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向島ニュータウン第2街区B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 826万円 〜 853万円 （38万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
向島ニュータウン第2街区B棟の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 宇治市, 久世郡久御山町, 京都市南区, 長岡京市, 城陽市, 八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向島駅の築年数で見たマンション価格
向島ニュータウン第2街区B棟の最寄り向島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。向島ニュータウン第2街区B棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2DK
74.06㎡
5階 北
3LDK（洋室 6.6帖
洋室 6帖
洋室 4.7帖
リビングダイニングキッチン 13.2帖
エレベーター有）
71.24㎡
5階 北
3LDK
71.2㎡
6階 南
2LDK
71.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 74.06㎡ | 北 | 3階 北(74.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（洋室 6.6帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 リビングダイニングキッチン 13.2帖 エレベーター有） | 71.24㎡ | 北 | 5階 北(71.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.2㎡ | 北 | 5階 北(71.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.24㎡ | 南 | 6階 南(71.24㎡)を無料査定する |
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向島ニュータウン第2街区B棟の存在する京都府京都市伏見区向島二ノ丸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1981年6月 | 69.31㎡ | 15.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1976年12月 | 67.26㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 640万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 11.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 32.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1979年5月 | 55.5㎡ | 13.5万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 17.7万円 | 11 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,710万円 | 1981年6月 | 72.74㎡ | 23.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1980年6月 | 64.5㎡ | 21.4万円 | 4 | 4DK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1982年1月 | 64.5㎡ | 16.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1981年6月 | 64.5㎡ | 21.4万円 | 7 | 4DK |
| 2023年11月 | 2,250万円 | 1995年7月 | 61.95㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 72.74㎡ | 16.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 21.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1976年12月 | 71.2㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1981年6月 | 61.45㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1981年6月 | 64.5㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 14.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 990万円 | 1982年1月 | 72.74㎡ | 13.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 1976年12月 | 71.24㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,399万円 | 1979年5月 | 60.73㎡ | 23.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1976年12月 | 71.24㎡ | 23.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,530万円 | 1982年1月 | 71.05㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 900万円 | 1976年12月 | 64.42㎡ | 14.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 13.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,450万円 | 1979年5月 | 64.5㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 950万円 | 1981年6月 | 72.74㎡ | 13.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,160万円 | 1976年12月 | 71.24㎡ | 16.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 17.7万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1976年12月 | 71.24㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1981年6月 | 61.45㎡ | 26.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1979年5月 | 64.5㎡ | 22.9万円 | 2 | 4DK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1976年12月 | 67.26㎡ | 14.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 1981年6月 | 72.74㎡ | 17.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 17.7万円 | 7 | 2DK |
| 2022年4月 | 1,150万円 | 1976年12月 | 67.26㎡ | 17.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,370万円 | 1979年5月 | 64.5㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1980年6月 | 55.5㎡ | 19.5万円 | 10 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1980年6月 | 64.64㎡ | 18.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1979年5月 | 64.5㎡ | 23.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1982年1月 | 52.56㎡ | 20.5万円 | 10 | 2DK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1976年12月 | 71.24㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1979年5月 | 64.5㎡ | 22.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 600万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 10.8万円 | 7 | 2DK |
| 2021年12月 | 890万円 | 1982年1月 | 55.5㎡ | 16.0万円 | 8 | 2DK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1976年12月 | 74.06㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,450万円 | 1981年6月 | 73.5㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 950万円 | 1980年6月 | 64.5㎡ | 14.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,299万円 | 1980年6月 | 60.73㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 890万円 | 1981年6月 | 64.5㎡ | 13.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 950万円 | 1976年12月 | 67.26㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 880万円 | 1980年6月 | 60.73㎡ | 14.5万円 | 3 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,499万円 | 1980年6月 | 60.73㎡ | 24.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,550万円 | 1995年12月 | 60.54㎡ | 25.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1995年12月 | 61.95㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1976年12月 | 71.24㎡ | 22.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1995年12月 | 61.95㎡ | 32.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,350万円 | 1976年12月 | 74.06㎡ | 18.2万円 | 3 | 2DK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1976年12月 | 71.24㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1976年12月 | 74.06㎡ | 17.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 890万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 16.0万円 | 9 | 2DK |
| 2020年9月 | 1,298万円 | 1979年5月 | 64.5㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1976年12月 | 67.26㎡ | 17.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 950万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 17.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1982年1月 | 64.5㎡ | 19.8万円 | 1 | 4DK |
| 2020年5月 | 990万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 17.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,270万円 | 1981年6月 | 73.5㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 55.55㎡ | 19.4万円 | 5 | 2DK |
| 2020年3月 | 880万円 | 1976年12月 | 71.24㎡ | 12.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1979年6月 | 55.5㎡ | 19.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 19.5万円 | 5 | 2DK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1982年1月 | 55.5㎡ | 19.5万円 | 10 | 2DK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1979年5月 | 64.5㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 630万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 11.4万円 | 2 | 2DK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1981年6月 | 72.74㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 950万円 | 1982年1月 | 73.5㎡ | 12.9万円 | 8 | 4K |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1980年6月 | 60.73㎡ | 27.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 1981年6月 | 64.5㎡ | 24.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,000万円 | 1979年5月 | 64.5㎡ | 15.5万円 | 4 | 4DK |
| 2019年11月 | 780万円 | 1981年6月 | 55.5㎡ | 14.1万円 | 1 | 2DK |
| 2019年11月 | 1,399万円 | 1979年5月 | 60.73㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,260万円 | 1980年6月 | 64.5㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,075万円 | 2007年2月 | 93.13㎡ | 33.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年7月 | 930万円 | 1979年5月 | 60.73㎡ | 15.3万円 | 6 | 4DK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 72.74㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 64.5㎡ | 18.3万円 | 8 | 4DK |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 73.5㎡ | 16.1万円 | 2 | 4DK |
| 2019年6月 | 2,350万円 | 2007年3月 | 78.15㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,190万円 | 1979年5月 | 64.5㎡ | 18.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,650万円 | 2007年2月 | 82.47㎡ | 32.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,120万円 | 1979年5月 | 64.5㎡ | 17.4万円 | 6 | 4DK |
| 2019年2月 | 1,295万円 | 1980年6月 | 64.5㎡ | 20.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 930万円 | 1982年1月 | 72.74㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 930万円 | 1980年6月 | 64.5㎡ | 14.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年10月 | 990万円 | 1976年12月 | 71.24㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 向島ニュータウン第2街区A棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第2街区C棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第2街区D棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４ | 1976年12月 | 64.42㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１ | 1979年5月 | 52.56㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン３街区C棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第2街区 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４ | 1976年12月 | 71.24㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第3街区B棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０ | 1981年6月 | 55.5㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第3街区A棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０ | 1982年1月 | 55.5㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第3街区F棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０ | 1979年5月 | 60.73㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第3街区C棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０ | 1980年6月 | 60.73㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン3街区 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０ | 1981年6月 | 55.5㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第3街区G棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０ | 1979年5月 | 64.5㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第3街区E棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０ | 1980年6月 | 60.73㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート向島 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町３８９−１ | 2007年3月 | 69.58㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第3街区D棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０ | 1981年6月 | 52.56㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
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