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ファミール天神橋グリーンアベニューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,590万円 〜 4,666万円 （196万円 〜 199万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区長柄西２丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｿﾌﾄｻｰﾋﾞｽ
ｱﾙｺｰﾌﾞ式玄関
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
ファミール天神橋グリーンアベニューの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,667 | 100.0 |
| 2020年 | 133,614 | 108.0 |
| 2025年 | 140,901 | 113.9 |
| 2030年 | 145,679 | 117.8 |
| 2035年 | 148,165 | 119.8 |
| 2040年 | 148,768 | 120.3 |
| 2045年 | 148,012 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市淀川区, 大阪市中央区, 大阪市東淀川区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天神橋筋六丁目駅の築年数で見たマンション価格
ファミール天神橋グリーンアベニューの最寄り天神橋筋六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール天神橋グリーンアベニューは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
65.48㎡
4階 北
3LDK
65.48㎡
5階 北
3LDK
65.48㎡
5階 北
3LDK
65.46㎡
7階 北
3LDK
68.49㎡
8階 北
2LDK
60.42㎡
8階 北
3LDK
65.48㎡
8階 北
３ＬＤＫ
65.48㎡
9階 北
3LDK
65.48㎡
10階 南西
3LDK+S（納戸）
77.63㎡
11階 北
3LDK
60.42㎡
13階 北
3LDK
65.48㎡
14階 北
3LDK
65.48㎡
18階 北
2LDK
65.48㎡
18階 北
3LDK
65.48㎡
18階 北
2LDK
60.42㎡
19階 北
3LDK
65.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.48㎡ | 北 | 3階 北(65.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.48㎡ | 北 | 4階 北(65.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.48㎡ | 北 | 5階 北(65.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.46㎡ | 北 | 5階 北(65.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.49㎡ | 北 | 7階 北(68.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.42㎡ | 北 | 8階 北(60.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.48㎡ | 北 | 8階 北(65.48㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ | 65.48㎡ | 北 | 8階 北(65.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.48㎡ | 北 | 9階 北(65.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK+S（納戸） | 77.63㎡ | 南西 | 10階 南西(77.63㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.42㎡ | 北 | 11階 北(60.42㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 65.48㎡ | 北 | 13階 北(65.48㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 65.48㎡ | 北 | 14階 北(65.48㎡)を無料査定する |
| 18 | 2LDK | 65.48㎡ | 北 | 18階 北(65.48㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 65.48㎡ | 北 | 18階 北(65.48㎡)を無料査定する |
| 18 | 2LDK | 60.42㎡ | 北 | 18階 北(60.42㎡)を無料査定する |
| 19 | 3LDK | 65.48㎡ | 北 | 19階 北(65.48㎡)を無料査定する |
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ファミール天神橋グリーンアベニューの存在する大阪府大阪市北区長柄西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年11月 | 67.46㎡ | 48.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2017年1月 | 73.03㎡ | 86.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2017年2月 | 70.15㎡ | 82.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,150万円 | 2017年1月 | 66.28㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,100万円 | 2017年2月 | 71.4㎡ | 85.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2017年2月 | 66.28㎡ | 88.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1996年11月 | 75.02㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2017年2月 | 73.08㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 70.76㎡ | 77.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,430万円 | 1999年2月 | 65.48㎡ | 67.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2017年2月 | 70.76㎡ | 87.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 77.63㎡ | 64.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 2018年1月 | 58.55㎡ | 82.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,800万円 | 2018年1月 | 107.07㎡ | 119.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 60.9㎡ | 75.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1996年11月 | 75.02㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,200万円 | 2017年2月 | 76.56㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2017年2月 | 83.54㎡ | 76.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 750万円 | 1989年3月 | 17.87㎡ | 42.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 77.72㎡ | 76.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 2017年2月 | 70.78㎡ | 70.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,290万円 | 2017年2月 | 73.08㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 2017年2月 | 70.78㎡ | 76.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,950万円 | 2006年1月 | 64.81㎡ | 60.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,320万円 | 2007年6月 | 21.0㎡ | 62.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 2018年1月 | 93.22㎡ | 91.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年4月 | 560万円 | 1989年3月 | 17.87㎡ | 31.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,420万円 | 2007年7月 | 20.62㎡ | 68.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 2017年2月 | 70.76㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 67.8㎡ | 88.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,400万円 | 2017年2月 | 63.0㎡ | 85.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 2007年6月 | 20.62㎡ | 60.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 70.78㎡ | 77.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 70.78㎡ | 77.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,950万円 | 2017年1月 | 78.22㎡ | 76.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,730万円 | 2015年2月 | 25.29㎡ | 68.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 65.48㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 64.41㎡ | 85.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年1月 | 690万円 | 1989年3月 | 17.87㎡ | 38.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2017年2月 | 70.76㎡ | 73.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,680万円 | 2018年2月 | 91.29㎡ | 95.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2018年1月 | 91.29㎡ | 109.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,200万円 | 2018年1月 | 82.56㎡ | 87.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 66.28㎡ | 75.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 72.32㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール天神橋 | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目１０−１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート天神橋エイト | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目１０−１９ | 2013年2月 | 20.83㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコート梅田サンライズ | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目９−１９ | 2007年7月 | 21.37㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディクス梅田東レジデンス | 大阪府大阪市北区長柄中２丁目６ー１６ | 2015年12月 | 23.9㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス天神橋イースト | 大阪府大阪市北区長柄中２丁目１−２４ | 2000年9月 | 60.6㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリードTENROKU | 大阪府大阪市北区長柄中２丁目７−９ | 2020年9月 | 21.75㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜第3コーポ | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目４ | 1985年7月 | 81.53㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ22号棟 | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目１−２２ | 1982年11月 | 89.99㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アワーズ | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目９−７７ | 2010年3月 | 64.83㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟 | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目４−１１ | 1982年11月 | 84.0㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さざなみプラザ | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目１−２４ | 1982年8月 | 71.77㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜コーポ | 大阪府大阪市北区長柄東２丁目４−１１ | 1982年11月 | 74.0㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ天神橋筋六丁目 | 大阪府大阪市北区長柄西１丁目３−５４ | 2017年2月 | 56.17㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ天六ツインタワーズ | 大阪府大阪市北区長柄西１丁目３−２２ | 2018年1月 | 58.55㎡〜 | 5,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ天六ツインタワーズＷＥＳＴ ＴＯＷＥＲ | 大阪府大阪市北区長柄西１丁目３−２２ | 2018年2月 | 58.55㎡〜 | 4,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア天神橋 | 大阪府大阪市北区長柄西１丁目１−１３ | 1989年3月 | 16.8㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ天六ツインタワーズＥＡＳＴ ＴＯＷＥＲ | 大阪府大阪市北区長柄西１丁目３−２２ | 2018年2月 | 58.55㎡〜 | 5,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカリテ天神橋 | 大阪府大阪市北区長柄西１丁目７−４３ | 2015年2月 | 20.61㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート梅田天神橋3アヴァンテ | 大阪府大阪市北区長柄東３丁目３−２４ | 2014年1月 | 21.14㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス天神橋スカイル | 大阪府大阪市北区天神橋７丁目１４−７ | 2016年1月 | 20.94㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |