咲 | 新潟県新潟市中央区美咲町１丁目９−２１ | 1998年4月 | 71.66㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラテール美咲リバービュー | 新潟県新潟市中央区美咲町１丁目３２−３ | 2006年10月 | 66.1㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス青山南 | 新潟県新潟市西区平島１丁目１２−１ | 2002年9月 | 56.83㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |