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焼山第1マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 246万円 〜 257万円 （16万円 〜 17万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 広島県呉市焼山東３丁目３ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性
焼山第1マンションの存在する広島県呉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,552 | 100.0 |
| 2020年 | 215,683 | 94.4 |
| 2025年 | 202,037 | 88.4 |
| 2030年 | 188,180 | 82.3 |
| 2035年 | 174,528 | 76.4 |
| 2040年 | 161,648 | 70.7 |
| 2045年 | 149,865 | 65.6 |
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市安芸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天応駅の築年数で見たマンション価格
焼山第1マンションの最寄り天応駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。焼山第1マンションは現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3DK
50.08㎡
2階 北
3DK
49.24㎡
3階 北
3DK
49.24㎡
3階 北
2LDK
49.24㎡
4階 北
3DK
50.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 50.08㎡ | 北 | 2階 北(50.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 49.24㎡ | 北 | 2階 北(49.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 49.24㎡ | 北 | 3階 北(49.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.24㎡ | 北 | 3階 北(49.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.08㎡ | 北 | 4階 北(50.08㎡)を無料査定する |
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焼山第1マンションの存在する広島県呉市焼山東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 230万円 | 1975年3月 | 53.36㎡ | 4.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 190万円 | 1971年10月 | 50.08㎡ | 3.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 200万円 | 1971年10月 | 49.24㎡ | 4.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 270万円 | 1971年10月 | 49.24㎡ | 5.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年1月 | 330万円 | 1974年5月 | 56.65㎡ | 5.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 360万円 | 1974年5月 | 56.65㎡ | 6.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 210万円 | 1975年3月 | 53.79㎡ | 3.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年4月 | 390万円 | 1974年5月 | 56.0㎡ | 7.0万円 | 1 | 3DK |
| 2022年3月 | 230万円 | 1971年10月 | 49.24㎡ | 4.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年3月 | 450万円 | 1975年3月 | 53.36㎡ | 8.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 390万円 | 1974年5月 | 56.65㎡ | 6.9万円 | 1 | 3DK |
| 2022年2月 | 390万円 | 1975年3月 | 55.0㎡ | 7.1万円 | 3 | 3DK |
| 2018年5月 | 498万円 | 1975年3月 | 53.79㎡ | 9.3万円 | 3 | 3DK |
| 2018年4月 | 150万円 | 1971年10月 | 50.08㎡ | 3.0万円 | 4 | 3DK |
| 2018年3月 | 380万円 | 1975年3月 | 23.36㎡ | 16.3万円 | 1 | 3DK |
| 2017年2月 | 390万円 | 1971年9月 | 49.24㎡ | 7.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年10月 | 190万円 | 1975年3月 | 53.36㎡ | 3.6万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コクサイプラザ昭和ウエスト | 広島県呉市焼山中央３丁目１７−１ | 1974年5月 | 43.09㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 焼山第二マンション | 広島県呉市焼山東３丁目３ー２ | 1974年5月 | 56.0㎡〜 | 340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂岡マンション | 広島県呉市焼山桜ヶ丘３丁目７ー２１ | 1973年2月 | 39.6㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 焼山第三マンション | 広島県呉市焼山東１丁目１２ー３ | 1975年3月 | 53.36㎡〜 | 308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメゾン野間園1番館 | 広島県呉市焼山此原町２２−２７ | 2000年7月 | 66.2㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメゾン野間園2番館 | 広島県呉市焼山此原町２２−２３ | 2000年7月 | 80.32㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |