コクサイプラザ昭和ウエスト売却査定・相場情報

資産性スコア
2.92
売却査定価格 help_outline
273万円 356万円
坪単価 help_outline
21万円 22万円 (推計)
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最終更新日:

住所広島県呉市焼山中央3丁目17−1
築年月1974年5月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

コクサイプラザ昭和ウエストの存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 214,592 100.0
2025年 195,194 91.0
2030年 180,931 84.3
2035年 166,748 77.7
2040年 153,064 71.3
2045年 140,533 65.5
2050年 129,151 60.2
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市安芸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

コクサイプラザ昭和ウエストの最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コクサイプラザ昭和ウエストは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.3万円に比べて、築40年以上では52.6万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2DK
43.09㎡
3階 北東
2LDK
53.4㎡
3階 南
2DK
43.09㎡
4階 東
3DK
53.4㎡
4階 南
2LDK
52.59㎡
4階 南
2DK
43.09㎡
4階 南
2DK
53.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 43.09㎡ 1階 南(43.09㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.4㎡ 北東 3階 北東(53.4㎡)を無料査定する
3 2DK 43.09㎡ 3階 南(43.09㎡)を無料査定する
4 3DK 53.4㎡ 4階 東(53.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.59㎡ 4階 南(52.59㎡)を無料査定する
4 2DK 43.09㎡ 4階 南(43.09㎡)を無料査定する
4 2DK 53.4㎡ 4階 南(53.4㎡)を無料査定する
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コクサイプラザ昭和ウエストの存在する広島県呉市焼山中央3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月250万円1974年5月54.31㎡4.6万円52LDK
2024年10月385万円1974年5月53.4㎡7.2万円32LDK
2023年11月180万円1974年5月43.09㎡4.2万円41LDK
2023年2月250万円1974年5月43.09㎡5.8万円31LDK
2023年1月280万円1974年5月53.4㎡5.2万円41LDK
2022年3月330万円1973年11月52.59㎡6.3万円42LDK
2021年7月330万円1973年11月52.59㎡6.3万円42LDK
2020年10月370万円1974年5月43.09㎡8.6万円31LDK
2020年8月330万円1974年5月43.09㎡7.7万円11LDK
2020年8月330万円1974年5月43.09㎡7.7万円11LDK
2018年10月160万円1974年5月53.4㎡3.0万円42LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:56.0㎡〜
相場価格:253万円
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専有面積:53.36㎡〜
相場価格:301万円
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専有面積:39.6㎡〜
相場価格:237万円
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